Appartement de 4.5 pièces en vente à Dietikon - 103 m²

L’appartement charmant convainc par une atmosphère de vie agréable et un plan d’étage bien pensé. Le centre est le salon et la salle à manger accueillants avec une cheminée chaleureuse. La cuisine séparée offre une taille et un espace agréables pour une table à manger. Trois chambres bien conçues offrent beaucoup d’espace pour des idées de vie individuelles. La grande chambre parentale avec salle de bain attenante et accès direct au balcon forme un refuge particulier. Un point fort particulier est le balcon sud-est d’environ 12 m², qui est abîmé par le soleil du matin jusqu’à environ la moitié de l’après-midi. Une autre salle de bain avec douche/WC et le réduit pratique avec tour de lavage complètent l’espace confortable.

Ces LIVING ESTATES offrent des scores avec les faits suivants :

• Immeuble d’appartements bien entretenu avec 6 fêtes et ascenseur
• Quartier résidentiel populaire - calme, familial et directement le long de la Reppisch
• Concept de pièce idéal et pratique
• Balcón ensoleillé orienté au sud-est d’environ 12 m²
• Chambre principale avec salle de bain attenante
• Réduit pratique avec tour de lavage
• Chauffage urbain avec chauffage par sol
• Et bien d’autres moments forts...

L’offre est complétée par un compartiment cave d’environ 11 m². Une place de parking souterraine peut être achetée pour 45 000 CHF et offre à votre véhicule une place de parking sûre et confortable.

Cette propriété a-t-elle suscité votre intérêt ? Il vaut mieux vous faire une idée sur place. Nous avons hâte de vous entendre.

INVESTISSEMENTS & RÉNOVATIONS

2025

• Rénovation complète de l’armoire électrique de l’appartement

2023/2024

• Les deux toilettes ont été rénovées
• Remplacement du chauffage au gaz et connexion au système de chauffage urbain de Limeco mise en place (fonds de renouvellement)

2022/2023

• Lave-vaisselle renouvelé
• Ventilateur d’extraction des toilettes renouvelé
• Chaudière (400 litres) remplacée
• Sol de la cuisine avec socle renouvelé
• Les assiettes du sol dans la cuisine ont été renouvelées

2021

• Rambarde du balcon renouvelée

2020

• Tour de lavage entièrement renouvelée, y compris la nouvelle connexion électrique
• Réveil du plafond d’induction
• Robinet du batteur de cuisine renouvelé

2018

• Douche rénovée
• Travaux de peinture intérieure
• Renouvellement des dalles des toilettes et de la douche

2017

• Rénovation complète de la façade des 4 maisons, y compris la peinture à l’intérieur et sur les fenêtres (fonds de rénovation)

2016

• Salle de bain/WC équipée d’un nouveau lavabo bijou
• Robot mélangeur et siphon du lavabo renouvelé

2014

• Nouveau revêtement de sol dans 2 chambres d’enfants

2007 - 2013

• Ventilateur d’extraction des toilettes renouvelé
• Radiateur serviette renouvelé
• Deux stores renouvelés
• Retour d’air d’extraction de cuisine
• Réveil du fourneau électrique
• Tiroir chauffant, four compact micro-ondes, réfrigérateur intégré, sèche-linge et machine à laver entièrement automatique renouvelés
• Tout l’appartement fraîchement repeint

DÉJÀ DÉCIDÉ / PLANIFIÉ

2026 (début septembre)

• Remplacement des ascenseurs des 4 maisons (fonds de renouvellement)

2027

• Nouvelle aire de jeux (fonds de renouvellement)
• Rénovation des balcons (sol + rampes) des 4 maisons (fonds de rénovation)