Lumineux appartement familial neuf de standing – terrasse plein sud & jardin privatif à Cressier

En cours de construction, ce spacieux appartement traversant de 5.5 pièces (lot A) s’inscrit dans une petite PPE contemporaine de six logements.

Grâce à son orientation sud/nord et sa position d’angle, l’appartement bénéficie d’une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Le cœur du logement se compose d’une superbe pièce de vie de plus de 50 m², où salon, salle à manger et cuisine ouverte avec îlot central créent un espace convivial et moderne.

De larges baies vitrées prolongent l’intérieur vers une grande terrasse de 33 m² exposée plein sud.
À l’arrière, un jardin privatif de 86 m² offre un cadre idéal pour les activités à l'extérieur.

L’appartement propose quatre chambres confortables, dont une belle suite parentale avec salle de douche privative.
 Les volumes généreux, les rangements bien pensés et l’économat attenant à la cuisine rendent le quotidien particulièrement fonctionnel.

Conçu selon des standards énergétiques élevés, le bâtiment intègre une pompe à chaleur géothermique et des panneaux solaires photovoltaïques, visant une certification énergétique de classe A, pour un habitat durable et des charges maîtrisées.

Deux places de parking en sous-sol sont disponibles en sus (CHF 30’000.– chacune).

Disponibilité : printemps / été 2026

DISTRIBUTION

Rez inférieur

Hall d’entrée avec penderie, chambre ou bureau de 12 m² avec accès à la terrasse, local technique et accès direct au jardin privatif.

Rez supérieur

Magnifique espace de vie lumineux comprenant une salle à manger de 18 m², une cuisine ouverte moderne avec îlot central et matériaux de qualité, ainsi qu’un spacieux salon de 23 m² ouvert sur la terrasse plein sud grâce à de grandes baies vitrées. WC visiteurs. Economat attenant à la cuisine.

1er étage

Suite parentale de 23 m² avec salle de douche privative et WC, deux chambres supplémentaires de 13 m², salle de bain familiale avec WC et espace prévu pour colonne lave-linge et sèche-linge.

EXTÉRIEURS

Appartement d’angle au sein d’un immeuble moderne à taille humaine, bénéficiant d’une excellente exposition et d’un environnement calme.
Terrasse de 33 m² et jardin privatif de 86 m² prolongent harmonieusement les espaces de vie.

SITUATION & ACCÈS

Situé dans un quartier résidentiel paisible de Cressier

École à 7 minutes à pied

Gare à 9–10 minutes à pied

Lac de Morat à 10 minutes

Morat à 10 minutes

Fribourg à 20 minutes

Berne à 25 minutes

Un emplacement idéal pour concilier vie familiale, mobilité professionnelle et proximité de la nature.

POURQUOI CE BIEN VA VOUS SÉDUIRE

Luminosité exceptionnelle grâce à l’orientation traversante

Grande pièce de vie conviviale et moderne

Terrasse plein sud et jardin privatif 

Petite PPE calme et qualitative

Construction neuve performante énergétiquement

Emplacement idéal entre nature et villes principales

Contact :
Tél : 079/312.98.25
Mail : hello@ao-immobilier.ch