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Au cœur de Dietikon – dans un quartier résidentiel calme

Pièces4.5
Surface habitable120 m²
Prix de l'objetCHF 1'295'000.-
DisponibilitéA convenir
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Lien externe

Localisation

8953 Dietikon

Caractéristiques

Référence
119711016-16
Disponibilité
A convenir
Année de construction
2001
Pièces
4.5
Nombre de niveaux du bien
4
Surface habitable
120 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Appartement de 4 pièces accueillant dans un quartier calme au centre de Dietikon

Cette 4 pièces bien entretenue et baignée de lumière séduit par sa situation calme mais centrale et par son agencement réfléchi et flexible. En quelques minutes de marche, vous atteignez la gare de Dietikon, des commerces, des écoles et des cafés conviviaux. Zurich, Baden et Zug sont facilement accessibles grâce à une excellente desserte par les transports en commun, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles et les actifs qui souhaitent bénéficier d’une proximité avec la ville et d’une qualité de vie.

L’appartement au 3ème étage est accessible en ascenseur et se distingue par une architecture claire et intemporelle. Le spacieux espace de vie et de repas avec cuisine séparée ou à aire ouverte offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Deux chambres lumineuses, deux salles de bains (une avec baignoire/WC et une avec douche/WC et colonne de lavage) ainsi qu’un balcon couvert et ensoleillé orienté vers la cour intérieure créent une atmosphère de vie agréable, avec du soleil le soir en prime.

Les fenêtres en hauteur donnant sur le balcon, les matériaux clairs et les sols chauds créent une sensation d’espace harmonieuse. Le sous-sol maçonné et le parking en sous-sol sont également pratiques. Le bâtiment sera bientôt équipé d’une nouvelle pompe à chaleur air-eau et une installation photovoltaïque est également prévue.

Vous vivez dans un environnement calme et naturel tout en étant idéalement relié à tout ce qui rend la vie agréable. Une combinaison idéale de confort, de flexibilité et de situation centrale dans le charmant Dietikon. Un foyer idéal pour les familles, mais aussi pour les ménages sans enfants.

Le prix de CHF 1 295 000 tient déjà compte de tout (place de parking en sous-sol et part du fonds de rénovation WQ).

Vous êtes intéressé(e)? Nous vous remettrons volontiers la documentation de vente détaillée avec des informations supplémentaires et les plans d’étage en première étape. Lors d’une deuxième étape, nous vous invitons à venir visiter le bien sur place. Nous serons ravis de vous recevoir.
Einladende 4-Zimmer-Wohnung an ruhiger Lage mitten in Dietikon

Diese gepflegte und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre ruhige, dennoch zentrale Lage und einen durchdachten, flexiblen Grundriss. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof Dietikon, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und gemütliche Cafés. Zürich, Baden und Zug sind dank optimaler Verkehrsanbindung schnell erreichbar ideal für Familien und Berufstätige, die Stadtnähe und Wohnqualität verbinden möchten.

Die Wohnung im 3. Obergeschoss ist bequem per Lift erreichbar und besticht durch eine klare, zeitlose Architektur. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit separater oder offen gestaltbarer Küche bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Zwei helle Schlafzimmer, zwei Nasszellen (Bad/WC und Dusche/WC mit Waschturm) sowie ein sonniger, gedeckter Balkon mit Ausrichtung zum Innenhof schaffen ein angenehmes Wohnambiente Abendsonne inklusive.

Bodentiefe Fenster zum Balkon, helle Materialien und warme Bodenbeläge sorgen für ein harmonisches Raumgefühl. Praktisch sind zudem der gemauerte Kellerraum, der Autoabstellplatz in der Tiefgarage. Sodann wird das Gebäude demnächst mit einer neuen Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet und eine Photovoltaikanlage ist ebenfalls geplant.

Hier wohnen Sie ruhig und naturnah und sind gleichzeitig bestens vernetzt mit allem, was das Leben angenehm macht. Eine ideale Kombination aus Komfort, Flexibilität und zentraler Lage im charmanten Dietikon. Ein ideales Zuhause für Familien, aber auch für kinderlose Haushalte.

Im Preis von CHF 1'295'000 ist bereits alles berücksichtigt (Einstellplatz in Tiefgarage sowie der WQ-Anteil des Erneuerungsfonds).

Interessiert? Gerne stellen wir Ihnen in einem ersten Schritt die detaillierte Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen und den Grundrissplänen zur Verfügung. Lassen Sie sich in einem zweiten Schritt anlässlich eines Besichtigungstermins vor Ort überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
Intérieur
  • Ascenseur