Appartement de 5.5 pièces en vente à District de Sion, Sion - Réf V0172SI

Situé à Gravelone, l’un des quartiers les plus prisés de Sion, ce superbe appartement 5.5 pièces avec bureau en duplex se trouve au dernier étage d’une petite PPE bien entretenue de seulement 6 logements. Baigné de lumière, il offre de généreux volumes, une atmosphère chaleureuse et une vue dégagée sur les châteaux de Valère et Tourbillon. Un cadre de vie paisible, à deux pas de la ville. Espace de vie convivial : - Vaste hall d’entrée avec nombreux rangements - Cuisine fermée avec accès au balcon nord-ouest, au calme et entouré de verdure - Spacieuse salle à manger attenante, modulable en pièce supplémentaire ou pour agrandir le séjour - Séjour lumineux avec cheminée et accès à un balcon/loggia sud-est avec magnifique vue sur les châteaux - WC visiteurs séparé Espace nuit : - 3 belles chambres aux volumes généreux (dont une avec armoires encastrées) - Salle de bain avec baignoire, douche, WC et branchements pour colonne de lavage À l’étage : - Espace ouvert idéal pour un bureau, télétravail ou coin lecture - Accès aux combles de l’immeuble et au galetas attribué à l’appartement Une cave privative complète le bien. Garage-box avec porte automatique et place extérieure devant : CHF 40'000.– en sus. PPE rigoureusement suivie depuis plusieurs années par le même administrateur-copropriétaire, avec des travaux d’amélioration énergétique prévus cette année. Aucune autre charge majeure n’est à prévoir. Immeuble sans ascenseur, composé majoritairement de copropriétaires, offrant une ambiance calme et conviviale. Ce bien rare allie charme, fonctionnalité et emplacement de choix, dans un environnement serein et verdoyant. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce magnifique duplex à Sion !