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Vue intérieure
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Prix avantageux

Rareté de jardin dans une situation privilégiée

Pièces3.5
Surface habitable159 m²
ÉtageRez-de-chaussée
Prix de l'objetCHF 2'150'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Direkt zur Immobilie

Localisation

Alte Landstrasse 341, 8708 Männedorf

Caractéristiques

Référence
5559679
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaires
2
Année de construction
2009
Pièces
3.5
Chambres
2
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre d'étage(s) total
4
Type de chauffage
Pompe à chaleur sol-eau
Installation chauffage
Sol
Surface jardin
210 m²
Etat du bien
Bon
Standing
Luxueux
Surface terrain
272 m²
Surface habitable
159 m²
Surface terrasse
62 m²
Surface utile
11 m²

Nombre de places de parc

Intérieur
1 | inclus/-e(s)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Située à un emplacement privilégié au bord du lac de Zurich, à Alte Landstrasse 341, 8708 Männedorf, cette exclusivité de 3,5 pièces au rez-de-chaussée est un véritable joyau pour les propriétaires exigeants. Cette maison à appartements, construite en 2009, séduit par son architecture intemporelle, son environnement calme et bien entretenu ainsi que par sa situation idéale, alliant urbanité et proximité de la nature.

Dès l’entrée dans l’appartement, on ressent l’attention portée à la qualité, au design élégant et à l’ambiance harmonieuse. L’ascenseur mène directement et sans obstacles à l’appartement, un signe d’exclusivité et de vie privée. Sur une surface habitable nette d’environ 159 mètres carrés, un concept d’espace baigné de lumière s’épanouit, caractérisé par de grandes baies vitrées, des matériaux de qualité et une conception astucieuse de l’aménagement intérieur.

Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverts forment le cœur de la maison. De grandes surfaces vitrées ouvrent l’espace sur la terrasse et le jardin, fusionnant ainsi sans heurt l’intérieur et l’extérieur. La cuisine moderne séduit par ses façades élégantes, ses appareils de qualité et son espace de travail généreux, idéal pour tous ceux qui aiment cuisiner et savourer.

Deux chambres spacieuses offrent des retraites à l’atmosphère agréable. Les deux salles de bains, élégantes et dotées de matériaux nobles, soulignent le haut niveau de qualité de cette propriété. Ici, le design et la fonctionnalité se combinent au plus haut niveau – que ce soit pour bien commencer la journée ou pour se détendre en fin de soirée.

Un point fort particulier est l’espace extérieur spacieux: la terrasse d’environ 62 mètres carrés et le jardin d’environ 210 mètres carrés invitent à la détente, au repos et à la joie de vivre. Que ce soit pour des soirées d’été conviviales avec des amis, un café du matin paisible dans la verdure ou tout simplement pour admirer la verdure bien entretenue, ici, le fait de vivre devient une expérience.

Le tout est complété par un espace de rangement pratique au sous-sol d’environ 11 mètres carrés, ainsi qu’un garage confortable dans le parking souterrain de la maison.

Cette maison de plain-pied allie un style de vie moderne et confortable à une touche de luxe et à une qualité de vie incomparable – idéale pour les couples ou les petites familles qui recherchent l’exceptionnel. La situation centrale de Männedorf offre en outre une excellente infrastructure: les écoles, les commerces, les restaurants et le lac de Zurich sont accessibles en quelques minutes à pied, tandis que Zurich est à proximité et facilement accessible grâce à une excellente desserte.

Vous trouverez des informations plus détaillées sur cet objet sur notre site web.

An privilegierter Lage am Zürichsee, an der Alte Landstrasse 341 in 8708 Männedorf, präsentiert sich diese exklusive 3.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung als wahres Wohnjuwel für anspruchsvolle Eigentümer. Das im Jahr 2009 erstellte Mehrfamilienhaus überzeugt durch zeitlose Architektur, eine ruhige und gepflegte Umgebung sowie eine Lage, die urbanen Komfort und naturnahes Wohnen auf ideale Weise vereint.

Bereits beim Betreten der Wohnung wird spürbar, dass hier auf höchste Qualität, stilvolles Design und ein harmonisches Raumgefühl geachtet wurde. Der Lift führt direkt und barrierefrei in die Wohnung – ein Ausdruck von Exklusivität und Privatsphäre. Auf rund 159 Quadratmetern Nettowohnfläche entfaltet sich ein lichtdurchflutetes Raumkonzept, das durch grosszügige Fensterfronten, hochwertige Materialien und eine durchdachte Grundrissgestaltung besticht.

Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück des Zuhauses. Grosse Glasflächen öffnen den Raum zur Terrasse und zum Garten hin und lassen Innen- und Aussenraum nahtlos ineinander übergehen. Die moderne Küche überzeugt durch edle Fronten, hochwertige Geräte und viel Arbeitsfläche – ideal für alle, die Kochen und Geniessen lieben.

Zwei geräumige Schlafzimmer bieten Rückzugsorte mit angenehmer Atmosphäre. Die beiden Nasszellen, stilvoll und mit edlen Materialien ausgestattet, unterstreichen den gehobenen Ausbaustandard dieser Liegenschaft. Hier verbinden sich Design und Funktionalität auf höchstem Niveau – ob beim morgendlichen Start in den Tag oder beim entspannten Ausklang am Abend.

Ein besonderes Highlight ist der grosszügige Aussenbereich: Die rund 62 Quadratmeter grosse Terrasse und der etwa 210 Quadratmeter umfassende Garten laden zum Verweilen, Entspannen und Geniessen ein. Ob gemütliche Sommerabende mit Freunden, ein ruhiger Morgenkaffee im Grünen oder einfach nur der Blick ins gepflegte Grün – hier wird Wohnen zum Erlebnis.

Abgerundet wird das Angebot durch einen praktischen Kellerraum von ca. 11 Quadratmetern, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie einen komfortablen Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage.

Diese Erdgeschosswohnung vereint modernes, komfortables Wohnen mit einem Hauch von Luxus und einer unvergleichlichen Lebensqualität – ideal für Paare oder kleine Familien, die das Besondere suchen. Die zentrale Lage in Männedorf bietet zudem eine hervorragende Infrastruktur: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der Zürichsee sind in wenigen Gehminuten erreichbar, während Zürich dank optimaler Verkehrsanbindung in kurzer Zeit erreichbar ist.

Ausführlichere Informationen über dieses Objekt finden Sie auf unserer Webseite.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Interdit aux voitures
  • Lac
  • Quartier résidentiel
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Ecoles internationales
  • Centre de tennis
  • Piscine intérieure
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Terrain de football
  • Hôpital / Clinique
  • Médecin
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Silencieux/tranquille
Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • Ascenseur
  • Parking souterrain
  • Cuisine ouverte
  • WC séparés
  • Dressing
  • Cave
  • Non meublé
  • Armoires encastrées
  • Triple vitrage
  • Lumineux
  • Lumière naturelle
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Cuisine avec îlot
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Lave-vaisselle
  • Buanderie privée
  • Baignoire
  • Douche
  • Ventilation contrôlée
Sol
  • Carrelage
Etat
  • Bon
Exposition
  • Sud
  • Ouest
Ensoleillement
  • Favorable
Standard de construction
  • Minergie®