Superbe appartement de 2,5 pièces
Ultra centré

Appartement moderne de 2.5 pièces au cur de Montreux/Clarens
Emplacement exceptionnel, idéalement situé à Montreux/Clarens, cet appartement offre une localisation ultra-centrée, à seulement 1 minute à pied de la gare de Clarens et 3 minutes du bord du lac.

Proche de tous les commerces, des écoles et des transports en commun, ce bien allie praticité et qualité de vie.
Grâce à l'arrêt de bus et de la gare de Clarens à proximité, la gare principale et le centre de Montreux sont rapidement accessibles.

Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 51 m² habitables, parfaitement optimisés pour un confort moderne
- Construction récente (fin 2022), labellisée Minergie, offrant des prestations de qualité supérieure
- Efficience énergétique : Chauffage au sol via pompe à chaleur géothermique, panneaux photovoltaïques, triple vitrage et production d'eau chaude sanitaire des charges PPE très réduites, un véritable atout !




Distribution :
- Hall d'entrée de 3.6 m² avec armoire/penderie intégrée
- Séjour lumineux avec cuisine ouverte de 27.9 m², idéal pour des moments conviviaux
- Chambre de 14.1 m²
- Salle de douche/WC moderne de 4 m², avec pré-installation pour une colonne de lavage

Atouts supplémentaires :
- Pré installation colonne de lavage dans l'appartement
- Cave incluse, offrant un espace de rangement pratique

Prix de vente : CHF 495 000.

Un cadre de vie unique :
Avec son emplacement de premier choix, cet appartement offre une rare combinaison de modernité, de tranquillité et de commodités urbaines.

Prix attractif pour un bien aussi recherché.

Une visite s'impose ne tardez pas à découvrir ce bijou immobilier !