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MINERGIE 3,5 CHAMBRES APPARTEMENT DE JARDIN AVEC LOGGIA MODERNE

Pièces3.5
Prix de l'objetCHF 795'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Im Husacher 3, 5619 Büttikon AG

Caractéristiques

Référence
246a0fe3-69b4-11ef-afda-0a4bde28e6f6
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Année de construction
2020
Pièces
3.5
Type de chauffage
Pompe à chaleur sol-eau
Installation chauffage
Sol
Surface cave
9 m²
Surface nette
93 m²
Surface loggia
13 m²
Surface utile
106 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Vous appréciez le calme et la proximité de la nature? Cette propriété pourrait bien être faite pour vous!

Cette moderne appartement de 3½ pièces avec jardin est caractérisé par des matériaux de qualité supérieure et un niveau de finition haut de gamme. Vous y trouverez des pièces lumineuses et un magnifique sol facile à entretenir en grès cérame, des planches de chêne à l'aspect naturel, qui créent une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte moderne avec îlot de cuisson est équipée de tous les appareils et est un lieu d'inspiration. Vous y trouverez tout ce dont vous avez besoin pour cuisiner. Le passage vers le salon et la salle à manger est fluide et crée une atmosphère ouverte.

Mais ce n'est pas tout. L'entrée est spacieuse et dispose de placards intégrés pratiques. Les chambres sont lumineuses, accueillantes et spacieuses. Les deux salles de bains offrent une combinaison confortable: une avec baignoire et WC et l'autre avec douche à l'italienne et WC.

Un véritable plus: la loggia avec portes coulissantes en verre et la surface utilisable du terrain de 116 m², y compris la terrasse. Si le temps n'est pas de la partie, la loggia couverte est un excellent prolongement du salon.

Grâce à la construction certifiée Minergie, les coûts annexes et la consommation d'énergie sont réduits au minimum.

Voici ce que vous pouvez encore attendre:

  • Situation calme
  • Aménagement moderne de haute qualité
  • Ventilation contrôlée de l'habitation
  • Station de traitement de l'eau centralisée
  • Triple vitrage
  • Stores électriques et stores de terrasse
  • Moustiquaires
  • Local de rangement avec machine à laver/séchoir
  • Ascenseur et accessible aux personnes à mobilité réduite
  • Accès direct de la place de parking souterraine à l'appartement
  • Cave de 9 m²
  • Salle commune à partager
  • Places de stationnement pour vélos dans le parking souterrain
  • Places de stationnement pour visiteurs
  • 1 place de garage dans le parking couvert est comprise dans le prix
  • et bien plus encore...

 

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Schätzen Sie die Ruhe und die Nähe zur Natur? Dann könnte diese Eigentumswohnung genau das Richtige für Sie sein!

Diese moderne 3½-Zimmer Gartenwohnung besticht durch schöne, hochwertige Materialien und dem gehobenen Ausbaustandard. Hier erwarten Sie helle Räume und ein wunderschöner, pflegeleichter Boden mit  Feinsteinzeug, Langdielen in Eichenoptik, welches für ein warmes und behagliches Wohngefühl sorgt. Die geschmackvolle, offene Küche mit Kochinsel verfügt über alle Geräte und ist ein Ort der Inspiration. Hier finden Sie alles was das Kochherz begehrt. Der Übergang zum Wohn- und Essbereich ist fliessend und schafft eine offene Atmosphäre. 

Aber das ist noch längst nicht alles. Der Eingangsbereich überzeugt mit viel Platz und praktischen Einbauschränken. Die Zimmer sind hell, einladend und geräumig. Die zwei Badezimmer bieten Ihnen die komfortable Kombination - eine mit Badewanne und WC und die andere mit einer begehbaren Dusche und WC.

Ein ganz besonderes Highlight ist die Loggia mit Glasschiebetüren und die nutzbare Landfläche von 116 m² inkl. Terrasse. Sollte das Wetter mal nicht mitspielen, ist die gedeckte Loggia eine wunderbare Erweiterung des Wohnraums.

Dank der zertifizierten Minergie Bauweise reduzieren sich die Nebenkosten und der Energieverbrauch auf ein Minimum.

Das erwartet Sie ausserdem:

  • Ruhige Lage
  • Moderner hochwertiger Ausbau
  • Kontrollierte Wohnungslüftung
  • Zentrale Wasserenthärtungsanlage
  • 3fach Verglasung
  • Elektrische Storen und Sonnenmarkise
  • Fliegengitter
  • Reduit mit Waschmaschine/Tumbler
  • Lift und rollstuhlgängig
  • Direkter Zugang von der Tiefgarage in die Wohnung
  • Keller 9 m²
  • Gemeinschaftsraum zur Mitbenützung
  • Veloabstellplätze in Tiefgarage
  • Besucherparkplätze
  • 1 Garagenplatz in der Einstellhalle ist im Preis inbegriffen
  • und vieles mehr...

 

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf.

 

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Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Silencieux/tranquille
  • Garage
Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • Ascenseur
  • Animaux bienvenus
Equipement
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
Etat
  • Comme neuf
Ensoleillement
  • Optimal