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Réservé

Grand appartement de 5 1/2 pièces avec jardin privé

Pièces5.5
Surface habitable178 m²
ÉtageRez-de-chaussée
Prix de l'objetCHF 1'235'000.-
Prix/m²CHF 6'938.20
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

Hegenheimermattweg 16, 4123 Allschwil

Caractéristiques

Référence
5377945
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaires
2
Année de construction
2007
Pièces
5.5
Chambres
4
Étage
Rez-de-chaussée
Type de chauffage
Gaz
Installation chauffage
Sol
Eau chaude sanitaire
Gaz
Etat du bien
Très bon
Standing
Luxueux
Surface habitable
178 m²
Places de parc
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur
1 | CHF 45'000.- non inclus/-e(s)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Notre appartement de luxe au cœur d'Allschwil vous offre une qualité de vie exceptionnelle! Vous logez dans un appartement très bien équipé de 5,5 pièces au rez-de-chaussée. La surface habitable est de 178 mètres carrés. Vous pouvez profiter des chaudes journées d'été sur votre terrasse couverte ou dans votre jardin. La surface du jardin est d'environ 100m2.

L'appartement est accessible depuis le parking souterrain par un ascenseur. La propriété et l'appartement sont construits de manière accessible, afin de répondre aux exigences jusqu'à un âge avancé. Outre les 4 chambres spacieuses, l'appartement dispose de deux salles de bains complètes et d'un WC supplémentaire.
L'appartement se trouve dans le bail à construction. Le bailleur est la commune d'Allschwil. La durée restante du bail à construction est de 80 ans jusqu'en 2105. Vous recevez les 5 premières années de loyer de construction en cadeau.


La situation est idéale pour les familles: une aire de jeux pour enfants se trouve juste devant la porte, une garderie et une école primaire sont à quelques pas. Bien sûr, il y a aussi suffisamment de possibilités d'achat à proximité, comme une banque et une poste, des restaurants, des cafés et des pharmacies, ainsi qu'un supermarché.

Allschwil est une commune très appréciée pour y vivre et dispose d'une excellente infrastructure en matière de loisirs, de culture et de transports.

Les transports en commun sont très bien desservis: les arrêts de bus et de tramway sont à quelques pas, vous pouvez donc vous rendre rapidement et facilement au centre de Bâle ou dans les communes environnantes. Cet appartement de rêve vous offre tout ce que vous désirez: venez le découvrir par vous-même!

La propriété dispose de nombreuses autres surfaces. Des espaces de loisirs peuvent être loués en supplément. Au sous-sol, il y a une salle de fitness et une salle de bricolage à disposition de tous les résidents.

Un emplacement de parking au sous-sol est inclus dans le prix d'achat. Le parking souterrain est acheté en même temps que l'appartement. Le prix est de CHF 45 000. Le chauffage a été rénové au cours des dernières semaines.

Pour une meilleure compréhension du bail à construction, veuillez consulter le lien suivant:

https://www.hev-schweiz.ch/eigentum/baubereich/baurecht/ein-haus-im-baurecht-was-es-zu-beachten-gilt

Unser Luxus-Appartement im Herzen von Allschwil bietet Ihnen eine hervorragende Lebensqualität! Sie wohnen in einer sehr guten und hochwertig ausgestatteten Wohnung mit 5,5 Zimmern auf der Erdgeschoss-Etage. Die Wohnfläche beträgt 178 Quadratmeter. Geniessen Sie die warmen Sommertage auf dem eigenen gedeckten Sitzplatz oder in Ihrem Garten. Die Gartenfläche beträgt ca. 100m2.

Die Wohnung ist von der Autoeinstellhalle mit dem Lift erreichbar. Die Liegenschaft wie auch die Wohnung sind Barrierefrei gebaut, sodass sie Ansprüchen bis ins hohe Alter gerecht wird. Nebst den 4 grosszügigen Schlafzimmern, besitzt die Wohnung zwei komplette Badezimmer und ein zusätzliches WC.
Die Wohnung befindet sich im Baurecht. Baurechtgeber ist die Bürgergemeinde Allschwil. Verbleibende Laufzeit 80 Jahre bis ins Jahr 2105. Sie erhalten die ersten 5 Jahresraten des Baurechtszines geschenkt.


Die Lage ist ideal für Familien: Ein Kinderspielplatz liegt direkt vor der Tür, eine Kinderbetreuungseinrichtung und eine Primarschule sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Natürlich gibt es auch genügend Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, wie z.B. eine Bank- und Postfiliale, Restaurants, Cafés und Apotheken sowie einen Supermarkt.

Allschwil ist als Wohnort beliebt und mit einer hervorragenden Infrastruktur in den Bereichen Freizeit, Kultur  und Verkehr ausgestattet.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Bus- und Tramstationen sind nur einen Steinwurf entfernt, sodass Sie schnell und bequem ins Zentrum von Basel oder in die umliegenden Orte gelangen können. Diese traumhafte Wohnung bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt - kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst! 

Die Liegenschaft verfügt über zahlreiche zusätzliche Flächen. Es können Hobbyräume dazu gemietet werden. Es gibt im Untergeschoss einen Fitnessraum und einen Bastelraum zur freien Verfügung für alle Bewohner. 

Ein Kellerabteil ist im Kaufpreis inbegriffen. Der Autoabstellplatz in der Tiefgarage wird zusammen mit der Wohnung erworben. Der Preis beträgt CHF 45'000. Die Heizung wurde in den vergangen Wochen erneuert.

Details zum besseren Verständnis des Baurechts finden Sie unter folgendem Link:

https://www.hev-schweiz.ch/eigentum/baubereich/baurecht/ein-haus-im-baurecht-was-es-zu-beachten-gilt

Commodités

Environnement
  • Quartier résidentiel
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Arrêt de bus
  • Arrêt de tram
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Centre sportif
  • Piscine publique
  • Centre de tennis
  • Médecin
  • Proche douane
Extérieur
  • Jardin en copropriété
  • Garage
Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • Ascenseur
  • Parking souterrain
  • Cuisine ouverte
  • Cave
  • Salle fitness
  • Non meublé
  • Adoucisseur d'eau
  • Triple vitrage
  • Lumineux
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Cuisine avec îlot
  • Cuisinière
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Four à vapeur
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Dévaloir à linge
  • Douche
  • Baignoire
Sol
  • Parquet
  • Pierre
Ensoleillement
  • Optimal
Style
  • Moderne

Distances

 
Transports publics
300 m
4'
Ecole primaire
600 m
8'
Commerces
300 m
4'
Restaurants
300 m
4'