Exclusivité
Élégant appartement avec terrasses dans la campagne genevoise
Pièces4
Surface habitable~ 125 m²
ÉtageRez-de-jardin
Prix de l'objetCHF 1'370'000.-
DisponibilitéImmédiatement
Localisation
1243 PresingeCaractéristiques
Référence
5857803
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaires
3
Année de construction
1700
Dernières rénovations
2021
Pièces
4
Chambres
2
Étage
Rez-de-jardin
Surface pondérée
~ 152 m²
Type de chauffage
Mazout
Installation chauffage
Radiateur
Eau chaude sanitaire
Mazout
Etat du bien
Bon
Surface habitable
~ 125 m²
Surface terrasse
~ 82 m²
Places de parc
Oui, obligatoire
Charges
CHF 660.-/mois (non renseigné)
Nombre de places de parc
Extérieur
2 | inclus/-e(s)
Descriptif
Situé sur la rive gauche de Genève, au cœur de la campagne genevoise, ce magnifique appartement en rez-de-jardin s’inscrit dans un environnement verdoyant et résidentiel, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et accessibilité.
Entièrement rénové en 2021 avec des matériaux de qualité, il allie avec harmonie le charme de l’ancien et le confort contemporain.
Grâce à son exposition sud-ouest, l’appartement bénéficie d’une luminosité optimale tout au long de la journée. Il se distingue par ses deux généreuses terrasses, véritables extensions des espaces de vie : une terrasse principale de 58 m² orientée sud-ouest, idéale pour recevoir et profiter des beaux jours, ainsi qu’une seconde terrasse de 24 m² côté est, parfaite pour des moments plus intimistes.
L’espace de vie propose un vaste séjour lumineux avec salon et salle à manger ouverts sur la terrasse principale. La cuisine spacieuse, entièrement rénovée et fonctionnelle, dispose d’un accès direct à l’extérieur et d’un cellier attenant. Des toilettes visiteurs complètent l’espace jour.
La partie nuit comprend une suite parentale avec salle de douche en suite et espace bureau-dressing, bénéficiant d’un accès à la terrasse sud aménagée et arborée. Une seconde chambre avec salle de bains privative, orientée est, offre confort et indépendance.
Deux places de parking viennent compléter ce bien rare, séduisant par ses volumes, sa luminosité et la qualité de sa rénovation sur la rive gauche genevoise.
Entièrement rénové en 2021 avec des matériaux de qualité, il allie avec harmonie le charme de l’ancien et le confort contemporain.
Grâce à son exposition sud-ouest, l’appartement bénéficie d’une luminosité optimale tout au long de la journée. Il se distingue par ses deux généreuses terrasses, véritables extensions des espaces de vie : une terrasse principale de 58 m² orientée sud-ouest, idéale pour recevoir et profiter des beaux jours, ainsi qu’une seconde terrasse de 24 m² côté est, parfaite pour des moments plus intimistes.
L’espace de vie propose un vaste séjour lumineux avec salon et salle à manger ouverts sur la terrasse principale. La cuisine spacieuse, entièrement rénovée et fonctionnelle, dispose d’un accès direct à l’extérieur et d’un cellier attenant. Des toilettes visiteurs complètent l’espace jour.
La partie nuit comprend une suite parentale avec salle de douche en suite et espace bureau-dressing, bénéficiant d’un accès à la terrasse sud aménagée et arborée. Une seconde chambre avec salle de bains privative, orientée est, offre confort et indépendance.
Deux places de parking viennent compléter ce bien rare, séduisant par ses volumes, sa luminosité et la qualité de sa rénovation sur la rive gauche genevoise.
Commodités
Environnement
- Village
- Verdoyant
- Arrêt de bus
- Enfants bienvenus
- Crèche/garderie
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Manège
Extérieur
- Terrasse(s)
- Parking
Intérieur
- Cuisine habitable
- WC visiteurs
- Dressing
- Véranda
- Armoires encastrées
- Double vitrage
- Lumineux
- Traversant
- Avec cachet
Equipement
- Cuisine équipée
- Buanderie collective
- Baignoire
- Douche
- Stores électriques
- Alarme
Sol
- Carrelage
- Parquet
Etat
- Très bon
Exposition
- Sud
- Est
- Ouest
Ensoleillement
- Optimal
- Toute la journée
Distances
Transports publics
225 m
10'
10'
1'
Ecole primaire
792 m
19'
13'
2'
Commerces
2.35 km
41'
23'
6'
Restaurants
686 m
17'
13'
2'



