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Merveilleuse maison de jardin

Pièces4.5
Surface habitable117 m²
ÉtageRez-de-jardin
Prix de l'objetCHF 870'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Leestrasse 4, 9300 Wittenbach

Caractéristiques

Référence
5589427
Disponibilité
A convenir
Résidence secondaire
Autorisé
Sanitaires
2
Année de construction
2015
Pièces
4.5
Chambres
3
Étage
Rez-de-jardin
Nombre de terrasse
1
Installation chauffage
Sol
Surface cave
13 m²
Etat du bien
Très bon
Standing
Standard
Surface habitable
117 m²
Surface terrasse
35 m²
Nombre de WC
2
Places de parc
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur
1 | CHF 30'000.- non inclus/-e(s)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cette très bien entretenue appartement de 4,5 pièces se trouve à l’entrée du village de Wittenbach. Elle est située dans une zone résidentielle qui impressionne par son magnifique espace extérieur. De magnifiques arbres et arbustes, une aire de jeux et une conception ouverte confèrent à la zone un charme particulier.

En tant qu’appartement au rez-de-chaussée avec deux terrasses, cette superbe habitation profite le plus de cette vue magnifique. Selon l’ensoleillement, vous pouvez choisir l’endroit où vous souhaitez vous asseoir à l’extérieur.
À l’intérieur, grâce aux grandes surfaces vitrées, vous pouvez profiter de la luminosité dans toutes les pièces.

Depuis l’entrée avec un grand vestiaire, vous accédez par un couloir court au salon ouvert avec cuisine de qualité, à la salle à manger et au salon. De toutes les pièces, vous pouvez accéder directement à l’extérieur.

Les chambres à coucher et les salles de bains sont situées à l’avant de l’appartement et y bénéficient d’un calme propice à la détente.

Au sous-sol se trouve un espace de cave inclus dans le prix. Un emplacement de parking en sous-sol est également disponible, pour un supplément de CHF 30 000.

Grâce à ses couleurs chaudes et à ses matériaux de qualité, cette grande habitation offre un sentiment de bien-être général.

Vous n’êtes pas obligé de prendre possession de l’appartement immédiatement et pouvez le faire jusqu’à la fin de l’année 2026. Nous vous conseillons toutefois de faire une promesse d’achat notariée, afin d’avoir la sécurité de planification en tant que nouveau propriétaire.

J’ai hâte de vous montrer cette belle propriété.
Die sehr gepflegte 4,5 Zimmer Wohnung befindet sich am Dorfeingang von Wittenbach. Sie ist in einer Wohnsiedlung eingebettet, welche mit einer schönen Aussenanlage überzeugt. Wunderbare Bäume und Sträucher, Spielplatz und eine offene Gestaltung verleihen der Anlage sehr viel Charme.

Als Erdgeschoss Wohnung mit zwei Terrassen, profitiert diese tolle Wohnung am meisten von diesem schönen Ausblick. Je nach Sonneneinstrahlung kann man die Sitzgelegenheit im Aussenbereich auswählen.
Im Innenbereich geniesst man dank der grossen Fensterflächen auch jederzeit die Helligkeit in allen Räumen.

Vom Eingangsbereich mit einer grosszügigen Garderobe gelangt man via einen kurzen Korridor in den offenen Wohnraum mit hochwertiger Küche, dem Essbereich und dem Wohnzimmer. Von allen Bereichen kann man direkt in den Aussenbereich gelangen.

Die Schlafzimmer und Nasszellen sind im vorderen Bereich der Wohnung angelegt und geniessen dort ihre Ruhe als Rückzugsort.

Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerraum welcher im Preis inbegriffen ist. Zudem ist ein Tiefgaragenplatz verfügbar, welcher zusätzlich für CHF 30'000 zu erwerben ist.

Dank der warmen Farbtöne und der hochwertigen Materialauswahl verleiht diese grosszügige Wohnung insgesamt ein sehr angenehmes Wohngefühl.

Die Übernahme der Wohnung muss nicht eilen und ist bis gegen Ende 2026 flexibel möglich. Eine Zusage würden wir aber notariell beglaubigen, sodass Sie als neue Eigentümer die Planungssicherheit gewährleistet haben.

Ich freue mich, Ihnen diese schöne Anlage zu zeigen.

Distances

 
Gare
1.15 km
19'
8'
3'
Transports publics
205 m
3'
3'
-
Jardin d'enfants
610 m
9'
9'
1'
Commerces
560 m
10'
10'
1'
Poste
1.11 km
18'
6'
2'
Banque
1.15 km
19'
6'
3'