Appartement de 4 pièces en vente à Chur - 115 m²

* Mehr als 1'000 m² Gesamtfläche * Wohnzone / Dorfkernzone * Bestand und Baulandreserve * Weitsicht auf die Berge * Nahe Bahnhof (IR nach Zürich)

Highlights * Sehr gute Anbindung * Laufend renoviertes Haus * Moderne, funktionale Küche * 3-fach verglaste Fenster * Grosser Garten mit viel Privatsphäre * Ausbaureserve von ca. 34?m² Arbeiten zu Fuss, leben mit viel Privatsphäre Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet viel Privatsphäre, hohe Unabhängigkeit und eine erneuerte Bausubstanz. Es eignet sich ideal für ein Paar oder eine kleine Familie, die kurze Wege, ein eigenes Zuhause und gute Nutzbarkeit schätzen. Das Haus befindet sich direkt gegenüber von Stadler Rail, einem international tätigen Schweizer Konzern. Optimal, um zu Fuss zur Arbeit zu gehen und mehr Zeit für sich und Familie zu haben. Der Bahnhof St.?Margrethen ist in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar und bietet Direktverbindungen nach St. Gallen, Zürich, München oder Bregenz. Auch die Autobahnauffahrt ist sofort zu erreichen. In nur rund 10 Minuten mit dem Auto erreicht man den Alten Rhein und den Bodensee, ein beliebtes Naherholungsgebiet für...

Highlights * Perfekte Anbindung nach Zürich * Weitsicht * Gartenidylle * Grosszügiges Raumangebot * Garage mit Parkplatz Familienfreundliches Reihenhaus: Grün wohnen, weit blicken, schnell in der Stadt Dieses gepflegte 5.5-Zimmer-Reihenhaus liegt in einem ruhigen, grünen Wohnquartier. Kindergarten, Primarschule und Naherholungsgebiete sind bequem zu Fuss erreichbar. Auch der Bahnhof mit Direktverbindungen nach Zürich befindet sich in Gehdistanz. Das Haus bietet mit über 220 m² Gesamtnutzfläche ideale Voraussetzungen für Komfort im Alltag. Der sonnige Garten mit Weitsicht und die überdachte Terrasse sorgen für viel Privatsphäre und Freiraum. Die Haustechnik wurde 2010 renoviert, die Fassade 2024 gereinigt, ebenfalls 2024 wurden Küchengeräte, Waschmaschine und Tumbler ersetzt. Die durchdachte Raumaufteilung erstreckt sich über vier Etagen. Das grosszügige Wohnzimmer mit Cheminée bietet Zugang zu Terrasse und Garten. Die Küche öffnet sich mit einer Bar zum angrenzenden...

* Sonnenlage über Chur * Umfassend saniert * Wintergarten mit über 3.7 m Raumhöhe * Gartenparadies auf zwei Ebenen * Bezugsbereit inklusive Mobiliar * Eigener Solarstrom dank PV-Anlage

Highlights * Proche des écoles, des commerces et des transports publics * Poêle suédois avec fonction pizza * Jardin privé avec terrasse et remise * Sous-sol polyvalent * Parking souterrain avec accès direct et prise électrique Qualité de vie sur deux étages – avec jardin, balcons et détails de confort Cette propriété séduit par son intimité, ses investissements constants et son grand espace extérieur. L’entrée sans obstacle mène à l’entrée avec salle de bains et douche. De là, on accède au salon-salle à manger lumineux avec poêle suédois confortable et à la cuisine moderne et confortable (2018). De grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière et relient directement le salon à la terrasse ensoleillée et au jardin privé. Un abri et un chalet de jardin offrent un espace de rangement supplémentaire à l’extérieur. L’étage supérieur est accessible par un escalier et comprend trois chambres. Deux d’entre elles disposent d’un balcon privé...

* Unobstructed views and exceptional privacy * Mediterranean-style architecture * Plot of over 1,000 m² * Generous living space * Private wellness area and heated swimming pool * High-quality finishes throughout

* Situation centrale avec excellentes connexions * Bien entretenu et rénové * Oasis de jardin privé avec confort supplémentaire * Chambres spacieuses * Hauteur sous plafond de 2,50 m * Central location with excellent connectivity * Well-maintained and renovated * Private garden oasis with added comfort * Spacious rooms * Ceiling height of 2.50 m

**Points forts** * Complètement rénové * À 5 minutes à pied de la gare de Glarus * Poêle suédois, spots lumineux modernes et jardin privé * Plusieurs entrées * Sous-sol aménageable **Un refuge avec jardin, terrasse et atelier: venez vous installer et vous sentir bien.** Cet appartement de 5 pièces en rangée, entièrement rénové, avec 5 pièces supplémentaires, est un foyer pratique pour les familles qui recherchent la tranquillité, l’intimité et de l’espace pour la vie quotidienne, le travail et les loisirs. La maison se trouve dans un quartier résidentiel calme à Ennenda. La gare de Glarus est à quelques minutes à pied, tout comme les commerces, les écoles et les aires de jeux. La surface habitable de 214 m² est répartie sur plusieurs étages. La propriété a été entièrement rénovée en 2016: cuisine neuve, salles de bains et sols modernes, fenêtres neuves avec volets roulants, portes, plâtrerie, conduites d’eau et d’électricité. Le chauffage...