Attique lumineux avec terrasse panoramique de 93 m², studio indépendant et vue imprenable

Idéalement situé à moins de 15 minutes à pied du centre de Crans, cet appartement en attique bénéficie d’une situation privilégiée, entre calme, nature et proximité des commodités. Le séjour, chaleureux et ouvert, s’articule autour d’une cheminée contemporaine et s’ouvre sur une vaste terrasse de 93 m², véritable prolongement de l’espace de vie, offrant une vue spectaculaire sur les montagnes, la forêt et le paysage environnant. Un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir ou simplement savourer le silence. La cuisine, fonctionnelle et discrètement intégrée au séjour, permet une utilisation quotidienne confortable. Les trois chambres, dont une suite parentale, sont directement accessibles depuis la pièce de vie et s’accompagnent chacune de sa salle d’eau. Un atout rare : un studio indépendant avec kitchenette qui offre un potentiel intéressant, que ce soit pour accueillir famille et amis ou générer un rendement locatif. L'attique se compose comme suit : - 1 hall d'entrée - 1 séjour avec cheminée - 1 cuisine ouverte - 1 espace salle à manger - 1 WC visiteurs - 3 chambres avec salles d'eau attenantes - 1 studio avec kitchenette et salle de douche - 1 grande terrasse orientée sud de 93m² - 1 place de parc intérieure comprise dans le prix - 2 caves - 2 casiers a ski DONNEES TECHNIQUE : - Surface habitable : 103m2 + studio - Surface totale : 196m2 + studio - Terrasse : 93m2 - Chauffage au gaz distribué par radiateur Rénové en 2023, l’appartement est complété par une place de parc intérieure, 2 cave ainsi que 2 casiers à ski Contactez-nous pour de plus amples informations. . Vente en résidence principale (R1) aux personnes de nationalité suisse et aux étrangers en possession d’un permis B ou C : OUI . Vente en résidence secondaire (R2) aux personnes de nationalité suisse et aux étrangers en possession d’un permis B ou C : OUI . Vente en résidence secondaire (R2) aux étrangers : OUI SOUS CONDITION