Appartement rénové de 3 ½ pièces, dans le noyau historique, avec pergola | Renovierte 3 ½ Zimmer Wohnung, im historischer Kern, mit Bauland, mit Pergola

Cet appartement de 3 ½ pièces se trouve au 3ème étage d'une célèbre maison historique tessinoise, un mélange de tradition et de modernité, dans le charmant village de la vallée Onsernone, à Comologno.
L'appartement se compose comme suit:
On y accède en trouvant à gauche le salon avec un beau foyer classique fermé par une vitre, le balcon avec vue dégagée sur les montagnes et la cuisine ouverte équipée de tout le confort. Depuis le couloir à droite, on accède à la grande salle de bains avec douche moderne et lucarne. Les deux chambres à coucher, avec les typiques poutres apparentes au goût typiquement tessinois, offrent une vue splendide sur les montagnes.
Un joli pergola romantique est à disposition pour savourer les magnifiques et fraîches étés tessinois. Il y a aussi une cave à vin à usage privé.
Le jardin et la terrasse sur le toit sont actuellement en usage commun.
La propriété est facilement accessible en voiture même en hiver. Le parking public le plus proche et l'arrêt de l'autopostale se trouvent à 50 mètres de la maison. Dans le village, il y a un petit magasin d'alimentation typique de village de montagne et un bar/restaurant.
De Comologno, on peut entreprendre de nombreuses excursions à pied dans les sentiers (Capanna Salei/vers les Centovalli/Bagni di Craveggia) ou à vélo (station e-bike à 20 mètres). Le dernier village de la vallée, Spruga, est accessible en 3 minutes de voiture. Locarno avec l'autoroute A2 est accessible en environ 45 minutes.
La structure peut être destinée comme résidence secondaire
Link Tour virtuel: https://www.youtube.com/watch?v=FsnIqEPsAO0
6663 Comologno se trouve dans le district de Locarno, dans le canton du Tessin. La population dans la commune politique d'Onsernone a varié en moyenne de -1,1% par an au cours des 5 dernières années, se situant à 663 habitants (état au 31 décembre 2020). Le taux d'imposition est de 12,3% (canton: 11,7%). La commune a enregistré une activité de construction résidentielle moyenne de 0,5% par an au cours des 5 dernières années, tandis que le taux de vacance est actuellement de 1,5% (état au 1er juin 2021). Les prix immobiliers au cours des 5 dernières années ont changé de +5,6% (canton: +7,4%).
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Cette 3 ½-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stock d'une célèbre maison historique tessinoise, un ouvrage entre tradition et modernité, dans le charmant village de Comologno dans la vallée de l'Onsernone.

L'appartement est composé comme suit:

À gauche de l'entrée se trouve le salon avec une belle cheminée classique vitrée, le balcon avec une vue dégagée sur les montagnes et la cuisine ouverte entièrement équipée. Depuis le couloir, on accède à droite à la grande salle de bains moderne avec douche et fenêtre de toit. Dans les deux chambres à coucher avec des poutres en bois typiques du style tessinois, on peut profiter d'une vue magnifique sur les montagnes.
Une pergola romantique invite à passer de belles journées d'été. Il y a aussi une cave à vin à usage privé.
Le jardin et la terrasse sur le toit sont actuellement à usage commun.
La propriété est également bien accessible en voiture en hiver. La prochaine place de parking publique et l'arrêt de bus de la Poste se trouvent à 50 mètres de la maison. Dans le village, il y a un petit magasin d'alimentation typique de la montagne et un bar/restaurant.
De Comologno, on peut faire de nombreuses excursions à pied sur les sentiers de randonnée (Capanna Salei / direction Centovalli / Bagni di Craveggia) ou à vélo. On atteint le dernier village de la vallée, Spruga, en 3 minutes de voiture. Locarno avec l'autoroute A2 est à environ 45 minutes.
Link Tour virtuel: https://www.youtube.com/watch?v=FsnIqEPsAO0


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Cet appartement de 3 ½ pièces se trouve au 3ème étage d'une célèbre maison historique tessinoise, un ouvrage entre tradition et modernité, dans le charmant village de Comologno dans la vallée de l'Onsernone.
L'appartement est composé comme suit:
À gauche de l'entrée se trouve le salon avec une belle cheminée classique vitrée, le balcon avec une vue dégagée sur les montagnes et la cuisine ouverte entièrement équipée. Depuis le couloir, on accède à droite à la grande salle de bains moderne avec douche et fenêtre de toit. Dans les deux chambres à coucher avec des poutres en bois typiques du style tessinois, on peut profiter d'une vue magnifique sur les montagnes.
Une pergola romantique invite à passer de belles journées d'été. Ebenso gibt es einen Weinkeller zur privaten Nutzung.
Der Garten und die Dachterrasse stehen derzeit zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.
Die Liegenschaft ist auch im Winter mit dem Auto gut erreichbar. Der nächste öffentliche Parkplatz und die Postautohaltestelle befinden sich 50 Meter vom Haus entfernt. Im Ort gibt es einen kleinen typischen Bergdorf-Lebensmittelladen und eine Bar/Restaurant.
Von Comologno aus können zahlreiche Wanderungen (Capanna Salei / Richtung Centovalli / Bagni di Craveggia) oder Fahrradtouren unternommen werden. Das letzte Dorf im Tal, Spruga, erreicht man in 3 Autominuten. Locarno mit der Autobahn A2 ist in ca. 45 Minuten erreichbar.
Link Tour virtuelle: https://www.youtube.com/watch?v=FsnIqEPsAO0