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Exclusive 5.5 pièces au dernier étage de la tour Three Point

Pièces5.5
Surface habitable166 m²
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

8600 Dübendorf

Caractéristiques

Référence
e04e1b73-db23-11f0-89d7-069ae14c7a06
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaires
2
Année de construction
2024
Pièces
5.5
Surface habitable
166 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.


Cette spacieuse et lumineuse 5.5 pièces se trouve au dernier étage du projet THREE POINT, un projet de renommée internationale situé à Dübendorf-Stettbach. L’architecture moderne, les matériaux de qualité et l’agencement clair des espaces créent un environnement de vie qui séduira les citadins exigeants: urbain, confortable et à quelques minutes de Zurich.

Le cœur de l’appartement est le vaste espace de vie, de repas et de cuisine de 54 m², qui offre un accès direct à la grande terrasse de 46 m². Cet espace extérieur offre des vues impressionnantes et est idéal pour se détendre ou passer des moments conviviaux. La partie privée comprend une suite principale luxueuse avec chambre, dressing et salle de bain privée (40,5 m²), ainsi que trois autres chambres bien proportionnées et des salles de bains supplémentaires.

Le bâtiment a été conçu selon le standard Minergie et garantit un confort de vie élevé, une excellente isolation, une technique du bâtiment efficace sur le plan énergétique et une ventilation contrôlée des pièces. L’accès à un parking souterrain sur deux niveaux, des espaces communs spacieux, des zones vertes et un environnement soigneusement aménagé complètent l’image de qualité.

La situation ne pourrait être plus attrayante: la gare de Stettbach est à quelques minutes à pied et offre des liaisons optimales vers la gare centrale de Zurich, Oerlikon et l’aéroport. Le quartier de Hochbord se développe de manière dynamique et offre une qualité de vie élevée avec des possibilités d’achat, des restaurants, des activités de loisirs et un flair urbain.

Highlights
  • Appartement de 5.5 pièces avec une grande surface habitable et un plan d’étage moderne et lumineux
  • Grande terrasse de 46 m² avec une vue imprenable
  • Grande zone de vie, de repas et de cuisine (54 m²) avec accès direct au balcon
  • Chambre principale avec grand dressing (40.5 m²) et salle de bains privative
  • Trois chambres supplémentaires et plusieurs salles de bains (salle de bains, douche/WC, WC invités)
  • Système de lave-linge et sèche-linge dans l’appartement
  • Fenêtres jusqu’au sol, excellente isolation acoustique et matériaux de construction de haute qualité
  • Construction énergétique Minergie avec ventilation contrôlée
  • Accès direct à un parking souterrain à deux étages; ascenseur desservant tous les étages
  • Jardin extérieur attrayant avec espaces verts, zones de détente et aires de jeux
  • Système de vidéophonie et préparation pour le Smart Home (KNX)
  • Excellente situation: gare de Stettbach à quelques minutes


Cet appartement allie un mode de vie moderne, une qualité de vie maximale et une situation privilégiée en hauteur, ce qui est extrêmement rare à Dübendorf-Stettbach.


Diese grosszügige und helle 5.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem der obersten Geschosse des Towers des renommierten Projekts THREE POINT in Dübendorf-Stettbach. Moderne Architektur, hochwertige Materialien und eine klar strukturierte Raumaufteilung schaffen ein Wohnambiente, das anspruchsvolle Stadtmenschen begeistert - urban, komfortabel und nur wenige Minuten von Zürich entfernt.

Der Mittelpunkt der Wohnung bildet der weitläufige Wohn-/Ess-/Kochbereich mit 54 m², der direkten Zugang zur grossen Terrasse von 46 m² bietet. Dieser Aussenbereich überzeugt mit beeindruckenden Aussichten und eignet sich ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden. Der private Bereich umfasst eine luxuriöse Hauptsuite mit Schlafzimmer, Ankleide  und eigenem Bad (40,5 m²)sowie drei weitere gut proportionierte Zimmer und zusätzliche Nasszellen.

Das Gebäude wurde gemäss Minergie-Standard entwickelt und garantiert hohen Wohnkomfort, hervorragende Dämmung, energieeffiziente Haustechnik sowie eine kontrollierte Wohnungslüftung. Der Zugang zur zweigeschossigen Tiefgarage, grosszügige Gemeinschaftsflächen, Grünzonen und ein sorgfältig gestaltetes Umfeld runden das hochwertige Gesamtbild ab.

Die Lage könnte kaum attraktiver sein: Der Bahnhof Stettbach liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet optimale Verbindungen nach Zürich HB, Oerlikon und zum Flughafen. Das Quartier Hochbord entwickelt sich dynamisch und bietet eine hohe Lebensqualität mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Freizeitangeboten und städtischem Flair.

Highlights
  • 5.5-Zimmer-Wohnung grosse Wohnfläche und modernem, lichtdurchflutetem Grundriss
  • Grosse Terrasse mit 46 m² und beeindruckender Weitsicht
  • Grosszügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich (54 m²) mit direktem Balkonzugang
  • Hauptschlafzimmer mit grosser Ankleide (40.5 m²) und eigenem Bad
  • Drei zusätzliche Zimmer und mehrere Nasszellen (Bad, Dusche/WC, Gäste-WC)
  • Eigener Waschmaschinen-/Tumblerbereich in der Wohnung
  • Fensterfronten bis zum Boden, hervorragende Schalldämmung und hochwertige Baumaterialien
  • Energieeffiziente Bauweise nach Minergie-Standard mit kontrollierter Lüftung
  • Direkter Zugang zur zweistöckigen Tiefgarage; Lift in alle Geschosse
  • Attraktive Aussenanlagen mit Grünflächen, Ruhe- und Spielbereichen
  • Video-Gegensprechanlage und Smart-Home-Vorbereitung (KNX)
  • Perfekte Anbindung: Bahnhof Stettbach in wenigen Minuten erreichbar


Diese Wohnung vereint modernes Wohnen, maximale Wohnqualität und eine privilegierte Höhenlage zu einem Angebot, das in dieser Form in Dübendorf-Stettbach nur äusserst selten zu finden ist.

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking
Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • Ascenseur