APPARTEMENTS 3 PIÈCES DANS LE NOYEAU DE COMANO
Pièces3
Surface habitable65 m²
Étage1er étage
Prix de l'objetCHF 395'000.-
DisponibilitéA convenir
Localisation
6949 ComanoCaractéristiques
Référence
APPARTAMENTI 3 LOCALI NEL NUCLEO DI COMANO.RP-5541
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1940
Pièces
3
Étage
1er étage
Surface habitable
65 m²
Surface utile
65 m²
Descriptif
Texte traduit depuis l'italien, voir l'original.
Texte original en italien, traduire en Français.
Nous proposons à la vente deux appartements de 3 pièces dans un immeuble à revenus typique avec 3 appartements au total dans le noyau de Comano. L’immeuble se trouve dans une zone très calme et résidentielle à quelques minutes de Lugano.
L’immeuble est divisé comme suit:
Le rez-de-chaussée est occupé par un appartement de 2,5 pièces composé d’un salon avec cheminée, coin cuisine, chambre à coucher et salle de bains avec douche. VENDU
Au premier étage se trouve un appartement de 3 pièces composé d’un hall d’entrée, d’un salon avec balcon, d’une chambre à coucher, d’un bureau et d’une salle de bains avec douche. Prix CHF 395’000.-.
Au deuxième et dernier étage se trouve un appartement de 3 pièces composé d’un hall d’entrée, d’un salon avec balcon, d’une chambre à coucher, d’un bureau et d’une salle de bains avec baignoire. Prix CHF 420’000.-. (disponible aussi comme résidence secondaire)
Les appartements sont actuellement loués et donc aussi intéressants comme investissement à revenus.
Au rez-de-chaussée se trouvent également la buanderie, le local technique et d’autres espaces disponibles à partir desquels des caves peuvent facilement être aménagées. Le système de chauffage au gaz a été récemment remplacé.
A quelques pas, des places de parking communales sont disponibles et peuvent être utilisées gratuitement avec une carte délivrée par la commune.
La commune de Comano a la chance de se trouver sur la ligne de partage des eaux entre les rivières Vedeggio et Cassarate, à quelques kilomètres de la ville de Lugano, ce qui lui permet, en plus de profiter d’une vue imprenable sur le golfe de Lugano, de bénéficier du soleil du matin au soir. La distance relativement grande des routes à fort trafic permet également à ses habitants de profiter d’une tranquillité enviable.
Au nord du village, avant d’atteindre la Capriasca, la colline de San Bernardo où domine l’ermitage du même nom, une zone magnifique pour les loisirs et la détente.
L’immeuble est divisé comme suit:
Le rez-de-chaussée est occupé par un appartement de 2,5 pièces composé d’un salon avec cheminée, coin cuisine, chambre à coucher et salle de bains avec douche. VENDU
Au premier étage se trouve un appartement de 3 pièces composé d’un hall d’entrée, d’un salon avec balcon, d’une chambre à coucher, d’un bureau et d’une salle de bains avec douche. Prix CHF 395’000.-.
Au deuxième et dernier étage se trouve un appartement de 3 pièces composé d’un hall d’entrée, d’un salon avec balcon, d’une chambre à coucher, d’un bureau et d’une salle de bains avec baignoire. Prix CHF 420’000.-. (disponible aussi comme résidence secondaire)
Les appartements sont actuellement loués et donc aussi intéressants comme investissement à revenus.
Au rez-de-chaussée se trouvent également la buanderie, le local technique et d’autres espaces disponibles à partir desquels des caves peuvent facilement être aménagées. Le système de chauffage au gaz a été récemment remplacé.
A quelques pas, des places de parking communales sont disponibles et peuvent être utilisées gratuitement avec une carte délivrée par la commune.
La commune de Comano a la chance de se trouver sur la ligne de partage des eaux entre les rivières Vedeggio et Cassarate, à quelques kilomètres de la ville de Lugano, ce qui lui permet, en plus de profiter d’une vue imprenable sur le golfe de Lugano, de bénéficier du soleil du matin au soir. La distance relativement grande des routes à fort trafic permet également à ses habitants de profiter d’une tranquillité enviable.
Au nord du village, avant d’atteindre la Capriasca, la colline de San Bernardo où domine l’ermitage du même nom, une zone magnifique pour les loisirs et la détente.