Exclusive 3.5 pièces appartement au rez-de-chaussée dans un emplacement central à Birsfelden

Cette jolie maison de plain-pied de 3,5 pièces (W1) séduit par son aménagement spacieux, son architecture moderne et son équipement de qualité. Avec une surface habitable d’environ 141 m², elle offre beaucoup d’espace pour vivre, travailler et se détendre.

Le salon-salle à manger lumineux avec de grandes baies vitrées est le cœur de l’appartement et crée une atmosphère agréable et baignée de lumière. De là, vous accédez directement à la véranda protégée de 19 m², qui prolonge idéalement l’espace de vie vers l’extérieur et offre un espace supplémentaire pour des moments de détente en plein air.

Un studio indépendant avec salle de bains privative, accessible par un accès interne, constitue un véritable atout. Ce volume supplémentaire offre de multiples possibilités d’utilisation, par exemple comme bureau à domicile, chambre d’amis, atelier ou espace de détente personnel.

Points forts de l’appartement

• Appartement de 3.5 pièces au rez-de-chaussée avec environ 141 m² de surface habitable
• Grand espace de vie et salle à manger (environ 52 m²) avec beaucoup de lumière naturelle
• Cuisine ouverte moderne avec îlot de cuisson et équipement haut de gamme
• Véranda couverte (environ 19 m²) avec protection solaire et portes coulissantes électriques
• Chambre principale avec dressing et salle de bains en suite
• Une autre salle de bain avec douche
• Studio séparé avec douche/WC – idéal pour le home office ou les invités
• Salle de fitness ou de ménage (environ 17 m²)
• Cave (environ 8 m²)
• Accès direct en ascenseur à l’appartement
• Garage à voitures

Technologie durable et concept de vie réfléchi

La propriété répond également à des exigences élevées sur le plan technique. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur moderne air/eau, tandis qu’un chauffage par le sol dans toutes les pièces de vie garantit une atmosphère agréable.

De plus, une installation photovoltaïque sera installée sur le toit de la terrasse, ce qui contribuera à la production d’énergie durable et soulignera le standard écologique de la propriété.

Cet appartement allie espace, équipements modernes et flexibilité d’utilisation et est idéal pour les couples ou les personnes seules qui apprécient un logement confortable et de qualité.

Remarque: Les informations contenues dans ce document de vente ont été compilées avec le plus grand soin. Des modifications et des écarts sont possibles.