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Appartement de 4.5 pièces en vente à Ebmatingen - 125 m²

Bonheur de vivre avec 4½ pièces et deux balcons

Pièces4.5
Surface habitable125 m²
Étage1er étage
Prix de l'objetCHF 1'380'000.-
DisponibilitéA convenir
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Lien externe

Localisation

8123 Ebmatingen

Caractéristiques

Référence
119531005-138
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1981
Pièces
4.5
Étage
1er étage
Surface habitable
125 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Dans un quartier résidentiel très prisé (impasse/zone 30) et à une distance de marche très pratique de l’école, cette exclusif appartement de 4½ pièces vous attend dans une maison bien entretenue avec seulement cinq propriétaires. L’appartement de 125 m² habitables séduit par son agencement bien pensé. Grâce à son orientation idéale est-ouest et à deux balcons cosy, vous profiterez du soleil toute la journée. Le cœur de l’appartement est l’espace de vie et de repas ouvert avec cuisine et un confortable foyer pour les journées plus fraîches. Deux salles de bains offrent un confort optimal pour toute la famille. Des placards encastrés pratiques offrent également beaucoup d’espace de rangement. La propriété est en excellent état, bien entretenue et prête pour l’avenir: elle a été entièrement rénovée sur le plan énergétique au cours des dernières années (par ex. chauffage par sonde géothermique, isolation du toit et de la façade, fenêtres modernes en bois et métal). Les conduites d’eau potable ont été entièrement remplacées en 2025. Alors que la structure du bâtiment est absolument parfaite, l’aménagement intérieur vous laisse la possibilité de créer votre propre espace de vie, avec un peu de travail de rénovation, vous pourrez aménager votre nouveau foyer selon vos goûts. Une buanderie privée et un espace de rangement au sous-sol ainsi que deux places de parking en sous-sol dans le bâtiment voisin complètent parfaitement cette offre attrayante. Pour en savoir plus, consultez: https://www.remax.ch/de/119531005-138. Votre nouveau foyer vous attend – quand pourrons-nous vous le montrer? Nous serions ravis de vous entendre! La documentation détaillée est déjà prête pour vous.
In einem äusserst begehrten Wohnquartier (Sackgasse/30er-Zone) und in bequemer Gehdistanz zur Schule erwartet Sie diese exklusive 4½-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Haus mit nur fünf Parteien. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss auf rund 125 m² Wohnfläche. Dank optimaler Ost-West-Ausrichtung und zwei gemütlichen Balkonen geniessen Sie hier den ganzen Tag Sonne pur. Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit Küche und einem gemütlichen Cheminée für kühlere Tage. Zwei Badezimmer bieten optimalen Komfort für die ganze Familie. Praktische Einbauschränke sorgen zudem für reichlich Stauraum. Die Liegenschaft präsentiert sich in einem hervorragenden, zukunftssicheren Zustand: In den letzten Jahren wurde sie umfassend energetisch saniert (u.a. Erdsonden-Heizung, Dach- und Fassadenisolation sowie moderne Holz-Metall-Fenster). Erst im Jahr 2025 wurden zudem die Frischwasserleitungen komplett erneuert. Während die Bausubstanz absolut top ist, bietet Ihnen der Innenausbau Raum für Individualität – mit etwas Erneuerungsaufwand gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack. Eine private Waschküche und ein Kellerraum im Erdgeschoss sowie zwei Tiefgaragenplätze im Nachbargebäude runden dieses attraktive Angebot perfekt ab. Weitere Einblicke gibt es unter: https://www.remax.ch/de/119531005-138. Ihr neues Zuhause wartet schon – wann dürfen wir es Ihnen zeigen? Wir freuen uns, von Ihnen zu hören! Die ausführliche Dokumentation liegt schon für Sie bereit.

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)

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