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Appartement de 1.5 pièces en vente à Därligen - 22 m²

Bijou du Lac - 22,4 m² sur le lac de Thun. 12,6 % de rendement brut documenté.

Pièces1.5
Surface habitable22 m²
Prix de l'objetCHF 490'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Dorfstrasse 78 B, 3707 Därligen

Caractéristiques

Référence
a72ba514-d508-11f1-b574-0e90ca4da74f
Disponibilité
A convenir
Sanitaire
1
Année de construction
1986
Dernières rénovations
2025
Pièces
1.5
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Surface habitable
22 m²

Descriptif

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KLEIN IN DER FLÄCHE. AUSSERGEWÖHNLICH IN DEN MÖGLICHKEITEN.

Direkt am Thunersee, in der beliebten Ferienregion rund um Interlaken, erwartet Sie mit Bijou du Lac eine Immobilie, die beweist, dass wahre Grösse nicht immer in Quadratmetern gemessen wird.

Das vollständig renovierte 1.5-Zimmer-Apartment mit 22.4 m² verbindet eine attraktive Seelage mit einer bereits etablierten touristischen Vermietung. Besonders interessant: Die Kurzzeitvermietung ist bewilligt und die bisherigen Einnahmen sind dokumentiert.

ZAHLEN, DIE AUFMERKSAMKEIT VERDIENEN.

In zwei aufeinanderfolgenden Vermietungsperioden erzielte Bijou du Lac einen dokumentierten Bruttoumsatz von insgesamt CHF 122'991.36. Auf Basis des Zweijahresdurchschnitts entspricht dies einer ausgewiesenen Bruttorendite von 12.6 % pro Jahr.

Es handelt sich um historische Bruttoumsätze vor Kosten, nicht um einen garantierten zukünftigen Ertrag.

EIN INVESTMENT, DAS EIN GENAUERES HINSEHEN VERDIENT.

Die Verbindung aus direktem Seezugang, touristischer Nachfrage und nachweisbarer Vermietungshistorie macht dieses Apartment besonders interessant. Gleichzeitig eröffnet die Liegenschaft Möglichkeiten zur persönlichen Nutzung.

ENTDECKEN SIE DIE GANZE GESCHICHTE IN UNSEREM EXPOSÉ.

Wir haben ein umfangreiches Exposé erstellt, das weit über die Informationen eines klassischen Immobilieninserats hinausgeht.

Darin erwarten Sie eindrucksvolle Bildaufnahmen, detaillierte Informationen zur Immobilie und vor allem eine transparente Aufbereitung der Vermietungszahlen, Auslastung und wirtschaftlichen Eckdaten.

Fordern Sie unbedingt unser vollständiges Exposé an. Denn was Bijou du Lac auf nur 22.4 m² zu bieten hat, verdient einen zweiten Blick.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen dieses besondere Bijou am Thunersee vorzustellen.

Commodités

Extérieur
  • Parking
  • Piscine

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Maison individuelle de 7.5 pièces en vente à Balsthal - 260 m²

CHF 1'590'000.-

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