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Vue extérieure 3

Appartement de plain-pied with 2.5 rooms on sale in Alpnachstad - 81 m²

Appartement moderne de 2.5 pièces avec jardin, idéalement situé

Pièces2.5
Surface habitable~ 81 m²
ÉtageRez-de-jardin
Prix de l'objetCHF 810'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

Rösslimattli 1, 6053 Alpnachstad

Caractéristiques

Référence
k_alpnachstad_rösslim1_eg_2.5
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaire
1
Année de construction
2023
Pièces
2.5
Chambre
1
Étage
Rez-de-jardin
Type de chauffage
Pompe à chaleur air-eau
Installation chauffage
Sol
Surface habitable
~ 81 m²
Surface externe
~ 33.3 m²
Surface terrasse
~ 15.7 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Vivre entre lac et montagnes

Cette moderne appartement de 2,5 pièces au rez-de-chaussée se trouve dans la nouvelle zone de construction Südbreite à Alpnachstad. Ce quartier durable séduit par son environnement calme et proche de la nature ainsi que par un concept de vie bien pensé et une qualité de vie élevée.

Au centre de cet appartement spacieux et harmonieux, on trouve le salon et la salle à manger lumineux avec cuisine ouverte, qui donnent directement sur la terrasse couverte. Cette dernière prolonge l’espace de vie à l’extérieur et mène au jardin privé verdoyant. Le grand espace de couchage avec placard intégré, la salle de bains avec douche à l’italienne et un réduit avec son propre espace de rangement assurent un confort de vie élevé. Le grand espace de rangement au sous-sol, la ventilation de confort et l’accès par ascenseur au parking souterrain complètent l’offre.

Vos avantages en un coup d’œil:

  • Situation calme, ensoleillée et résidentielle
  • Salon/salle à manger lumineux avec cuisine ouverte
  • Chambre avec placard intégré
  • Salle de bains avec douche à l’italienne
  • Entrée avec grand placard mural
  • Reduit avec tour de garde
  • Ventilation & ascenseur
  • Grand espace de cave fermé

La situation proche de Lucerne, du lac et des montagnes rend l’appartement particulièrement attrayant, que ce soit comme résidence principale ou comme investissement.

Le parking pour voiture dans le sous-sol coûte CHF 40 000.- supplémentaires.

Nous serions heureux de vous guider lors d’une visite personnelle de cet appartement particulier.

Wohnen zwischen See und Bergen

Diese moderne 2.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung liegt in der neuen Überbauung Südbreite in Alpnachstad. Das nachhaltige Quartier besticht durch seine ruhige und naturnahe Umgebung sowie ein durchdachtes Wohnkonzept mit hoher Lebensqualität.

Im Mittelpunkt dieser grosszügig und harmonisch konzipierten Wohnung steht der lichtreiche Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der direkt zur gedeckten Terrasse übergeht. Diese erweitert den Wohnraum ins Freie und führt in den grünen Privatgarten. Das grosszügige Schlafzimmer mit Einbauschrank, das Bad mit begehbarer Dusche sowie ein Reduit mit eigenem Waschturm sorgen für hohen Komfort im Alltag. Ergänzt wird das Angebot durch den grossen Kellerraum, die Komfortlüftung und Liftzugang zur Tiefgarage.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

  • Ruhige, sonnige Wohnlage
  • Heller Wohn-/Essbereich mit offener Küche
  • Schlafzimmer mit Einbauschrank
  • Bad mit begehbarer Dusche
  • Entrée mit grossem Wandschrank
  • Reduit mit Waschturm
  • Komfortlüftung & Lift
  • Grosser, abgeschlossener Kellerraum

Die Lage nahe Luzern sowie See und Bergen macht die Wohnung sowohl als Eigenheim als auch als Kapitalanlage besonders attraktiv.

Der Autoeinstellplatz in der Tiefgarage kostet CHF 40'000.– zusätzlich.

Wir freuen uns, Sie bei einer persönlichen Besichtigung durch diese besondere Wohnung zu führen.

Commodités

Environnement
  • Montagnes
  • Lac
  • Quartier résidentiel
  • Gare
  • Entrée/sortie autoroute
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Banc de jardin
Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • Ascenseur
  • Garage
  • Cuisine ouverte
  • Economat
  • Cave
  • Non meublé
  • Armoires encastrées
  • Triple vitrage
  • Lumineux
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Cuisine avec îlot
  • Plaques à induction
  • Four
  • Four à vapeur
  • Réfrigérateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Douche
  • Ventilation contrôlée
Sol
  • Parquet
Exposition
  • Sud
Ensoleillement
  • Optimal
Vue
  • Belle vue

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