Appartement with 3.5 rooms on sale in Cadempino - 63 m²
Doppia Opportunità dInvestimento: 2.5 locali con ufficio/bilocale incluso, Cadempino
Localisation
6814 CadempinoCaractéristiques
Descriptif
Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, ce bien immobilier intéressant à Cadempino représente une occasion rare pour ceux qui souhaitent combiner investissement et flexibilité d’utilisation. À quelques minutes du centre de Lugano, la propriété offre non seulement un élégant appartement de 2,5 pièces, mais aussi une unité indépendante supplémentaire, idéale comme bureau, cabinet professionnel ou appartement multifonctionnel, déjà incluse dans le prix de vente.
L’appartement principal se distingue par ses espaces lumineux, ses finitions soignées et la continuité agréable entre les espaces intérieurs et extérieurs grâce à la grande terrasse. La distribution des espaces est fonctionnelle et comprend un grand salon, une chambre et deux salles de bain.
Un important plus est représenté par l’appartement indépendant avec salle de bain et buanderie privée. Grâce à sa configuration autonome, cet appartement peut être utilisé comme bureau professionnel, studio, espace pour une activité indépendante ou être valorisé comme deuxième unité locative, offrant des perspectives de rendement intéressantes.
L’immobile représente donc une solution particulièrement attrayante tant pour ceux qui recherchent une résidence principale avec des espaces supplémentaires, que pour les investisseurs à la recherche d’une propriété capable de combiner une utilisation résidentielle et commerciale au sein de la même opération.
Caractéristiques principales:
«Appartamento di 2.5 locali
«Grande terrasse habitable
«Ambienti luminosi e ben rifiniti
«1 camera da letto
«2 bagni
«Ufficio / locale indipendente con bagno e lavanderia privata inclusi nel prezzo
«Possibilité de double valorisation: résidentielle et professionnelle
«Impianto di riscaldamento a termopompa
«Panneaux solaires
«Posteggio esterno incluso
«Zona residenziale tranquilla e immersa nel verde
«Idéale sia come abitazione principale sia come investimento a reddito
Une proposition unique qui permet d’acquérir deux espaces fonctionnellement distincts dans une seule opération immobilière, augmentant la flexibilité d’utilisation et le potentiel de valorisation future.
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Commodités
Extérieur
- Balcon(s)
- Parking
Intérieur
- Animaux bienvenus
