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Appartement neuf exclusif de 4,5 pièces à Döttingen – dernière unité disponible

Pièces4.5
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Auf Anfrage 1, 5312 Döttingen

Caractéristiques

Référence
SHKBWohnung 05
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Année de construction
2027
Pièces
4.5
Nombre de niveaux du bien
3
Type de chauffage
Pompe à chaleur air-eau
Installation chauffage
Sol
Surface cave
10 m²
Surface jardin
49 m²
Surface nette
113 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Appartement neuf exclusif de 4,5 pièces à Döttingen – dernière unité disponible

Six des sept appartements en copropriété sont déjà vendus – il s’agit maintenant d’une occasion rare d’acquérir le dernier appartement encore disponible dans ce projet de construction neuve de haute qualité.

Cette élégante maison de jardin de 4,5 pièces avec 113 m² de surface habitable séduit par son agencement réfléchi, ses espaces généreux et son architecture moderne. Le salon et la salle à manger ouverts forment le cœur de la maison et s’ouvrent sur un espace de détente privé de 40 m², qui crée un espace de vie supplémentaire à l’extérieur.

Des matériaux de qualité, une technique de construction durable et un environnement familial font de cet appartement un foyer à valeur ajoutée à long terme.

Finition et occupation à l’automne 2027.

Les points forts en un coup d’œil

? 4.5 pièces Appartement neuf
? 113 m² de surface habitable
? 40 m² de terrasse privée
? Grand salon/salle à manger avec cuisine ouverte
? Trois chambres polyvalentes
? Deux salles de bains
? Buanderie séparée
? Sous-sol de 10 m²
? Deux places de parking disponibles, CHF 37 000.- chacune
? Prix d’achat de l’appartement sur demande

Technologie durable et confort de vie

L’appartement séduit par un concept énergétique orienté vers l’avenir et un confort de vie de haute qualité:

? Pompe à chaleur eau-eau
? Rafraîchissement par le plafond agréable
? Ventilation contrôlée de l’habitation
? Raccordement à l’autoconsommation (RAC)
? Construction énergétique et durable

Emplacement attractif avec un accès idéal

Le bâtiment est situé au calme et est adapté aux familles à Döttingen et offre en même temps une excellente accessibilité.

? Environ 35 minutes jusqu’à la gare centrale de Zurich
? Bon accès aux transports publics
? Possibilités de faire des courses à proximité
? Crèche et école primaire à Döttingen
? Centre d’enseignement secondaire dans la commune voisine
? Environnement de vie calme et proche de la nature

Habiter avec un avenir

La combinaison d’une architecture moderne, de techniques durables et d’une situation attrayante fait de cet appartement une opportunité rare – idéale pour les propriétaires et comme investissement à valeur stable.

Seulement une unité disponible. Nous serons
heureux de vous envoyer des informations supplémentaires ou de convenir d’une présentation personnelle de votre projet.

Exklusive 4.5-Zimmer-Neubauwohnung in Döttingen - letzte verfügbare Einheit

Von sieben Eigentumswohnungen sind bereits sechs vergeben - nun bietet sich die seltene Gelegenheit, die letzte noch verfügbare Einheit in diesem hochwertigen Neubauprojekt zu erwerben.

Die stilvolle 4.5-Zimmer-Gartenwohnung mit 113 m² Wohnfläche überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, grosszügigen Raumverhältnissen und moderner Architektur. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zum privaten 40 m² Sitzplatz, der zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft.

Hochwertige Materialien, nachhaltige Gebäudetechnik und ein familienfreundliches Umfeld machen diese Wohnung zu einem Zuhause mit langfristigem Wert.

Fertigstellung und Bezug im Herbst 2027.

Highlights auf einen Blick

? 4.5-Zimmer Eigentumswohnung im Neubau
? 113 m² Wohnfläche
? 40 m² privater Sitzplatz
? Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche
? Drei vielseitig nutzbare Zimmer
? Zwei Badezimmer
? Separater Hauswirtschaftsraum
? Keller mit 10 m²
? Zwei Einstellhallenplätze verfügbar, je CHF 37'000
? Kaufpreis Wohnung auf Anfrage

Nachhaltige Technik und Wohnkomfort

Die Wohnung überzeugt mit einem zukunftsorientierten Energiekonzept und hochwertigem Wohnkomfort:

? Grundwasser-Wärmepumpe
? Angenehme Deckenkühlung
? Kontrollierte Wohnraumlüftung
? Zusammenschluss zum Eigenverbrauch (ZEV)
? Energieeffiziente und nachhaltige Bauweise

Attraktive Lage mit idealer Anbindung

Die Überbauung liegt ruhig und familienfreundlich in Döttingen und bietet gleichzeitig eine hervorragende Erreichbarkeit.

? Rund 35 Minuten bis Zürich Hauptbahnhof
? Gute Verkehrs- und ÖV-Anbindung
? Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
? Kindergarten und Primarschule in Döttingen
? Oberstufenzentrum in der Nachbargemeinde
? Naturnahes und ruhiges Wohnumfeld

Wohnen mit Zukunft

Die Kombination aus moderner Architektur, nachhaltiger Technik und attraktiver Lage macht diese Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit - ideal für Eigennutzer und als wertbeständige Investition.

Nur noch eine Einheit verfügbar.
Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren eine persönliche Projektvorstellung.

Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Silencieux/tranquille
  • Parking
  • Garage
Etat
  • Neuf
Ensoleillement
  • Optimal
Vue
  • Lac