Appartement de 3.5 pièces en vente à Davos Platz - 77 m²

Maison 3 1/2-ZW Perla No. 33

Pièces3.5

Surface habitable77 m²

Prix de l'objetCHF 1'140'000.-

DisponibilitéA convenir

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Lien externe

Localisation

Hertistrasse 1, 7270 Davos Platz

Caractéristiques

Référence

PERLA_33

Disponibilité

A convenir

Année de construction

1979

Pièces

3.5

Nombre de niveaux du bien

Surface habitable

77 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original

CHF 1 140 000 Appartement CHF 40 000 Place de parcage en garage (parking en duplex, système de monte-charge, n° 27, hauteur max. 1,5 m) Cet appartement central avec balcon offre une belle vue sur la montagne environnante. Le salon et la salle à manger sont lumineux et ouverts, et bénéficient de grandes fenêtres qui apportent beaucoup de lumière naturelle dans les pièces. Le foyer confère du caractère à la pièce à vivre et crée une ambiance cosy, surtout pendant les mois d’hiver. De l’entrée spacieuse, vous accédez aux deux chambres à coucher, qui offrent de nombreuses possibilités d’utilisation grâce à leur taille agréable. La cuisine ouverte est fonctionnelle et offre suffisamment d’espace de rangement. La salle de bains est équipée d’une baignoire et d’une fenêtre. Un WC séparé pour invités est également disponible. L’appartement comprend un cellier et l’utilisation d’un local à vélos, d’un local à skis avec station de cirage et de deux salles de lavage. Un parking en duplex dans le garage avec système de monte-charge complète l’offre. L’appartement a été entretenu régulièrement et se trouve dans un bon état. En même temps, il offre la possibilité de moderniser certaines parties selon ses propres souhaits et d’y apporter son propre style de vie. La propriété située à l’adresse Hertistrasse 1 se trouve dans une situation attrayante et facilement accessible à Davos Platz. L’environnement combine une excellente infrastructure avec la proximité de la nature et de nombreuses possibilités de loisirs. Des possibilités d’achat, des restaurants, des cafés et des services de la vie quotidienne se trouvent à proximité et sont facilement accessibles. Les écoles, les soins médicaux et les institutions publiques se trouvent également à proximité. Plusieurs lignes de bus sont à quelques minutes à pied et les gares de Davos Dorf et Davos Platz sont à quelques arrêts de bus. La proximité de nombreuses installations de loisirs et de sport est particulièrement attrayante. La célèbre Zondacrypto Arena, domicile du HC Davos et lieu de la traditionnelle Coupe Spengler, se trouve à seulement quelques minutes. Le golf et le centre de bien-être, spa et bains «eau-là-là» de Davos, qui offrent des possibilités de détente et de relaxation tout au long de l’année, se trouvent également à proximité. Frais annuels d’entretien environ CHF 5 500.-

CHF 1'140'000 Wohnung CHF 40'000 Garagenparkplatz (Duplex-Parkplatz (Parkliftsystem), Nr. 27, Höhe max. 1.5m) Die zentrale Wohnung mit Balkon bietet eine schöne Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Der Wohn- und Essbereich ist hell und offen gestaltet und profitiert von grossen Fensterflächen, die viel Tageslicht in die Räume bringen. Das Cheminée verleiht dem Wohnraum Charakter und sorgt besonders während der Wintermonate für eine gemütliche Atmosphäre. Vom grosszügigen Entrée aus gelangen Sie zu den beiden Schlafzimmern, die dank ihrer angenehmen Raumgrössen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die offen gestaltete Küche präsentiert sich funktional und bietet ausreichend Stauraum. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Ergänzend steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie die Mitbenutzung eines Veloraums, eines Skiraums mit Wachsstation und zweier Waschräume. Ein Dupplex-Parkplatz in der Garage mit Parkliftsystem rundet das Angebot ab. Die Wohnung wurde laufend gepflegt und befindet sich in einem guten Zustand. Gleichzeitig bietet sie die Möglichkeit, einzelne Bereiche nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und den persönlichen Wohnstil einzubringen. Die Liegenschaft an der Hertistrasse 1 befindet sich in attraktiver und gut erreichbarer Lage von Davos Platz. Die Umgebung vereint eine hervorragende Infrastruktur mit der Nähe zur Natur und den vielseitigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Dienstleistungsangebote des täglichen Bedarfs befinden sich in kurzer Distanz und sind bequem erreichbar. Auch Schulen, medizinische Versorgung und öffentliche Einrichtungen liegen in der näheren Umgebung. Verschiedene Busverbindungen befinden sich wenige Gehminuten entfernt und auch die Bahnhöfe Davos Dorf und Davos Platz befinden sich wenige Busstationen entfernt. Besonders attraktiv ist die Nähe zu bedeutenden Freizeit- und Sporteinrichtungen. Die bekannte zondacrypto-Arena - Heimat des HC Davos und Austragungsort des traditionsreichen Spengler Cups – befindet sich nur wenige Minuten entfernt. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe liegt der Golfplatz sowie das „eau-là-là" Davos mit Wellness-, Spa- und Badeangeboten für Erholung und Entspannung das ganze Jahr über. jährliche Nebenkosten ca. CHF 5'500.-