Elegant
4,5 pièces à Canobbio, dans un quartier résidentiel calme de soleil 6 unitésà.
L’immeuble se trouve au deuxième étage d’un immeuble moderne construit en 2015. Les espaces intérieurs comprennent: entrée avec placards et chaussier, grand salon lumineux, cuisine ouverte bien équipée, dégagement, chambre double avec placard, salle de bains en-suite avec grande baignoire d’angle et terrasse privée, deux chambres et une salle de bains avec douche. Le salon et une des chambres partagent l’accès à un balcon.
L’exposition sud-est assure une’excellente luminosité naturelle des pièces.
Parmi les équipements, l’immeuble dispose d’un système de chauffage au sol alimenté par une chaudière à gaz et d’une climatisation dans toutes les pièces. Les sols et les revêtements des salles de bains sont en grès cérame. Les fenêtres en aluminium avec triple vitrage et occultation par des volets roulants électriques.
À l’adjacent à l’entrée de l’appartement, il y a un local buanderie/cave privé.
Il est possible d’acheter 1 place de parking en garage à 50’000.- et 1 place de parking extérieur en plein air à 30 000.-
La position permet d’accéder facilement aux principaux services, aux écoles, aux transports publics et au centre de Lugano, tout en garantissant une atmosphère calme et silencieuse.
Mesures
Appartement: 130 m²
Terrasse et balcon: 15 m²
Buanderie/Cave: 9 m²
Surface commerciale: 137,50 m²
Ref.: V-CM-CAN-CIR-4A
Elegante 4.5 locali a Canobbio, inserito in un contesto residenziale tranquillo di sole 6 unità.
L’immobile si trova al secondo piano di una moderna palazzina edificata nel 2015. Gli ambienti interni includono: ingresso con armadi a muro e scarpiera, soggiorno spazioso e luminoso, cucina open space ben attrezzata, disimpegno, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno en-suite con grande vasca ad angolo e terrazzo privato, due camere da letto e un bagno con doccia. Il soggiorno e una delle camere condividono l’accesso ad un balcone.
L’esposizione a sud-est garantisce un’ottima illuminazione naturale degli ambienti.
Tra le dotazioni, l'immobile dispone di un impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da una caldaia a gas e di aria condizionata in tutti gli ambienti. I pavimenti e i rivestimenti dei bagni sono in gres porcellanato. Gli infissi in alluminio con tripli vetri e oscuramento tramite rolladen elettriche.
Adiacente all’ingresso dell’appartamento, è presente un locale lavanderia/cantina privato.
È possibile acquistare 1 posto auto in autorimessa a 50’000.- e 1 posto auto esterno scoperto a 30'000.-
La posizione consente di raggiungere comodamente i principali servizi, le scuole, i mezzi di trasporto pubblico e il centro di Lugano, garantendo al contempo un'atmosfera riservata e silenziosa.
MISURE
Appartamento: 130 mq
Terrazza e balcone: 15 mq
Lavanderia/Cantina: 9 mq
Superficie commerciale: 137.50 mq
Rif.: V-CM-CAN-CIR-4A
