Appartement neuf
vue lac avec jardin à Capolago, dans une résidence exclusive en construction composée de seulement 4 appartements. L’immeuble sera certifié selon la norme énergétique suisse Minergie
Hall d’entrée, séjour avec cuisine ouverte et accès à la terrasse et à la partie de jardin privé, dégagement où est prévu un placard pouvant contenir la colonne lave-linge/sèche-linge, chambre à coucher et salle de bains. Les grandes baies vitrées permettent une excellente luminosité naturelle des pièces et de profiter de la vue lac depuis chaque pièce.
Les espaces intérieurs sont étudiés avec soin et dans les moindres détails. Le finitions sont de très haut niveau et personnalisables: cuisine signée avec plan de travail en quartz, parquet au sol, carrelage en grès, portes intérieures coulissantes avec serrure magnétique. Le chauffage sera assuré par un système autonome performant à thermopompe avec diffusion en serpentin. Les fenêtres en aluminium avec triple vitrage.
Le standard énergétique prévu est celui suisse Minergie. Cette certification garantit des critères élevés d’efficacité énergétique et de confort d’habitation. Grâce au système Minergie l’immeuble est doté d’une ventilation mécanique contrôlée avec renouvellement d’air continu et fonction de déshumidification, assurant une qualité d’air optimale à l’intérieur des pièces.
1 cave est incluse dans le prix et il est possible d’acheter 2 places de parking extérieures découvertes à 50’000 chf les deux.
L’appartement se trouve au rez-de-chaussée de la Résidence Lago del Ceresio, un immeuble en construction avec livraison prévue en 2026.
L’immeuble, composé de seulement 4 appartements exclusifs, présente une architecture moderne et design. Les matériaux et les techniques de construction prévus sont de haute qualité.
Solution idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances.
La nouvelle Résidence Lago del Ceresio se trouve dans une position dominante sur le lac, à une courte distance de la gare et des routes de liaison dans les deux directions. Magasins, écoles, pharmacies et restaurants facilement accessibles.
Le territoire offre également de nombreuses possibilités de loisirs: randonnées sur le Monte Generoso, promenades au bord du lac, voile, pêche et vélo.
Capolago est une destination idéale pour les résidents et les vacanciers.
DIMENSIONS
Appartement: 71,31 m²
Terrasse: 23,91 m²
Cave: 7,17
Surface commerciale: 85,66 m²
Référence: V-MR-CAP-RDC-1
Nuovo appartamento vista lago con giardino a Capolago, in una residenza esclusiva in costruzione composta di soli 4 appartamenti. L’edificio verrà certificato secondo lo standard energetico svizzero Minergie.
Atrio d’ingresso, soggiorno con cucina a vista e accesso alla terrazza e alla porzione di giardino privato, disimpegno dove è previsto un armadio che può contenere la colonna lavatrice/asciugatrice, camera matrimoniale e bagno. Le ampie vetrate consentono un’ottima illuminazione naturale degli ambienti e di godere della vista lago da ogni stanza.
Gli ambienti interni sono studiati con cura e in tutti i dettagli. Le finiture sono di altissimo livello e personalizzabili: cucina firmata con piano di lavoro in quarzo, pavimenti in parquet, rivestimenti in grès, porte interne a scomparsa con serratura magnetica. Il riscaldamento sarà provvisto da un efficiente sistema autonomo a termopompa con diffusione a serpentine. I serramenti in alluminio con tripli vetri.
Lo standard energetico previsto è quello svizzero Minergie. Tale certificazione garantisce elevati criteri di efficienza energetica e comfort abitativo. Grazie al sistema Minergie, l’immobile è dotato di ventilazione meccanica controllata con ricambio d’aria continuo e funzione di deumidificazione, assicurando una qualità dell’aria ottimale all’interno degli ambienti.
1 cantina è inclusa nel prezzo ed è possibile acquistare 2 posti auto esterniscoperti a 50’000 chf entrambi.
L’appartamento si trova al piano terra della Residenza Lago del Ceresio, un edificio in costruzione con consegna entro il 2026.
Composto di soli 4 esclusivi appartamenti, l’edificio presenta un’architettura moderna e di design. I materiali e le tecnologie costruttive previste sono di alta qualità.
Soluzione ideale sia per un’abitazione primaria che per una casa vacanza.
La nuova Residenza Lago del Ceresio sorge in una posizione dominante sul lago, a breve distanza dalla stazione ferroviaria e dai collegamenti stradali in entrambe le direzioni. Negozi, scuole, farmacie e ristoranti facilmente accessibili.
Il territorio, inoltre, offre molteplici possibilità per il tempo libero: escursioni sul Monte Generoso, passeggiate in riva al lago, vela, pesca e ciclismo.
Capolago è una destinazione ideale sia per residenti che per vacanzieri.
MISURE
Appartamento: 71.31 mq
Terrazza: 23.91 mq
Cantina: 7.17
Superficie commerciale: 85.66 mq
Rif.: V-MR-CAP-RDC-1
