Appartement de 4.5 pièces en vente à Davos Platz - 180 m²

Bienvenue dans votre nouveau foyer au cœur de Davos Platz: cette élégante et confortable 4.5 pièces s’étend sur un étage entier au 1er étage de la villa historique Pravigan et offre un confort de vie maximal dans un environnement calme et privilégié. Le peintre expressionniste Ernst Ludwig Kirchner y a vécu et a ainsi conféré à l’immeuble une valeur culturelle et historique.

De grandes baies vitrées, une hauteur sous plafond de 2,70 m et deux balcons Belle-Époque élégants offrent des vues spectaculaires sur Davos et le Jakobshorn. Ici, l’ambiance alpine, l’intimité et le luxe se rencontrent pour former une opportunité rare pour les connaisseurs d’immobilier haut de gamme. L’appartement est idéal pour une résidence principale ou secondaire.

L’agencement intelligent de l’espace séduit avec trois chambres à coucher, deux salles de bains exclusives et un WC invité supplémentaire. Le salon et la salle à manger accueillants impressionnent avec une cuisine de qualité Bulthaup, équipée d’appareils Gaggenau et d’une cuisinière à induction Bora. Les sols de haute qualité Bodarto dans les chambres et le béton apparent moderne dans la cuisine et les salles d’eau soulignent le caractère intemporel de l’appartement. Les deux balcons spacieux d’une superficie totale d’environ 31 m² deviennent rapidement le lieu préféré et offrent également un potentiel d’extension en tant que surface habitable. L’offre est complétée par une parcelle de 60 m² à usage exclusif et un garage individuel. Cette maison de plusieurs appartements bien entretenue avec seulement six unités de logement offre un confort de vie maximal.

Grâce à la rénovation complète et de haute qualité effectuée en 2017, l’appartement est dans un état moderne et énergétiquement efficace. Que ce soit comme résidence principale élégante, comme domicile de vacances exclusif ou comme investissement attractif, en particulier avec des possibilités de revenus lucratives lors de la location pour le WEF, cette propriété offre de nombreuses perspectives au cœur des Grisons.

Cette offre Properti se distingue par:

• Appartement meublé de 4,5 pièces lumineux sur un étage complet
• Premier et deuxième logement possible
• Villa historique Pravigan avec seulement 6 unités d’habitation
• Situation privilégiée, calme et centrale à Davos Platz
• Deux balcons Belle-Époque généreux avec vue panoramique (environ 31 m²)
• Cuisine haut de gamme Bulthaup avec appareils Gaggenau et cuisinière Bora
• Deux salles de bains exclusives plus toilettes supplémentaires pour invités avec des robinetteries Gessi
• Hauteur sous plafond de 2.70 m et matériaux nobles
• Inclut 60 m² d’espace vert privé
• Garage individuel en supplément CHF 40 000
• Complet rénové en 2017, norme énergétique efficace
• Opportunités de rendement attractives grâce à la location WEF

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