Vivre là où d'autres rêvent - Appartement de 5,5 pièces avec écurie et pâturage
Localisation
Anwielerstrasse 56 , 4468 KienbergCaractéristiques
Nombre de places de parc
Descriptif
Vivre avec âme, espace et possibilités - idéal pour les familles, les amis des animaux, les auto-suffisants et les libres penseurs
À l'Anwilerstrasse 56 à Kienberg (SO), une véritable perle d'habitation attend des personnes ayant une vision de la vie - et un cœur pour la nature, les animaux et une vraie qualité de vie.
Cette charmante appartement de 5,5 pièces au rez-de-chaussée d'une ferme historique offre sur une surface habitable d'environ 141 m² un caractère intemporel et un confort de vie moderne.
S'ajoutent des espaces annexes impressionnants de environ 600 m² aux multiples possibilités d'utilisation, dont une grande grange avec grenier à foin, atelier, atelier de bricolage, abri, cave à vin et cave à vin de la nature - un véritable paradis pour les artisans, les créatifs et les personnes ayant de grandes ambitions.
L'infrastructure complète pour l'élevage d'animaux, le jardin idyllique avec des arbres fruitiers, la pâture louée avec roundpen et la vue dégagée sur la campagne font de cette propriété un objet exceptionnel qui se trouve rarement sous cette forme.
Ici, la campagne idyllique, le caractère artisanal et la culture de vie moderne se rencontrent - idéal pour les familles, les indépendants, les personnes à la recherche de calme ou les esprits créatifs ayant besoin d'espace et de liberté.
Points forts en un coup d'œil:
- Ecurie pour 2 chevaux ou 2 à 3 poneys avec place de manège pour 2 chevaux ou 2 à 3 poneys
- 2200 m² de pâturage loué avec roundpen tout temps (piste en sable)
- Grange avec atelier, grenier à foin, abris et espace pour machines
- Jardin idyllique avec arbres fruitiers, tonnelle et vue sur la nature
- Très bien entretenu et rénové avec amour: 2009-2023
- 15 minutes d'Aarau, Frick ou Gelterkinden, transports publics par bus
- Propriété en copropriété - Utilisation commune réglementée de l'étable et des espaces extérieurs
- Idéal pour l'élevage d'animaux, le télétravail, les loisirs et la détente en plein air
️Logement avec caractère et confort
Cette maison combine authenticité rustique et qualité de vie réfléchie:
- Salon lumineux avec poêle en faïence
- Cuisine-séjour moderne (2020) avec plaque de cuisson BORA à induction
- 3 à 4 chambres, utilisables comme bureau, chambre d'amis ou chambre d'enfants
- Salle de bains avec chauffage au sol, baignoire et douche à l'italienne
- Poêles à bois et à mazout (dont un poêle à eau), cave à vin, buanderie
- Place de stationnement dans la cour intérieure avec accès à l'étable et au jardin
- Chauffage: Poêles à bois, chauffage au sol électrique dans la salle de bains
- Charges: Bois env. CHF 1700.-/an, électricité env. CHF 1800.-/an, eau env. CHF 380.-/an
Elevage d'animaux et autosuffisance - un potentiel unique
Vous pouvez y vivre ce que beaucoup ne font que rêver:
- Etable avec abreuvoir, aire de paillage, aire de stockage des selles et des fourrages, poulailler
- Roundpen (2023) avec abri ombragé directement à côté de la pâture
- Atelier, grenier à foin, aire de stockage des machines - idéal pour les loisirs ou le commerce
- Jardin potager, verger et possibilités d'autosuffisance
- Utilisation commune de toutes les installations par le biais de la copropriété
Vous êtes intéressé(e)?
Rendez-vous pour une visite personnelle - nous serons heureux de vous montrer cette opportunité unique sur place.
Informations supplémentaires et photos:
https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/5625209
Visite virtuelle à 360°:
https://tour.giraffe360.com/eb231047366649488affb6945e2b8fb0/?nocookie
Visite virtuelle à 360° (espaces annexes/jardin/prairie):
https://tour.giraffe360.com/bb99916b855e4765ad4320ddfe68a943/?nocookie
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Commodités
Environnement
- Village
- Verdoyant
- Rue commerçante
- Restaurant(s)
- Arrêt de bus
- Enfants bienvenus
- Aire de jeux
- Crèche/garderie
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Sentiers de randonnée
- Piste cyclable
- Monuments religieux
Extérieur
- Terrasse(s)
- Jardin
- Banc de jardin
- Silencieux/tranquille
- Verdure
- Cabanon
- Grange
Intérieur
- Cave
- Cave à vin
- Grenier
- Local à vélos
- Réduit
- Atelier
- Cheminée
- Poêle suédois
- Poêle en céramique
- Lumineux
- Traversant
- Lumière naturelle
- Avec cachet
Equipement
- Cuisine équipée
- Cuisine avec îlot
- Plaques à induction
- Four
- Four à vapeur
- Réfrigérateur
- Congélateur
- Lave-vaisselle
- Lave-linge
- Sèche-linge
- Baignoire
- Douche
Sol
- Carrelage
- Parquet
- Stratifié
Ensoleillement
- Optimal
- Toute la journée
- Matinal
- En soirée
Vue
- Belle vue
- Dégagée
- Imprenable
- Vue lointaine
- Vue sur la vallée
- Champêtre
Style
- Rustique