Viager – Nießbrauch-Eigentumswohnung von Ausnahme im Cologny Park

Situé au sein de la prestigieuse résidence Cologny Park, à deux pas du parc des Eaux-Vives et du lac, ce bien rare à la vente bénéficie d'un cadre de vie privilégié et d'un environnement verdoyant. Diese seltene Immobilie in bester Lage bietet ein privilegiertes Wohnambiente und eine grüne Umgebung. Die 148 m² große Wohnung besticht durch ihre großzügigen Räume und ihre Helligkeit. Sie besteht aus: * 2 Schlafzimmern mit Zugang zum Balkon * 1 Badezimmer * 1 Dusche * ein geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon * ein funktionale und gemütliche Küche * ein Waschraum Die Residenz bietet darüber hinaus hochwertige Ausstattungen mit Innenpool, Whirlpool und einem Spielplatz für Kinder, um den Bewohnern Komfort und Lebensqualität zu bieten. Der Verkauf erfolgt in Form von Nießbrauch, bewohnt von einer 95-jährigen Nutznießerin. * Verkehrswert: CHF 2'200'000.– * Bouquet: CHF 1'840'000.– (ohne Rente) * 1 Parkplatz im Preis inbegriffen * Möglichkeit, einen zusätzlichen Parkplatz für CHF 80'000.– zu erwerben Eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in einer der gefragtesten Gemeinden von Genf, die Prestige, Sicherheit und langfristige Rendite bietet.