Appartement de 4.5 pièces en vente à Cadempino - 125 m²

In un contesto residenziale particolarmente tranquillo, soleggiato e ben curato, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 4.5 locali, realizzato nel 2018 e caratterizzato da una piacevole combinazione di architettura contemporanea, funzionalità degli spazi e comfort abitativo. La proprietà si distingue per gli ambienti generosi e luminosi, la razionale distribuzione degli spazi interni e l'armoniosa continuità tra zona abitativa e spazi esterni privati. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, accogliente e riservato, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Distribuzione degli ambienti La zona giorno si sviluppa attraverso un ampio ambiente living open-space, nel quale soggiorno e zona pranzo dialogano armoniosamente. Le ampie superfici vetrate favoriscono un'eccellente illuminazione naturale e creano un collegamento diretto con gli spazi esterni, valorizzando ulteriormente la percezione di apertura e vivibilità degli ambienti. La zona notte comprende tre camere da letto, ben proporzionate e organizzate per garantire comfort, riservatezza e versatilità di utilizzo. La proprietà dispone inoltre di tre servizi, una dotazione particolarmente funzionale per la vita quotidiana e per le esigenze di un nucleo familiare. Completa la distribuzione interna un' ulteriore locale nel piano seminterrato oltre ad un bagno con doccia e una pratica lavanderia privata. Spazi esterni: un valore aggiunto Uno degli elementi distintivi di questa proprietà è rappresentato dagli spazi esterni privati, concepiti come naturale estensione della zona giorno. La terrazza coperta di circa 17 m² costituisce un ambiente particolarmente piacevole da vivere durante tutto l'anno, ideale per pranzi, cene e momenti di convivialità all'aperto. A completamento, un curato giardino privato di circa 100 m², dotato di impianto di irrigazione automatica, offre uno spazio verde riservato, perfetto per il relax, il tempo libero e le esigenze di tutta la famiglia. Qualità costruttiva ed efficienza energetica Edificato nel 2018, l'immobile è dotato di soluzioni impiantistiche moderne, orientate al contenimento dei consumi energetici e al mantenimento di un elevato livello di comfort abitativo. Le principali dotazioni comprendono: Sistema di riscaldamento mediante termopompa. Impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica. Sistema di raffrescamento estivo, per garantire condizioni climatiche ottimali anche durante i mesi più caldi. Una combinazione di tecnologie che contribuisce a migliorare l'efficienza energetica dell'edificio e la qualità della vita quotidiana. Dati e dotazioni della proprietà Appartamento di 4.5 locali. Anno di costruzione: 2018. 3 camere da letto. 3 servizi. Ampia zona giorno open-space. Terrazza coperta di circa 17 m². Giardino privato di circa 100 m² con irrigazione automatica. Ulteriore locale, bagno con doccia e lavanderia privata al piano seminterrato. 2 posteggi comodi e spaziosi, disponibili al prezzo complessivo di CHF 60'000.. Spese condominiali: CHF 4'800. annui. Disponibilità: in tempi brevi. Posizione e collegamenti La proprietà si trova a Cadempino, in una posizione strategica che coniuga tranquillità residenziale e praticità negli spostamenti. La vicinanza allo svincolo autostradale di Lugano Nord, ai principali centri commerciali, alle scuole e alle infrastrutture di servizio consente di raggiungere agevolmente i principali punti di interesse della regione, mantenendo al contempo il privilegio di vivere in un contesto riservato, tranquillo e piacevolmente soleggiato. Una proposta immobiliare completa e contemporanea, nella quale qualità costruttiva, efficienza energetica e spazi esterni si integrano in una soluzione abitativa particolarmente interessante per chi ricerca comfort, funzionalità e qualità della vita.