Raffiné
studio à Castagnola au sein d’une villa d’époque du 19ème siècle, finement rénovée et située dans l’un des quartiers les plus prisés de Lugano, à proximité du lac et du centre-ville.
L’appartement, situé au premier étage, offre un espace bien agencé avec entrée sur un couloir menant à un salon lumineux avec cuisine ouverte, une chambre avec accès à unegrande terrasse et une salle de bains.
La villa qui abrite l’appartement a fait l’objet d’une rénovation complète visant à préserver le charme historique de l’édifice. Les façades conservent les fresques d’origine, tandis que les intérieurs ont été entièrement rénovés pour offrir des standards de vie contemporains.
Les finitions comprennent des parquets dans toutes les pièces, à l’exception de la salle de bains, une cuisine équipée. Le système de chauffage est alimenté par une pompe à chaleur avec distribution par des serpentins au sol.
Il est également disponible 1 place de parking extérieur couvert au prix de CHF 50 000 CHF.
La situation est particulièrement privilégiée: à quelques pas du lac et idéalement relié au centre de Lugano, cet appartement représente une solution idéale à la fois comme résidence principale et comme investissement immobilier.
Surface: 42,50 m²
Terrasse: 20 m² environ
Surface commerciale: 52,50 m²
Ref.: V-BS-CAS-PIC-24-1
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Raffinato monolocale a Castagnola all’interno di una villa d’epoca dell’800, finemente rinnovata e situata in uno dei quartieri più apprezzati di Lugano, a breve distanza dal lago e dal centro città.
L’appartamento, situato al primo piano, offre un ambiente ben organizzato con ingresso su un corridoio che conduce ad un luminoso soggiorno con cucina a vista, una camera con accesso ad un’ampia terrazza e un bagno.
La villa che ospita l’appartamento è stata oggetto di un intervento di ristrutturazione completo, volto a preservare il fascino storico dell’edificio. Le facciate mantengono gli affreschi originali, mentre gli interni sono stati completamente rinnovati per offrire standard abitativi contemporanei.
Le finiture includono pavimenti in parquet in tutti gli ambienti, ad eccezione del bagno, cucina arredata. Il sistema di riscaldamento è alimentato da una termopompa con distribuzione tramite serpentine a pavimento.
È inoltre disponibile 1 posto auto esterno coperto al prezzo di CHF 50'000 CHF.
La posizione è particolarmente privilegiata: a pochi passi dal lago e ottimamente collegato al centro di Lugano, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare.
MISURE
Appartamento: 42,50 mq
Terrazza: 20 mq circa
Superficie commerciale: 52,50 mq
Rif.: V-BS-CAS-PIC-24-1
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