APPARTEMENTS 3 PIÈCES DANS LE NOYEAU DE COMANO
Pièces3
Surface habitable65 m²
Étage1er étage
Prix de l'objetCHF 395'000.-
DisponibilitéA convenir
Localisation
6949 ComanoCaractéristiques
Référence
APPARTAMENTI 3 LOCALI NEL NUCLEO DI COMANO.RP-5541
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1940
Pièces
3
Étage
1er étage
Surface habitable
65 m²
Surface utile
65 m²
Descriptif
Texte traduit depuis l'italien, voir l'original
Texte original en italien, traduire en Français.
Nous proposons à la vente deux appartements de 3 pièces dans un immeuble de rapport typique avec 3 appartements au total dans le noyau de Comano. L’immeuble se trouve dans une zone très calme et résidentielle à quelques minutes de Lugano. L’
immeuble est divisé comme suit:
Le rez-de-chaussée est occupé par un appartement de 2.5 pièces composé d’un hall d’entrée avec cheminée, coin cuisine, chambre à coucher et salle de bain avec douche. VENDU
Au premier étage se trouve un appartement de 3 pièces composé d’un hall d’entrée, d’un séjour avec balcon, d’une chambre à coucher, d’un bureau et d’une salle de bain avec douche. Prix CHF 395’000.-.
Au deuxième et dernier étage se trouve un appartement de 3 pièces composé d’un hall d’entrée, d’un séjour avec balcon, d’une chambre à coucher, d’un bureau et d’une salle de bain avec baignoire. Prix CHF 420’000.-. (disponible aussi comme résidence secondaire)
Au rez-de-chaussée se trouvent également la buanderie, la salle technique et d’autres espaces disponibles à partir desquels on peut facilement aménager des caves. Le système de chauffage au gaz a été récemment remplacé.
A quelques pas se trouvent des places de parc communales utilisables librement avec une carte délivrée par la commune.
La commune de Comano a la chance de se trouver sur la ligne de partage des eaux entre les rivières Vedeggio et Cassarate, à quelques kilomètres de la ville de Lugano, ce qui lui permet, en plus de profiter d’une vue imprenable sur le golfe de Lugano, de bénéficier du soleil du matin au soir. La relative distance des routes à fort trafic permet également à ses habitants de profiter d’une tranquillité enviable.
Au nord du village, avant d’atteindre la Capriasca, la colline de San Bernardo où domine l’ermitage du même nom, une zone splendide pour les loisirs et la détente.
immeuble est divisé comme suit:
Le rez-de-chaussée est occupé par un appartement de 2.5 pièces composé d’un hall d’entrée avec cheminée, coin cuisine, chambre à coucher et salle de bain avec douche. VENDU
Au premier étage se trouve un appartement de 3 pièces composé d’un hall d’entrée, d’un séjour avec balcon, d’une chambre à coucher, d’un bureau et d’une salle de bain avec douche. Prix CHF 395’000.-.
Au deuxième et dernier étage se trouve un appartement de 3 pièces composé d’un hall d’entrée, d’un séjour avec balcon, d’une chambre à coucher, d’un bureau et d’une salle de bain avec baignoire. Prix CHF 420’000.-. (disponible aussi comme résidence secondaire)
Au rez-de-chaussée se trouvent également la buanderie, la salle technique et d’autres espaces disponibles à partir desquels on peut facilement aménager des caves. Le système de chauffage au gaz a été récemment remplacé.
A quelques pas se trouvent des places de parc communales utilisables librement avec une carte délivrée par la commune.
La commune de Comano a la chance de se trouver sur la ligne de partage des eaux entre les rivières Vedeggio et Cassarate, à quelques kilomètres de la ville de Lugano, ce qui lui permet, en plus de profiter d’une vue imprenable sur le golfe de Lugano, de bénéficier du soleil du matin au soir. La relative distance des routes à fort trafic permet également à ses habitants de profiter d’une tranquillité enviable.
Au nord du village, avant d’atteindre la Capriasca, la colline de San Bernardo où domine l’ermitage du même nom, une zone splendide pour les loisirs et la détente.