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Nouveau 3,5 pièces au dernier étage à Caslano

Pièces3.5
Surface habitable98.6 m²
Étage2ème étage
Prix de l'objetCHF 670'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

6987 Caslano

Caractéristiques

Référence
REG-PPP10
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
2016
Pièces
3.5
Étage
2ème étage
Surface habitable
98.6 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'italien, voir l'original.
Texte original en italien, traduire en Français.
Nouveau 3,5 pièces alldernier étage à Caslano. Actuellement lappartement est loué, puà être acheté comme appartement à revenus.

 

Limmeuble se trouve au deuxième et dernier étage de la nouvelle Résidence Regina. Les intérieurs sont ainsi distribués: entrée, grand et lumineuxsalon avec cuisine ouverte aménagée et équipée d’excellents appareils électroménagers, chambre principale avec salle de bains en-suite et espace pour créer un placard, dégagement avec emplacement pour colonne lave-linge/sèche-linge, une deuxième chambre à coucher et une salle de bains. Le salon s’ouvre sur une première terrasse, tandis que les deux chambres donnent accès à une deuxième terrasse.

 

Let les finitions intérieures sont modernes et les matériaux utilisés sont de qualitéà.

 

1 cave incluse dans le prix de vente. 2 places de parking en garage d’environ 40000 chf chacune.

 

La nouvelle Résidence Regina est composée de deux bâtiments jumeauxde trois étages chacun, d’une architecture moderne. Les technologies employées pour la construction sont modernes et axées sur le réduction de la consommation d’énergie et le économies d’énergie: fenêtres avec triple vitrage, panneaux photovoltaïques, chauffage par serpentins et production de chaleur par pompe à chaleur.

 

La situation est très pratique car elle permet d’accéder facilement, même à pied, aux principaux services, dont des magasins, des écoles, une gare ferroviaire, un lac, des banques et un bureau de poste. En quelques minutes dauto, on atteint laéroport d’Agno et la frontière avec lItalie. Lautoroute et le centre de Lugano sont à environ 10 km.

 

MESURES
Appartement: 98,63 m²

Terrasse: 28,20 m²

Surface commerciale: 112,73 m²

 

Ref.: REG-PPP10

Nuovo 3.5 locali allultimo piano a Caslano. Attualmente lappartamento è affittato, può quindi essere acquistato come appartamento a reddito.

 

Limmobile si trova al secondo ed ultimo piano della nuova Residenza Regina. Gli interni sono cosi distribuiti: ingresso, spazioso e luminososalone con cucina a vista arredata e attrezzata con ottimi elettrodomestici, camera padronale con bagno en-suite e spazio dove ricavare una cabina armadio, disimpegno con predisposizione per colonna lavatrice/asciugatrice, una seconda camera da letto e un bagno. Il soggiorno si apre su una prima terrazza, mentre le due camere accedono entrambe ad una seconda terrazza.

 

Le finiture interne sono moderne e i materiali impiegati di qualità.

 

1 cantina inclusa nel prezzo di vendita. 2 posti auto in autorimessa ca 40000 chf ognuno.

 

La nuova Residenza Regina è composta da due edifici gemellidallarchitettura moderna, ognuno di tre piani. Le tecnologie impiegate per la costruzione sono moderne e improntate al risparmio energetico e riduzione dei consumi: serramenti con tripli vetri, pannelli fotovoltaici, riscaldamento a serpentine e produzione di calore tramite una pompa di calore.

 

La posizione è molto comoda perché consente di raggiungere facilmente, anche a piedi, i principali servizi, tra i quali negozi, scuole, stazione ferroviaria, lago, banche e posta. In pochi minuti dauto si trovano laeroporto di Agno e il confine con lItalia. Lautostrada e il centro di Lugano distano circa 10 km.

 

MISURE
Appartamento: 98.63 mq

Terrazza: 28.20 mq

Superficie commerciale: 112.73 mq

 

Rif.: REG-PPP10