Ce très agréable appartement se distingue par sa luminosité et la générosité de ses espaces. Le séjour, d’une superficie d’environ 30 m², est inondé de lumière et s’ouvre sur une terrasse idéale pour les moments de détente. La cuisine ouverte, entièrement neuve et aménagée, offre un espace généreux pour expérimenter en cuisine. Avec deux chambres de 17 m² et 14 m², une salle de bain moderne avec douche et pré-installation pour lave-linge et sèche-linge, un hall d’entrée pratique avec placard intégré, un balcon, une cave, un ascenseur neuf et un box-garage inclus dans le prix, cet appartement offre tous les conforts souhaités.
Construit en 1980, le bâtiment a fait l’objet d’une rénovation complète en 2024 et se trouve en excellent état. La cuisine, la salle de bain, les sols, les tuyaux, les fenêtres, les portes et l’installation électrique ont été rénovés. Le bâtiment lui-même est également en excellent état grâce à d’importants travaux de maintenance: remplacement de l’installation de chauffage au mazout, réfection complète du toit avec isolation, imperméabilisation des balcons avec mise aux normes des garde-corps, nouvelle façade, rénovation des colonnes d’évacuation, réfection de la cage d’escalier et remplacement de la porte d’entrée.
L’atmosphère généreuse et accueillante est mise en valeur par les hauts standards de finition. La situation centrale d’Arbedo-Castione, à seulement 200 mètres de la gare et à proximité de l’entrée de l’autoroute, offre une combinaison idéale d’urbanité et de tranquillité. Bars, parcs, écoles, centres commerciaux, installations sportives et nature se trouvent à proximité immédiate.
Cette offre immobilière se distingue par:
- Grand séjour de 30 m² avec terrasse
- Cuisine entièrement neuve et aménagée
- 2 chambres spacieuses (17 m² et 14 m²)
- Salle de bain moderne avec douche et pré-installation lave-sèche-linge
- Hall d’entrée avec placard encastré
- Balcon, cave, ascenseur neuf
- Box garage inclus dans le prix
- Nouvelle finition de haute qualité et de qualité supérieure
- Importants travaux de rénovation déjà réalisés dans l’immeuble
- Situation centrale à 200 m de la gare et à proximité de l’autoroute
- De nombreuses possibilités de loisirs et de services à proximité
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Questo appartamento estremamente accogliente si distingue per la sua luminosità e la generosità degli spazi. Il soggiorno, con una superficie di circa 30 m², è inundato di luce e si apre su una terrazza ideale per i momenti di relax. La cucina abitabile, completamente nuova e arredata, offre ampio spazio per sperimentare in cucina. Con due camere da letto di 17 m² e 14 m², un bagno moderno con servizio doccia e predisposizione per lava-asciuga, un pratico atrio dingresso con armadio a muro, un balcone, una cantina, un ascensore nuovo e un box garage incluso nel prezzo, questo appartamento offre tutti i comfort desiderati.
Costruito nel 1980, limmobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2024 ed è in eccellenti condizioni. Sono stati rinnovati cucina, bagno, pavimenti, tubazioni, finestre, porte e impianto elettrico. Anche la palazzina si presenta in ottimo stato grazie a importanti lavori di manutenzione: sostituzione dellimpianto di riscaldamento a gasolio, rifacimento completo del tetto con pacchetto isolazione, impermeabilizzazione dei balconi con messa a norma dei parapetti, nuova facciata, risanamento delle colonne di scarico, rifacimento del vano scala e sostituzione del portone dingresso.
Latmosfera generosa e accogliente è valorizzata dagli alti standard di rifiniture. La posizione centrale di Arbedo-Castione, a soli 200 metri dalla stazione ferroviaria e in prossimità dellingresso autostradale, offre una combinazione ideale di urbanità e tranquillità. Bar, parchi, scuole, centri commerciali, impianti sportivi e natura si trovano nelle immediate vicinanze.
Questa offerta properti si contraddistingue per:
- Ampio soggiorno di 30 m² con terrazza
- Cucina abitabile, completamente nuova e arredata
- 2 camere da letto spaziose (17 m² e 14 m²)
- Bagno moderno con doccia e predisposizione lava-asciuga
- Atrio dingresso con armadio a muro
- Balcone, cantina, ascensore nuovo
- Box garage incluso nel prezzo
- Standard di rifiniture moderno e di alta qualità
- Importanti lavori di ristrutturazione della palazzina già eseguiti
- Posizione centrale a 200 m dalla stazione e vicino allautostrada
- Numerose opportunità di svago e servizi nelle vicinanze
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