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Premier coup d'oeil
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Vue extérieure 2
Vue extérieure 3

Attique avec une vue imprenable

Pièces4.5
Surface habitable~ 130 m²
ÉtageAttique
Prix de l'objetCHF 1'400'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

4143 Dornach

Caractéristiques

Référence
5687124
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Année de construction
2000
Charges PPE
CHF 10'300.-/an
Pièces
4.5
Chambres
3
Étage
Attique
Surface balcon
~ 125 m²
Type de chauffage
Gaz
Installation chauffage
Sol
Etat du bien
Très bon
Surface habitable
~ 130 m²
Places de parc
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur
1 | CHF 35'000.- inclus/-e(s)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Le complexe immobilier «Zielweg» a été construit en 2000 et se compose de deux bâtiments abritant au total dix logements. Un parking couvert pour 21 voitures complète l’offre. La propriété de standing, bien entretenue, est gérée par une administration professionnelle.

Le penthouse de 4,5 pièces, situé au dernier étage, dispose d’une surface habitable d’environ 130 m² et d’une surface extérieure de 125 m² répartis sur une petite terrasse à l’est et une grande terrasse à l’ouest. Le logement comprend également un grand atelier, un local de rangement au sous-sol et une place de parc dans le garage couvert.

Le penthouse de luxe séduit par son aménagement spacieux et son orientation idéale vers l’ouest. Le salon-salle à manger de 40 m², baigné de lumière naturelle et doté d’une cheminée, est le cœur de l’appartement. Les fenêtres s’ouvrant jusqu’au plafond offrent une vue dégagée sur la terrasse spacieuse, qui fusionne harmonieusement avec l’espace intérieur et extérieur. La cuisine ouverte est équipée d’appareils modernes de haute qualité et d’un grand espace de rangement et est idéalement complétée par un réduit attenant.

Dans la partie privée de l’appartement, on trouve trois chambres bien agencées et deux salles de bains modernes avec douche, dont une avec un élégant tour de lavabo. L’installation technique est conforme aux normes actuelles et comprend notamment un chauffage au sol, des raccordements câblés et en fibre optique ainsi que des stores électriques et des volets roulants.

La terrasse ouest de 60 m², orientée vers l’ouest, est un véritable atout, avec ses couchers de soleil spectaculaires et sa vue imprenable. L’accès direct à l’appartement par ascenseur souligne le caractère exclusif de ce bien. La combinaison d’espaces spacieux, d’un aménagement de qualité, d’une terrasse impressionnante et d’une vue unique fait de ce penthouse un bien rare.

Les personnes intéressées sont invitées à venir constater sur place les avantages de cet appartement exceptionnel.

Die Überbauung «Zielweg» wurde im Jahr 2000 erstellt und besteht aus insgesamt zehn Wohneinheiten, verteilt auf zwei Gebäude. Eine gemeinschaftliche Autoeinstellhalle mit 21 Parkplätzen ergänzt das Angebot. Die repräsentative und hochwertige Liegenschaft präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Der allgemeine Unterhalt wird durch eine professionelle Verwaltung sichergestellt.

Die exklusive 4.5-Zimmer-Dachwohnung verfügt über eine Wohnfläche von rund 130 m² sowie insgesamt 125 m² Aussenfläche, verteilt auf eine kleinere Terrasse auf der Ostseite und eine grosse Terrasse auf der Westseite. Zur Wohnung gehören zudem ein grosser Hobbyraum, ein Kellerabteil sowie ein Autoeinstellhallenplatz.

Die luxuriöse Attikawohnung überzeugt mit einem grosszügigen Grundriss und einer perfekten Ausrichtung nach Westen. Der rund 40 m² grosse, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Cheminée bildet das Herzstück der Wohnung. Raumhohe Fenster öffnen den Blick auf die weitläufige Terrasse, wodurch der Innen- und Aussenraum harmonisch miteinander verschmelzen. Die offene Küche ist mit modernen, hochwertigen Geräten und reichlich Stauraum ausgestattet und wird durch ein angrenzendes Reduit ideal ergänzt.

Im privaten Bereich der Wohnung befinden sich drei gut geschnittene Zimmer sowie zwei moderne Badezimmer mit Dusche, wobei in einem der Badezimmer ein praktischer Waschturm untergebracht ist. Die Haustechnik entspricht dem heutigen Standard und umfasst unter anderem eine Bodenheizung, Kabel- und Glasfaseranschlüsse sowie elektrisch bedienbare Lamellen- und Sonnenstoren.

Ein besonderes Highlight stellt die rund 60 m² grosse Westterrasse dar, die dank ihrer Ausrichtung traumhafte Sonnenuntergänge und eine unverbaubare Weitsicht bietet. Der direkte Liftzugang in die Wohnung unterstreicht den exklusiven Charakter dieses Wohnungsangebots. Die Kombination aus grosszügigen Räumen, hochwertiger Ausstattung, beeindruckender Terrasse und einmaliger Aussicht macht diese Attikawohnung zu einer seltenen Gelegenheit.

Interessenten sind herzlich eingeladen, sich vor Ort von den Vorzügen dieser aussergewöhnlichen Wohnung zu überzeugen.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Arrêt de tram
  • Entrée/sortie autoroute
  • Enfants bienvenus
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Terrasse(s)
  • Silencieux/tranquille
  • Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
  • Ascenseur
  • Garage
  • Cuisine ouverte
  • WC visiteurs
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Lumineux
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Douche
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Exposition
  • Sud
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue

Distances

 
Transports publics
115 m
2'
2'
-
Ecole primaire
1.13 km
29'
23'
5'
Commerces
182 m
3'
3'
-