Appartement lumineux 3,5 pièces avec jardin et garage / helle 3 1/2-Zimmer-Gartenwohnung mit Garage im Skigebiet

6720 Campo Blenio,
Region: Bleniotal

Superficie du terrain: env. 116 m2
Surface habitable: env. 67 m2
Pièces: 3,5
État: excellent
Maison de vacances: oui, possible
Chauffage: pompe à chaleur
Jardin: oui, à usage exclusif
Parking: 1 en sous-sol + PP à 50 m
Situation: très ensoleillé et calme
Vue: belle vue panoramique
Achats: Olivone
Transports publics: 200 m
Distance jusqu'à la ville la plus proche: 47 km
Distance jusqu'à l'autoroute: 28 km

? Description

Cette belle maison se trouve dans une situation très ensoleillée à proximité des remontées mécaniques de Campo Blenio dans la belle vallée de Blenio, Via Cristallina 44.

Le bâtiment, qui ne compte que 8 appartements, a été construit en 2012 et se trouve dans un état impeccable. Le bâtiment a été conçu en tenant compte des exigences des dernières tendances en matière de logement, avec des pièces spacieuses, lumineuses et fonctionnelles, en utilisant des matériaux de haute qualité et en tenant compte d'une faible consommation d'énergie.
Le taux d'intérêt fixe de l'hypothèque de 1,09 % jusqu'au 31.01.2024 et les faibles coûts d'entretien sont les points forts de cet appartement.

L'appartement se trouve au rez-de-chaussée et se compose d'un hall d'entrée, d'un salon-salle à manger-cuisine, d'une chambre à coucher avec un grand lit, d'une petite chambre et d'une salle de bains/douche/WC spacieuse avec bidet et prise pour machine à laver.
Du salon-salle à manger-cuisine et de la petite chambre, il y a un accès direct au jardin à usage exclusif. Il y a suffisamment d'espace pour faire des grillades avec des amis, profiter du soleil ou laisser les enfants jouer dans la neige.
De tous les côtés, on a une belle vue sur les montagnes et la nature.

La maison est également facilement accessible en voiture en hiver. Un sous-sol et une place de parking ainsi que des places de parking pour vélos dans le parking souterrain font partie de l'objet. Des places de parking publiques se trouvent à 50 m de la maison et l'arrêt de bus est à 200 m.

Dans les environs, on peut faire de nombreuses randonnées et des tours à vélo, dont le célèbre "Bovarina-Radweg", le Greina-Weg, différents lacs et de nombreux refuges.
En hiver, cette région est un paradis pour les skieurs. Das Skigebiet Campo Blenio befindet sich in unmittelbarer Nähe und das neue internationale Langlaufzentrum in Campra ist 12 km entfernt.
Die Autobahn A2 in Biasca und der Schnellzug-Halt der Gotthardbahn sind in 30 Minuten erreichbar. Zu den Städten Lugano und Locarno mit ihren Seen sind es eine Stunde.

? Highlights

?très ensoleillé avec belle vue
?très lumineux avec accès direct au jardin privé
?Taux hypothécaire 1,09%
?à deux pas des remontées mécaniques et de la piste cyclable "Bovarina"

? Localisation | Environs

6720 Campo Blenio, Via Cristallina 44
Région: Val di Blenio
Surface terrain: env. 116 m2
Surface appartement: env. 67 m2
Pièces: 3,5
État: excellent
Maison d'habitation: oui, possibilité
Chauffage: pompe à chaleur
Jardin: oui, à usage exclusif
Parking: 1 garage souterrain + PP à 50 m
Situation: très ensoleillé et calme
Vue: belle vue panoramique
Achats: Olivone
Transports publics: 200 m
Distance jusqu'à la ville la plus proche: 47 km
Distance jusqu'à l'autoroute: 28 km

? Description de la propriété

Ce bel appartement se trouve dans une situation très ensoleillée près des remontées mécaniques de Campo Blenio, dans la belle Val di Blenio.

Le bâtiment de seulement 8 appartements a été construit en 2012 et se trouve en excellent état. La conception de l'immeuble a été réalisée en tenant compte des exigences des dernières tendances en matière d'habitation avec des espaces spacieux, lumineux et fonctionnels, en utilisant des matériaux de haute qualité et en obtenant une faible consommation d'énergie.
Le taux hypothécaire fixe de 1,09% jusqu'au 31.01.2024 et les frais d'entretien bas sont des points forts de cet appartement.

L'appartement est situé au rez-de-chaussée et se compose comme suit: entrée, espace unique séjour-salle à manger-cuisine équipée, chambre à coucher double, chambre enfant et grand bain/douche/WC avec bidet et prise de machine à laver.
Du séjour-salle à manger-cuisine et de la chambre enfant, il y a un accès direct au jardin à usage exclusif. Il y a suffisamment d'espace pour faire des grillades avec des amis, profiter du soleil ou faire jouer les enfants dans la neige.
Vous avez une vue magnifique sur les montagnes et la nature de tous les côtés.

La maison est facilement accessible en voiture même en hiver. La cave et une place de parking ainsi que plusieurs places pour vélos dans le garage souterrain font partie de la propriété. Les parkings publics se trouvent à 50 m de la maison, l'arrêt de bus à 200 m.

Vous pouvez faire de nombreuses randonnées à pied ou à vélo dans les environs, dont le célèbre sentier de randonnée "Bovarina bike", le sentier de la Greina, les nombreux lacs et les nombreuses cabanes.
En hiver, cette région est un paradis pour les amateurs de ski. Le domaine skiable de Campo Blenio se trouve à proximité et le nouveau centre international de ski de fond de Campra à 12 km.
L'autoroute A2 et la gare de Biasca sont à 30 minutes et les villes de Lugano et Locarno avec leurs lacs à une heure.

? Highlights

?situation très ensoleillée avec belle vue
?très lumineux avec accès direct au jardin privé
?taux hypothécaire 1,09%
?à deux pas des pistes de ski et du sentier "Bovarina bike"