Prix avantageux

Rareté de jardin dans une situation privilégiée

Pièces3.5

Surface habitable159 m²

ÉtageRez-de-chaussée

Prix de l'objetPrix sur demande

DisponibilitéImmédiatement

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Direkt zur Immobilie

Localisation

Alte Landstrasse 341, 8708 Männedorf

Caractéristiques

Référence

5559679

Disponibilité

Immédiatement

Sanitaires

Année de construction

2009

Pièces

3.5

Chambres

Étage

Rez-de-chaussée

Nombre d'étage(s) total

Type de chauffage

Pompe à chaleur sol-eau

Installation chauffage

Sol

Surface jardin

210 m²

Etat du bien

Bon

Standing

Luxueux

Surface terrain

272 m²

Surface habitable

159 m²

Surface terrasse

62 m²

Surface utile

11 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original

Située en position privilégiée au bord du lac de Zurich, à l’Alte Landstrasse 341 à 8708 Männedorf, cette exclusivité de 3,5 pièces au rez-de-chaussée se présente comme un véritable bijou résidentiel pour les propriétaires exigeants. Le bâtiment d’appartements, construit en 2009, séduit par son architecture intemporelle, son environnement calme et bien entretenu ainsi que par sa situation qui combine idéalement le confort urbain et la proximité de la nature.

Dès l’entrée dans l’appartement, on ressent l’attention portée à la qualité, au design élégant et à l’harmonie de l’espace. L’ascenseur mène directement et sans obstacles à l’appartement, ce qui est un signe d’exclusivité et de vie privée. Sur une surface habitable nette d’environ 159 mètres carrés, un concept d’espace baigné de lumière se déploie, caractérisé par de grandes baies vitrées, des matériaux de qualité et une planification astucieuse.

Le salon-séjour-salle à manger ouvert forme le cœur de l’habitation. De grandes surfaces vitrées ouvrent l’espace vers la terrasse et le jardin, fusionnant ainsi sans heurt l’intérieur et l’extérieur. La cuisine moderne séduit par ses façades de qualité, ses appareils de haute qualité et son espace de travail généreux, idéal pour tous ceux qui aiment cuisiner et savourer.

Deux chambres spacieuses offrent des espaces de retrait à l’ambiance agréable. Les deux salles de bains, élégantes et dotées de matériaux de qualité, soulignent le haut niveau de finition de cette propriété. Ici, design et fonctionnalité se combinent à la perfection, que ce soit pour le départ matinal ou pour une soirée relaxante.

Un autre point fort est l’espace extérieur généreux: la terrasse d’environ 62 mètres carrés et le jardin d’environ 210 mètres carrés invitent à la détente, au farniente et à la dégustation. Que ce soit pour des soirées d’été conviviales entre amis, un café matinal paisible au grand air ou simplement pour admirer la verdure bien entretenue, ici, le logement devient un véritable plaisir.

L’offre est complétée par un local de rangement pratique d’environ 11 mètres carrés, qui offre un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu’une place de garage confortable dans le parking souterrain de la maison.

Cette maison de plain-pied allie un style de vie moderne et confortable à une touche de luxe et à une qualité de vie incomparable – idéale pour les couples ou les petites familles à la recherche de quelque chose de spécial. La situation centrale de Männedorf offre également une excellente infrastructure: les écoles, les commerces, les restaurants et le lac de Zurich sont accessibles en quelques minutes à pied, tandis que Zurich est facilement accessible en peu de temps grâce à une liaison de transport optimal.

Pour plus d’informations sur cette propriété, veuillez consulter notre site web.

An privilegierter Lage am Zürichsee, an der Alte Landstrasse 341 in 8708 Männedorf, präsentiert sich diese exklusive 3.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung als wahres Wohnjuwel für anspruchsvolle Eigentümer. Das im Jahr 2009 erstellte Mehrfamilienhaus überzeugt durch zeitlose Architektur, eine ruhige und gepflegte Umgebung sowie eine Lage, die urbanen Komfort und naturnahes Wohnen auf ideale Weise vereint.

Bereits beim Betreten der Wohnung wird spürbar, dass hier auf höchste Qualität, stilvolles Design und ein harmonisches Raumgefühl geachtet wurde. Der Lift führt direkt und barrierefrei in die Wohnung – ein Ausdruck von Exklusivität und Privatsphäre. Auf rund 159 Quadratmetern Nettowohnfläche entfaltet sich ein lichtdurchflutetes Raumkonzept, das durch grosszügige Fensterfronten, hochwertige Materialien und eine durchdachte Grundrissgestaltung besticht.

Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück des Zuhauses. Grosse Glasflächen öffnen den Raum zur Terrasse und zum Garten hin und lassen Innen- und Aussenraum nahtlos ineinander übergehen. Die moderne Küche überzeugt durch edle Fronten, hochwertige Geräte und viel Arbeitsfläche – ideal für alle, die Kochen und Geniessen lieben.

Zwei geräumige Schlafzimmer bieten Rückzugsorte mit angenehmer Atmosphäre. Die beiden Nasszellen, stilvoll und mit edlen Materialien ausgestattet, unterstreichen den gehobenen Ausbaustandard dieser Liegenschaft. Hier verbinden sich Design und Funktionalität auf höchstem Niveau – ob beim morgendlichen Start in den Tag oder beim entspannten Ausklang am Abend.

Ein besonderes Highlight ist der grosszügige Aussenbereich: Die rund 62 Quadratmeter grosse Terrasse und der etwa 210 Quadratmeter umfassende Garten laden zum Verweilen, Entspannen und Geniessen ein. Ob gemütliche Sommerabende mit Freunden, ein ruhiger Morgenkaffee im Grünen oder einfach nur der Blick ins gepflegte Grün – hier wird Wohnen zum Erlebnis.

Abgerundet wird das Angebot durch einen praktischen Kellerraum von ca. 11 Quadratmetern, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie einen komfortablen Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage.

Diese Erdgeschosswohnung vereint modernes, komfortables Wohnen mit einem Hauch von Luxus und einer unvergleichlichen Lebensqualität – ideal für Paare oder kleine Familien, die das Besondere suchen. Die zentrale Lage in Männedorf bietet zudem eine hervorragende Infrastruktur: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der Zürichsee sind in wenigen Gehminuten erreichbar, während Zürich dank optimaler Verkehrsanbindung in kurzer Zeit erreichbar ist.

Ausführlichere Informationen über dieses Objekt finden Sie auf unserer Webseite.

Commodités

Environnement

Village
Interdit aux voitures
Lac
Quartier résidentiel
Commerces
Rue commerçante
Banque
Poste
Restaurant(s)
Pharmacie
Gare
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Ecoles internationales
Centre de tennis
Piscine intérieure
Sentiers de randonnée
Piste cyclable
Terrain de football
Hôpital / Clinique
Médecin

Extérieur

Terrasse(s)
Silencieux/tranquille

Intérieur

Accès pour handicapés
Ascenseur
Parking souterrain
Cuisine ouverte
WC séparés
Dressing
Cave
Non meublé
Armoires encastrées
Triple vitrage
Lumineux
Lumière naturelle

Equipement

Cuisine équipée
Cuisine avec îlot
Plaques vitrocéramiques
Four
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Buanderie privée
Baignoire
Douche
Ventilation contrôlée

Sol

Carrelage

Etat

Exposition

Sud
Ouest

Ensoleillement

Favorable

Standard de construction

Minergie®

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