Appartement with 4.5 rooms on sale in Davos Platz - 180 m²

Bienvenue chez vous au cœur de Davos Platz: Cet appartement de 4,5 pièces, élégamment meublé, s’étend sur tout un étage du 1er étage de la villa Pravigan, un bâtiment historique, et offre un confort de vie maximal dans un cadre calme et privilégié. Le peintre expressionniste Ernst Ludwig Kirchner y a vécu, ce qui confère à l’immeuble une valeur culturelle et historique.

De grandes baies vitrées, une hauteur sous plafond de 2,70 m et deux balcons de style Belle Époque offrent des vues spectaculaires sur Davos et le Jakobshorn. Ici, l’ambiance alpine, l’intimité et le luxe se combinent pour créer une occasion rare pour les connaisseurs d’immobilier de prestige. L’appartement est idéal pour une résidence principale ou secondaire.

La disposition intelligente de l’espace séduit par trois chambres à coucher, deux salles de bains exclusives ainsi qu’une toilette d’invités supplémentaire. Le salon-salle à manger accueillant convainc par une cuisine Bulthaup de qualité supérieure, équipée d’appareils Gaggenau et d’une plaque à induction Bora. Des parquets de qualité Bodarto dans les chambres ainsi que du béton apparent moderne dans la cuisine et les salles de bains soulignent le caractère intemporel de l’objet. Les deux balcons spacieux d’une superficie totale d’environ 31 m² deviendront rapidement votre endroit préféré et offrent en outre un potentiel d’aménagement en espace habitable. L’offre est complétée par une surface verte d’environ 60 m² à usage exclusif ainsi qu’un garage individuel. L’immeuble bien entretenu à six logements offre un confort de vie maximal.

Grâce à une rénovation complète de haute qualité en 2017, l’appartement se présente dans un état contemporain et économe en énergie. Que ce soit en tant que résidence élégante, domicile de vacances exclusif ou investissement attractif, notamment grâce à des revenus intéressants en cas de location pendant le WEF, ce bien immobilier offre de nombreuses perspectives au cœur du canton des Grisons.

Cette offre immobilière se distingue par:

• Appartement meublé et lumineux de 4,5 pièces sur tout un étage
• Résidence principale et secondaire possible
• Villa historique Pravigan avec seulement 6 unités résidentielles
• Emplacement central et calme à Davos Platz
• Deux balcons Belle Époque spacieux avec vue panoramique (environ 31 m²)
• Cuisine de haute qualité Bulthaup avec appareils Gaggenau et plaque de cuisson Bora
• Deux salles de bains privatives plus des toilettes pour invités avec des robinetteries Gessi
• Hauteur de plafond de 2,70 m et matérialisation noble
• Inclus 60 m² d’espace vert privé
• Garage individuel en sus CHF 40 000
• Entièrement rénové en 2017, norme d’efficacité énergétique
• Des opportunités de revenus attractives grâce à la location de WEF

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