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Appartement loft

Surface habitable145 m²
Prix de l'objetCHF 720'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Lien externe

Localisation

Wiesgasse 7, 9444 Diepoldsau

Caractéristiques

Référence
9532075c-6d13-11f0-9d93-069ae14c7a06
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaire
1
Surface habitable
145 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.


SITUATION
  • Situation résidentielle centrale et pourtant calme dans la commune de Diepoldsau
  • Bonne exposition au soleil
  • Infrastructures [commerces, écoles, installations sportives] et zones de détente à proximité dans la commune
  • Excellente desserte routière par une rue de quartier [route communale de 3e classe]
  • Excellente desserte par les transports publics, accès à l’autoroute A13 et frontière avec l’Autriche


MAISON À PLUSIEURS APPARTEMENTS
  • Ancien bâtiment de tisserands, plus de 100 ans
  • Rénovation complète en 2001
  • Maison à plusieurs appartements avec sept logements répartis sur trois étages
  • Structure de base en bon état
  • Accès interne par un escalier central
  • Environnement bien entretenu
  • Places de stationnement extérieures et abri-vélo attribués en droit de superficie


LOFT
  • Grand loft de 145 m2 avec beaucoup de lumière naturelle grâce à de nombreuses fenêtres
  • Caractère loft urbain avec ambiance industrielle
  • Hauteur sous plafond supérieure à la moyenne avec 3,20 m
  • Possibilités de conception flexibles: le gros œuvre permet une construction intérieure individuelle [seulement quatre colonnes en fonte d’origine, originales]
  • Place assise en plein air comme zone de détente personnelle
  • Un espace de rangement à l’étage supérieur et une place de stationnement extérieure en droit de superficie


Vous avez éveillé votre intérêt? Nous vous enverrons volontiers notre documentation de vente détaillée et/ou nous serons ravis de vous conseiller personnellement et de vous proposer une visite sur place.


LAGE
  • Zentrale, dennoch ruhige Wohnlage in der Gemeinde Diepoldsau
  • Gute Besonnung
  • Infrastrukturen [Einkauf, Schulen, Sportanlagen] und Naherholungszonen in der Gemeinde
  • Optimale verkehrstechnische Erschliessung über Quartierstrasse [Gemeindestrasse 3. Klasse]
  • Ideale Verkehrsanbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Autobahnanschluss A13 sowie Grenze zu Österreich


MEHRFAMILIENHAUS
  • Ehemaliges Strickereigebäude; über 100-jährig
  • Komplettsanierung im Jahr 2001
  • Mehrfamilienhaus mit sieben Wohneinheiten verteilt auf drei Etagen
  • Intakte Grundbausubstanz
  • Interne Erschliessung über zentrales Treppenhaus
  • Gepflegte Umgebung
  • Aussenabstellplätze und Carport-Abstellplätze im Sondernutzungsrecht zugeteilt


LOFT
  • Grosszügige 145 m2 Loftwohnung mit viel natürlichem Licht, dank zahlreichen Fenstern
  • Urbaner Loft-Charakter mit industriellem Flair
  • Überdurchschnittliche Raumhöhe mit 3.20 m
  • Flexible Gestaltungsmöglichkeiten: Rohbau ermöglicht individuellen Innenausbau [lediglich vier tragende, gusseiserne, originale Säulen]
  • Sitzplatz als persönliche Ruhezone im Freien
  • Ein Abstellraum im Obergeschoss sowie ein Aussenabstellplatz im Sondernutzungsrecht


Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.

Commodités

Extérieur
  • Parking