Appartement de 4.5 pièces en vente à Cabbio - 143 m²

Vivre en harmonie avec la nature

Pièces4.5

Surface habitable143 m²

Prix de l'objetCHF 387'000.-

DisponibilitéA convenir

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Lien externe

Localisation

Via Artisti Cantoni, 6838 Cabbio

Caractéristiques

Référence

VIVERE IMMERSI NELLA NATURA.YK-16370

Disponibilité

A convenir

Année de construction

1900

Pièces

4.5

Nombre de niveaux du bien

Surface terrain

143 m²

Surface habitable

143 m²

Surface utile

143 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original

Dans le charmant et romantique hameau de Cabbio, à quelques pas du parking communal gratuit situé sur la place de l’église, entre chemins de pierre et silence suspendu dans le temps, dans une structure de maison romantique composée de deux unités d’habitation complètement indépendantes et sans espaces communs, se trouve ce charmant appartement de trois étages récemment rénové, qui impressionne par ses espaces spacieux et lumineux, ses poutres apparentes et une vue relaxante sur les collines environnantes.

La propriété, répartie sur trois étages, dispose d’espaces soigneusement répartis, organisés comme suit: entrée sur un couloir avec zone de rangement, d’où une confortable échelle en marbre mène au premier étage, qui abrite deux chambres spacieuses desservies par une salle de bains sans fenêtre avec baignoire; au deuxième étage, il y a une cave en pierre caractéristique, idéale pour la conservation des vins, une salle de bains pour invités avec vestiaire, la buanderie, une troisième chambre de dimensions plus petites, parfaite également comme bureau, et une belle zone de vie divisée sur plusieurs niveaux, avec une cuisine moderne sur mesure et un grand salon avec poêle.

La propriété est chauffée par un système de chauffage à air canalisé efficace dans chaque pièce, qui assure une distribution de chaleur lente et uniforme, particulièrement saine pour les personnes allergiques au pollen, alimentée par une chaudière à pellets moderne avec une capacité de 15 kg et une puissance de 12 kW, programmée pour se recharger pendant la nuit.

Il s’agit d’une occasion unique pour ceux qui recherchent la tranquillité, la paix et l’authenticité, un coin de paradis où l’on peut entrer en contact direct avec la nature sans renoncer aux commodités de la vie moderne.

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Im malerischen und romantischen Gemeinde Cabbio, nur wenige Schritte vom kostenlosen kommunalen Parkplatz entfernt, der sich im Kirchplatz befindet, zwischen Steinwegen und Stille, die in der Zeit suspendiert ist, in einer romantischen Hausanlage, die aus nur zwei völlig unabhängigen und ohne gemeinsame Flächen bestehenden Wohneinheiten besteht, befindet sich dieses charmante Drei-Ebenen-Apartment, das kürzlich renoviert wurde und mit seinen geräumigen und hellen Räumen, den sichtbaren Dachbalken und einer entspannenden Aussicht auf die umliegenden Hügel beeindruckt.

Die Eigenschaft, die auf drei Ebenen verteilt ist, verfügt über sorgfältig verteilte Räume, die wie folgt angeordnet sind: Eingang auf einen Flur mit Garderobenbereich, von dem aus eine bequeme Treppe, die mit Marmorböden verziert ist, zum ersten Stock führt, der zwei geräumige Schlafzimmer beherbergt, die von einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne bedient werden; im zweiten Stock befinden sich eine charakteristische Stein-Kellerei, ideal für die Aufbewahrung von Weinen, ein Gästebad mit Vorraum, der Waschraum, ein drittes Schlafzimmer mit kleineren Abmessungen, perfekt auch als Studierzimmer, und ein wunderschöner Wohnbereich, der auf mehreren Ebenen unterteilt ist und eine moderne, maßgefertigte Küche sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Ofen umfasst.

Die Eigenschaft wird durch eine effiziente Luftkanalheizung in jedem Raum beheizt, die eine langsame und gleichmäßige Wärmeverteilung gewährleistet und besonders bei Pollenallergien gesund ist, angetrieben von einer modernen Pelletheizung mit 15 kg Fassungsvermögen und 12 kW Leistung, die so programmiert ist, dass die Nachladung während der Nacht erfolgt.

Es handelt sich um eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die Ruhe, Frieden und Authentizität suchen, einen Winkel des Paradieses, in dem man direkten Kontakt mit der Natur aufnehmen kann, ohne jedoch auf die Bequemlichkeit des modernen Lebens zu verzichten.

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