Appartement de plain-pied de 5.5 pièces en vente à Zone - 210 m²

Le matin, pieds nus sur des sols chauds. Le soir, barbecue dans votre propre jardin. Bienvenue à Susten.

Imaginez: un dimanche matin dans le Valais. Le soleil chatouille à travers la fenêtre, les enfants courent pieds nus sur le sol chaud jusqu’à la terrasse, le parfum du café embaume la maison. Vous vous tenez sur votre terrasse de 42 m² – qui ne représente qu’une partie de votre vaste surface extérieure de 153 m² qui vous est entièrement réservée. Les montagnes forment l’horizon, il n’y a pas de bruit, pas de stress. Juste de l’espace – pour la famille, pour la vie, pour l’essentiel.

d’un coup d’œil

• Construction neuve 2023, 163 m² de surface habitable – prêt à emménager immédiatement, sans stress lié à la rénovation
• 153 m² d’espace extérieur (dont 42 m² de terrasse + jardin privé avec système d’irrigation) – Votre propre morceau de Valais
• 68 m² de salon et salle à manger – inondé de lumière, avec un accès direct à l’extérieur
• 4 chambres à coucher dont une suite parentale avec dressing et salle de bain luxueuse – de la place pour toute la famille
• Chauffage au sol pour chauffer et refroidir – efficace sur le plan énergétique et confortable toute l’année
• Stores pour la maison intelligente, contrôlables par application – confort à portée de main
• Box garage + place de parking en sous-sol inclus – Votre voiture en sécurité
• Zone calme de 30 km/h – adaptée aux familles, ensoleillée, parfaitement reliée
• Potentiel de location: CHF 2 850/mois (CHF 34 200/an) – intéressant pour les investisseurs

Pour les familles: un espace qui évolue avec vous

163 m² de surface habitable plus 153 m² de surface extérieure – c’est la qualité de vie que l’on trouve rarement dans le Valais. Le salon-salle à manger de 68 m² s’ouvre sur le jardin privé avec système d’arrosage: c’est là que les enfants jouent l’après-midi, c’est là que se déroulent les soirées barbecue inoubliables en famille.

Quatre chambres à coucher signifient: chaque enfant a sa propre chambre, il reste de la place pour un bureau à domicile ou pour des invités – et une suite parentale avec dressing et salle de bain luxueuse vous procure chaque matin une sensation de bien-être avant le début de la journée. Le chauffage au sol garde la maison agréablement chaude en hiver et fraîche en été – les stores intelligents de la maison peuvent être commandés à distance via l’application, où que vous soyez.

Pour les investisseurs: demande stable, rendement attractif

Située au cœur d’une vallée économiquement forte, Susten est à quelques minutes de Visp, où se trouve Lonza, l’un des plus grands employeurs de la région. Les professionnels et les navetteurs sont constamment à la recherche de logements de qualité, ce qui garantit une demande soutenue.

Avec 163 m² de surface habitable, 153 m² de surface extérieure et un potentiel de location de CHF 2 850 par mois (CHF 34 200 par an), ce nouvel immeuble offre un rendement solide – sans risque de rénovation, sans coûts cachés, sans technologie obsolète.

Situation: Le meilleur des deux mondes

Cette propriété combine la qualité de vie alpine avec l’attrait urbain. Leukerbad, la destination de bien-être des Alpes, n’est qu’à quelques minutes. La gare à proximité vous emmène rapidement à Visp, Brig ou via le Lötschberg jusqu’à Berne et Lausanne. Migros, Coop, pharmacie et boulangerie sont accessibles à pied. Tout est là, rien ne manque.

Cet appartement ne restera pas longtemps sur le marché.

Réservez votre visite dès maintenant – je serai ravi de vous faire découvrir votre future maison.