Descriptif
Dans une position exclusive et retirée, avec une vue imprenable sur le lac de Lugano et les collines environnantes, magnifique appartement de 3,5 pièces de construction récente, au premier étage d’une élégante maison de seulement quatre unités résidentielles, certifiée Minergie, caractérisée par de grands espaces lumineux, de grandes fenêtres qui permettent de profiter de la lumière naturelle jusqu’au coucher du soleil, un équipement de haute qualité personnalisable et une grande terrasse, également utilisable comme résidence secondaire.
Les espaces intérieurs sont conçus de manière astucieuse pour exploiter au maximum leur potentiel: entrée sur un hall d’entrée avec vestiaire, un grand espace de vie avec cuisine ouverte et de grandes fenêtres qui donnent accès à la magnifique terrasse panoramique, deux grandes chambres et deux salles de bains avec douche.
Deux places de parking extérieures, incluses dans le prix de vente, complètent l’appartement.
Le système de chauffage est alimenté par une pompe à chaleur moderne air-eau et distribué par le chauffage au sol; le système est également équipé de la climatisation et de la déshumidification; les fenêtres sont en aluminium, triple vitrage.
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In exklusiver und zurückgezogener Lage, mit atemberaubendem Blick auf den Luganer See und die umliegenden Hügel, wunderschöne 3,5-Zimmer-Wohnung in neuer Bauweise, im ersten Stock eines eleganten Hauses mit nur vier Wohneinheiten, ausgestattet mit Minergie-Zertifikat, charakterisiert durch große, helle Räume, große Fenster, durch die man den natürlichen Lichtgenuss bis zum Sonnenuntergang genießen kann, hochwertige, personalisierbare Ausstattung und große Terrasse, auch als Zweitwohnsitz möglich.
Die Innenräume sind clever so gestaltet, dass sie das Maximum an Potenzial ausnutzen: Eingang auf Vorraum mit Garderobe, ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche und großen Fenstern, durch die man auf die wunderschöne Panoramaterrasse zugreift, zwei große Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit Dusche.
Zwei Außenparkplätze, im Verkaufspreis inbegriffen, vervollständigen die Wohnung.
Das Heizsystem wird von einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe gespeist und über Fußbodenheizungen verteilt; außerdem ist das System mit Kühlung und Entfeuchtung ausgestattet; die Fenster sind aus Aluminium, Dreifachverglasung.
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