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Appartement de plain-pied de 5.5 pièces en vente à Zone - 210 m²

Appartement jardin 5.5 pièces à Susten – neuf, 153 m² extérieurs

Pièces5.5
Surface habitable163 m²
ÉtageRez-de-jardin
Prix de l'objetCHF 820'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

Zone, 3952 Susten

Caractéristiques

Référence
6169459
Disponibilité
Immédiatement
Résidence secondaire
Autorisé
Vente autorisée aux personnes à l'étranger
Non
Sanitaires
3
Année de construction
2023
Pièces
5.5
Chambres
4
Étage
Rez-de-jardin
Nombre de terrasse
1
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installation chauffage
Sol
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur
Etat du bien
Très bon
Standing
Luxueux
Surface habitable
163 m²
Surface utile
210 m²
Nombre de WC
3
Places de parc
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur
1 | CHF 30'000.- non inclus/-e(s)
Garage box
1 | CHF 40'000.- non inclus/-e(s)

Descriptif

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Barfuss vom Wohnzimmer in den Garten

Sonntagmorgen im Wallis: Die Kinder laufen barfuss über den warmen Boden hinaus in den Garten, Sie trinken den ersten Kaffee auf der 42 m² grossen Terrasse, und am Horizont stehen die Berge. Diese 5.5-Zimmer-Wohnung in Susten, Neubau 2023, bietet 163 m² Wohnfläche und 153 m² eigene Aussenfläche – sofort bezugsbereit.

  • Neubau 2023 – einziehen ohne Renovationsarbeiten
  • 153 m² Aussenfläche mit 42 m² Terrasse und privatem Garten mit Bewässerung – Ihr eigenes Stück Wallis
  • 68 m² Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang ins Freie – hell und offen
  • 4 Schlafzimmer inkl. Elternsuite mit Dressing und eigenem Bad – Platz für die ganze Familie
  • Bodenheizung zum Heizen und Kühlen – warm im Winter, angenehm im Sommer
  • Smart-Home-Storen per App – Beschattung von überall steuern
  • Ruhige 30er-Zone – sicher für Kinder
  • Garagenbox und Einstellhallenplatz optional – das Auto gut untergebracht

Für Familien: 163 m² Wohnfläche und 153 m² Aussenfläche – so viel Raum ist im Wallis selten. Der helle Wohn- und Essbereich öffnet sich direkt zum Garten, wo die Kinder spielen und die Grillabende stattfinden. Vier Schlafzimmer bedeuten ein eigenes Zimmer für jedes Kind und Platz für Homeoffice oder Besuch. Die Elternsuite mit Dressing und eigenem Bad ist Ihr Rückzugsort.

Für Anleger: Visp mit der Lonza, einem der grössten Arbeitgeber der Region, ist in wenigen Minuten erreichbar – Fachkräfte und Pendler suchen hier laufend guten Wohnraum. Das Mietpotenzial liegt bei CHF 2'850 pro Monat, also CHF 34'200 pro Jahr. Bei einem Preis von CHF 820'000 entspricht das einer Bruttorendite von rund 4.2 % – als Neubau ohne Renovationsrisiko.

Susten verbindet Ruhe mit guter Anbindung. Leukerbad liegt nur wenige Minuten entfernt. Vom nahen Bahnhof sind Sie rasch in Visp, Brig oder via Lötschberg in Bern und Richtung Lausanne. Migros, Coop, Apotheke und Bäckerei erreichen Sie zu Fuss.

Eckdaten

  • Typ: Erdgeschosswohnung, 5.5 Zimmer, Gartengeschoss
  • Baujahr: 2023 (Neubau)
  • Wohnfläche: 163 m², davon 68 m² Wohn-/Essbereich
  • Aussenfläche: 153 m², davon 42 m² Terrasse, Garten mit Bewässerung
  • 4 Schlafzimmer, Elternsuite mit Dressing und Bad
  • Bodenheizung (Heizen und Kühlen), Smart-Home-Storen
  • Optional: Garagenbox CHF 40'000, Einstellhallenplatz CHF 30'000
  • Mietpotenzial: CHF 2'850 pro Monat
  • Preis: CHF 820'000

Neubau, Garten und Platz für die ganze Familie – melden Sie sich bei mir für eine Besichtigung.

Daniel | Immobilienmakler Wallis & Waadt

Commodités

Environnement
  • Centre-ville
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  • Home médicalisé
  • Médecin
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Utilisation exclusive du jardin
  • Banc de jardin
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  • Place(s) de parc couverte(s)
  • Parking
  • Parking public
  • Garage
  • Box
  • Place(s) de parc visiteur(s)
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Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • Ascenseur
  • Garage
  • Box
  • Box avec dépôt
  • Cuisine ouverte
  • Dressing
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  • Local à vélos
  • Armoires encastrées
  • Thermostat connecté
  • Double vitrage
  • Lumineux
  • Traversant
  • Lumière naturelle
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  • Cuisine équipée
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Sol
  • Carrelage
Etat
  • Comme neuf
Exposition
  • Sud
  • Est
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Vue lointaine
  • Panoramique
  • Jardin
  • Forêt
  • Montagnes
  • Alpes
Style
  • Moderne

Distances

 
Transports publics
516 m
10'
10'
3'
Ecole primaire
485 m
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2'
Commerces
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