Appartement (B) neuf 2,5 pièces avec balcon

Appartement B - 2,5 pièces neuf avec balcon - Cadre agréable à Couvet

Situé à Couvet, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités, ce bel Appartement B de 2,5 pièces entièrement rénové à neuf offre un cadre de vie confortable et lumineux.

Ce bien bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, à proximité immédiate des commerces (pharmacie, kiosque, artisans, etc.), d'un centre commercial, des services de santé, des écoles et des transports publics. Il offre également une excellente accessibilité : environ 30 minutes de Neuchâtel, 35 minutes d'Yverdon-les-Bains et 25 minutes de La Chaux-de-Fonds, permettant de concilier confort de vie et mobilité.

Situé au au premier étage ouest, d'un immeuble rénové, composé de quatre appartements et d'un local commercial, il profite d'une situation agréable dans une petite PPE.

D'une surface d'environ 74 m², il se compose de :

• Une lumineuse pièce de vie
• Une cuisine ouverte moderne
• Une chambre confortable
• Une salle d'eau soignée
• Un balcon idéal pour profiter des belles fins de journée

Un immeuble avec opportunités

Cet appartement fait partie d'un immeuble mixte rénové, offrant différentes possibilités d'acquisition :

• Achat par lots
• Ou acquisition de l'immeuble complet (CHF 1'590'000.-)

Deux appartements sont actuellement disponibles (unités B et D), permettant une grande flexibilité, tant pour un acquéreur occupant que pour un investisseur.

• Appartement B (objet de la présente annonce) : 74 m² avec balcon, précédemment loué CHF 1'200.- + CHF 150.- charges, actuellement disponible
• Appartement D (2.5 pièces - 70 m² avec balcon) : précédemment loué CHF 1'200.- + CHF 150.- charges, actuellement disponible

Les unités C et E ainsi que le local commercial (unité A) sont actuellement loués, générant des revenus locatifs stables :

• Unité C (3.5 pièces) : CHF 1'390.- + CHF 150.- de charges
• Unité E (2.5 pièces) : CHF 1'300.- + CHF 150.- de charges
• Unité A (commerciale) : CHF 1'600.- + CHF 250.- de charges

Les atouts

• Environnement calme et agréable
• Proximité des commodités, de la nature et des transports publics
• Immeuble rénové
• Flexibilité d'acquisition
• Potentiel locatif intéressant

Pour plus d'informations ou organiser une visite

Sylvie Calame

ProConseils - L'Immobilier pour votre plaisir

+41 78 737 55 45

www.scproconseils.ch

Remarque :

Ce descriptif est non contractuel et fourni à titre indicatif. Les informations contenues dans ce dossier servent à une information générale et ne constituent pas un engagement contractuel.