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Réservé

APPARTEMENT 4.5P DE STANDING AVEC TERRASSE ET VUE PANORAMIQUE - LOT 04

Pièces4.5
Surface habitable~ 122.2 m²
Étage1er étage
Prix de l'objetCHF 1'050'000.-
DisponibilitéEté 2027
Dossier PDF Financement
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Localisation

District de La Gruyère, 1632 Riaz

Caractéristiques

Référence
5081048
Disponibilité
Eté 2027
Sanitaires
2
Enveloppe du bâtiment
A
Année de construction
2026
Émissions directes de CO2
A
Charges PPE
CHF 349.-/mois
Pièces
4.5
Chambres
3
Étage
1er étage
Lot
4
Nombre de terrasse
2
Efficacité énergétique
A
Types de chauffage
Pompe à chaleur air-eau, Solaire, Free cooling
Installation chauffage
Sol
Surface cave
~ 8 m²
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur air-eau, Solaire
Surface jardin
~ 31.5 m²
Etat du bien
Nouveau
Standing
Luxueux
Surface habitable
~ 122.2 m²
Surface PPE
~ 147 m²
Surface utile secondaire
~ 8 m²
Surface terrasse
~ 65.4 m²
Nombre de WC
2
Places de parc
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur
2 | CHF 70'000.- non inclus/-e(s)

Descriptif

Dernier lot à vendre pour cette nouvelle promotion "Les Monts Résidence" dotée d'un emplacement dénué de vis-à-vis surplombant la région et offrant une vue époustouflante sur les montagnes, le ciel et la verdure. 

Offrez vous un logement de rêve dans cette PPE à taille humaine composée de 5 lots avec ascenseur privatif, terrasse(s) et un bout de jardin.
Entouré de verdure tout en étant proche des commodités (autoroutes, écoles, commerces, hôpital, etc.), ce projet d'exception offre notamment les prestations suivantes : 

- une surface habitable généreuse avec grandes terrasses
- un accès par ascenseur privatif pour chaque logement

- une vue dominante et imprenable
- une suite parentale et de nombreux rangements intégrés
- deux salles de bains avec finitions à choix
- budgets alloués confortables (cuisine, sanitaires et revêtements)

- nombreuses références de finitions (plus de 42 parquets différents)

- buanderie privative avec raccordements pour colonne de lavage

- équipement en domotique et compteurs de chaleur individuels

- chauffage et isolation conformes aux standards énergétiques triple A

- deux places de parc couverte en sus pour chaque appartement

Doté de tout le confort moderne, chaque appartement dispose d'un espace économat ainsi que d'un cellier sur le même niveau.

Descriptif technique de construction détaillé et documents PPE disponibles sur demande.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Quartier de villas
  • Verdoyant
  • Montagnes
  • Commerces
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Enfants bienvenus
  • Crèche/garderie
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Hôpital / Clinique
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Silencieux/tranquille
  • Réduit
  • Place(s) de parc couverte(s)
  • Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
  • Ascenseur
  • Cuisine ouverte
  • Economat
  • Local à vélos
  • Réduit
  • Armoires encastrées
  • Thermostat connecté
  • Triple vitrage
  • Lumineux
  • Traversant
  • Construction massive traditionnelle
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Cuisine avec îlot
  • Branchements pour colonne de lavage
  • Panneaux photovoltaiques
  • Connexion Internet
  • Stores électriques
  • Eclairage extérieur
  • Domotique
Sol
  • A choix
Etat
  • Neuf
Exposition
  • Sud
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Imprenable
  • Panoramique
  • Sans vis-à-vis
  • Forêt
  • Montagnes
  • Champs / Prairies
Style
  • Moderne

Distances

 
Transports publics
-
-
-
Autoroute
2.5 km
-
4'
Ecole primaire
800 m
10'
2'
Ecole secondaire
1 km
12'
3'
Commerces
1 km
12'
3'
Hôpital
1 km
12'
3'
Restaurants
1 km
12'
3'