En exclusivité. Portes de Lausanne. magnifique appartement 3.5 p. 2 pp

En exclusivité!
À vendre - Magnifique appartement de 3.5 pièces avec vaste jardin, à Cugy / Port de Lausanne
Situé au rez-de-jardin d'un petit immeuble de 7 logements construit en 2011, cet appartement de 78 m² bénéficie d'un jardin privatif de 250 m² ainsi que d'une terrasse de 18 m² équipée de stores électriques et de paravents coupe-vent électriques, garantissant intimité et confort.
Descriptif du bien
Surface habitable : 78 m²
Jardin privatif : 250 m²
Terrasse : 18 m² (stores et coupe-vent électriques)
3.5 pièces :
Grand salon lumineux
Cuisine ouverte entièrement équipée
Spacieuse chambre principale
Chambre d'amis / bureau

Buanderie privative en sous-sol
Deux places de parc en sous-sol
Alimentation électrique prête pour l'installation de bornes de recharge pour véhicules électriques

Équipements de la PPE
Piscine, Sauna
Conciergerie rigoureuse
Système de sécurité et surveillance
Immeuble parfaitement entretenu, aucun travail à prévoir

Performances énergétiques
Isolation efficace
Panneaux solaires
Pompe à chaleur géothermique
Charges mensuelles : CHF 445.-

Localisation
L'appartement est situé dans un quartier calme, sans trafic de transit, proche de toutes les commodités :
Écoles, commerces et transports publics à proximité
Arrêt de bus à 3 minutes à pied
Gare du LEB (Lausanne-Échallens-Bercher) à 6 minutes à pied
Accès au centre de Lausanne en 12 minutes

Prix de vente CHF 970'000.-