Wunderschönes Studio in einer Doppelhaushälfte/Splendide studio dans une maison jumelée
Pièces1.5
Surface habitable35 m²
Prix de l'objetCHF 325'000.-
DisponibilitéA convenir
Localisation
Via Cantonale 31, 6814 CadempinoCaractéristiques
Référence
4180-3627
Disponibilité
A convenir
Année de construction
2016
Pièces
1.5
Surface habitable
35 m²
Descriptif
Texte traduit depuis l'italien, voir l'original.
Texte original en italien, traduire en Français.
6814 Cadempino Via cantonale 31
Region: Lugano
Grundstückfläche: ca. 390 m2
Wohnfläche:ca. 35 m2
Baujahr: 2016
Zustand: sehr gut
Renovierung: In 2021/2022 vollständige
Bad/ WC: 2
Zweitwohnsitz: zu beantragen
Heizung: Elektro-Wechselrichter
Keller: eine
Parkplätze: ja, ausserhalb von zwei
Lage: zentral
Schulen: ja, in Manno
Einkauf: 1,9 km
öffentlicher Verkehr: 50m
Distanz nächste Stadt: 2 km
Distanz Autobahn: 2 km
? Beschreibung
Cette maison jumelée avec deux appartements d'une pièce se trouve dans un quartier central de Lamone, à la Via Cantonale 31.
Le bâtiment a été construit en 2016. L'appartement au rez-de-chaussée a été entièrement rénové en 2021/2022. Le bâtiment est en excellent état à l'intérieur comme à l'extérieur. Il a été isolé avec une couche de 15 cm d'isolant et le toit a été isolé deux fois, à l'intérieur comme à l'extérieur. La cuisine est neuve et entièrement équipée. Le sol est fait de matériaux naturels. La salle de bains commune avec douche offre un environnement moderne. Le plus grand avantage de cet appartement est son système de chauffage économique, qui est utilisé pour le chauffage et la climatisation. Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage et des stores intégrés.
Les installations sanitaires ont été rénovées et l'électricité est à jour et facilement accessible.
Le système de chauffage est neuf et dispose de son propre compteur.
Deux places de parking privées sont disponibles devant le bâtiment. L'arrêt de bus est à environ 50 mètres de la maison. Le trajet jusqu'au centre de Lugano prend 10 minutes. L'autoroute A2 à Lugano-Nord est à quelques minutes en voiture. Il y a des magasins et des centres commerciaux plus grands à Lamone à proximité. L'autoroute A2 à Lugano-Nord est à quelques minutes en voiture.
Les appartements peuvent également être achetés séparément. Die Verkaufspreise betragen:
Fr. 395 000, -- Studio im zweiten Stock mit Terrasse
Fr. 325 000. -- Studio im ersten Stock
? Highlights
Investitionsmöglichkeiten
vollständige Renovierung 2021/2022
zwei Parkplätze vor dem Haus
? Situation | Environs
Cadempino 6814 Via Cantonale 31
Region: Lugano
Größe Grundstück: ca. 390 m2
Größe Wohnfläche: ca. 35 m2
Baujahr: 2016
Renovierung: 2021/2022 vollständige Renovierung
Zustand: sehr gut
Bad/WC: 1
Zweitwohnsitz: auf Anfrage
Heizung: Elektro-Inverter
Keller: ein
PKW-Stellplätze: ja, zwei im Freien
Lage: strategische Lage
Schulen: ja, in der Nähe
Shopping: 1,9 km
Öffentliche Verkehrsmittel: 50 m
Entfernung zur nächsten Stadt: 2km
Entfernung Autobahn: 2 km
Beschreibung der Immobilie
Dieses Doppelhaus mit zwei Einzimmerwohnungen befindet sich in einer strategischen Lage in Lamone, an der Via Cantonale 31.
Beschreibung der Einzimmerwohnung im Erdgeschoss:
Das Gebäude wurde 2016 erbaut
Die Wohnung wurde 2021/2022 komplett renoviert. Das Gebäude ist innen wie außen in sehr gutem Zustand, es wurde mit 15 cm dickem Dämmmaterial isoliert und das Dach wurde sowohl innen als auch aussen doppelt isoliert. Die Küche ist neu und komplett ausgestattet. Der Boden besteht aus natürlichen Materialien. Das gemeinsame WC mit Dusche bietet ein modernes Ambiente. Der Hauptvorteil dieser Wohnung ist die kostengünstige Heizungsanlage, die sowohl zum Heizen als auch zum Kühlen verwendet wird. Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung und integrierten Vorhängen.
Die Rohre wurden ersetzt und die Elektroinstallation ist modern und leicht zugänglich.
Die Heizungsanlage ist neu mit einem separaten Zähler.
Zwei private PKW-Stellplätze sind vor dem Gebäude vorhanden. Die Bushaltestelle ist ca. 50 Meter vom Haus entfernt. Mit dem Bus erreichen wir in nur 10 Minuten Lugano, wo wir alles finden, was wir brauchen, oder auf der anderen Seite Lamone, wo wir die Möglichkeit haben, Lebensmittel usw. einzukaufen.
Die Wohnungen können auch einzeln erworben werden. Les prix de vente sont:
Fr. 395´000.-- appartement studio au deuxième étage avec terrasse
Fr. 325´000.-- appartement studio au premier étage
? Points forts
opportunité d'investissement
Rénovation complète 2021/2022
deux places de parking devant la maison
Region: Lugano
Grundstückfläche: ca. 390 m2
Wohnfläche:ca. 35 m2
Baujahr: 2016
Zustand: sehr gut
Renovierung: In 2021/2022 vollständige
Bad/ WC: 2
Zweitwohnsitz: zu beantragen
Heizung: Elektro-Wechselrichter
Keller: eine
Parkplätze: ja, ausserhalb von zwei
Lage: zentral
Schulen: ja, in Manno
Einkauf: 1,9 km
öffentlicher Verkehr: 50m
Distanz nächste Stadt: 2 km
Distanz Autobahn: 2 km
? Beschreibung
Cette maison jumelée avec deux appartements d'une pièce se trouve dans un quartier central de Lamone, à la Via Cantonale 31.
Le bâtiment a été construit en 2016. L'appartement au rez-de-chaussée a été entièrement rénové en 2021/2022. Le bâtiment est en excellent état à l'intérieur comme à l'extérieur. Il a été isolé avec une couche de 15 cm d'isolant et le toit a été isolé deux fois, à l'intérieur comme à l'extérieur. La cuisine est neuve et entièrement équipée. Le sol est fait de matériaux naturels. La salle de bains commune avec douche offre un environnement moderne. Le plus grand avantage de cet appartement est son système de chauffage économique, qui est utilisé pour le chauffage et la climatisation. Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage et des stores intégrés.
Les installations sanitaires ont été rénovées et l'électricité est à jour et facilement accessible.
Le système de chauffage est neuf et dispose de son propre compteur.
Deux places de parking privées sont disponibles devant le bâtiment. L'arrêt de bus est à environ 50 mètres de la maison. Le trajet jusqu'au centre de Lugano prend 10 minutes. L'autoroute A2 à Lugano-Nord est à quelques minutes en voiture. Il y a des magasins et des centres commerciaux plus grands à Lamone à proximité. L'autoroute A2 à Lugano-Nord est à quelques minutes en voiture.
Les appartements peuvent également être achetés séparément. Die Verkaufspreise betragen:
Fr. 395 000, -- Studio im zweiten Stock mit Terrasse
Fr. 325 000. -- Studio im ersten Stock
? Highlights
Investitionsmöglichkeiten
vollständige Renovierung 2021/2022
zwei Parkplätze vor dem Haus
? Situation | Environs
Cadempino 6814 Via Cantonale 31
Region: Lugano
Größe Grundstück: ca. 390 m2
Größe Wohnfläche: ca. 35 m2
Baujahr: 2016
Renovierung: 2021/2022 vollständige Renovierung
Zustand: sehr gut
Bad/WC: 1
Zweitwohnsitz: auf Anfrage
Heizung: Elektro-Inverter
Keller: ein
PKW-Stellplätze: ja, zwei im Freien
Lage: strategische Lage
Schulen: ja, in der Nähe
Shopping: 1,9 km
Öffentliche Verkehrsmittel: 50 m
Entfernung zur nächsten Stadt: 2km
Entfernung Autobahn: 2 km
Beschreibung der Immobilie
Dieses Doppelhaus mit zwei Einzimmerwohnungen befindet sich in einer strategischen Lage in Lamone, an der Via Cantonale 31.
Beschreibung der Einzimmerwohnung im Erdgeschoss:
Das Gebäude wurde 2016 erbaut
Die Wohnung wurde 2021/2022 komplett renoviert. Das Gebäude ist innen wie außen in sehr gutem Zustand, es wurde mit 15 cm dickem Dämmmaterial isoliert und das Dach wurde sowohl innen als auch aussen doppelt isoliert. Die Küche ist neu und komplett ausgestattet. Der Boden besteht aus natürlichen Materialien. Das gemeinsame WC mit Dusche bietet ein modernes Ambiente. Der Hauptvorteil dieser Wohnung ist die kostengünstige Heizungsanlage, die sowohl zum Heizen als auch zum Kühlen verwendet wird. Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung und integrierten Vorhängen.
Die Rohre wurden ersetzt und die Elektroinstallation ist modern und leicht zugänglich.
Die Heizungsanlage ist neu mit einem separaten Zähler.
Zwei private PKW-Stellplätze sind vor dem Gebäude vorhanden. Die Bushaltestelle ist ca. 50 Meter vom Haus entfernt. Mit dem Bus erreichen wir in nur 10 Minuten Lugano, wo wir alles finden, was wir brauchen, oder auf der anderen Seite Lamone, wo wir die Möglichkeit haben, Lebensmittel usw. einzukaufen.
Die Wohnungen können auch einzeln erworben werden. Les prix de vente sont:
Fr. 395´000.-- appartement studio au deuxième étage avec terrasse
Fr. 325´000.-- appartement studio au premier étage
? Points forts
opportunité d'investissement
Rénovation complète 2021/2022
deux places de parking devant la maison
Commodités
Intérieur
- WC visiteurs