EXCLUSIF 3.5 PIÈCES AVEC VUE SUR LAC JARDIN ET FINITIONS

Nous proposons à la vente un nouvel appartement avec vue sur le lac et jardin à Capolago, situé au rez-de-chaussée de la Résidence Lago del Ceresio, un immeuble exclusif en construction composé de seulement 4 appartements. L’immeuble sera certifié selon le standard énergétique suisse Minergie, synonyme d’efficacité, de qualité de l’air et de confort de vie.

La Résidence Lago del Ceresio sera achevée début 2027 et se trouve en position dominante avec vue sur le lac, à quelques minutes de la gare ferroviaire, des principaux axes routiers et de tous les services: commerces, écoles, restaurants, pharmacie.

L’appartement de 3.5 pièces est composé d’un hall d’entrée, d’un espace de vie avec séjour et cuisine ouverte et accès direct à la terrasse couverte et à la partie de jardin privé, d’un couloir avec espace de rangement et installation pour colonne lave-linge/sèche-linge, d’une chambre double avec grande armoire et salle de bain attenante avec douche, d’une chambre simple et d’une salle de bain avec douche.
Les grandes baies vitrées garantissent une parfaite luminosité naturelle et permettent de profiter de la vue sur le lac depuis chaque pièce.

Les espaces intérieurs sont étudiés dans les moindres détails et finis avec des matériaux de haute qualité: cuisine design avec plan de travail en quartz, parquet dans les chambres, grès cérame dans les espaces de vie, portes coulissantes avec serrure magnétique. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur autonome avec serpentins au sol, tandis que les fenêtres en aluminium à triple vitrage assurent une isolation thermique et acoustique de haut niveau.

La certification Minergie prévoit en outre un système de ventilation contrôlée avec renouvellement d’air continu et fonction de déshumidification, qui garantit des environnements sains et bien climatisés toute l’année.

L’appartement est complété par un cellier inclus dans le prix et deux places de parking extérieures non couvertes, qui peuvent être achetées séparément pour CHF 25’000.- chacune.

Solution idéale à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances.