Charmant 3.5 pièces - Parfaitement situé
Pièces3.5
Surface habitable70.5 m²
Étage2ème étage
Prix de l'objetCHF 760'000.-
DisponibilitéA convenir
Localisation
Ecublens - Vaud, 1024 Ecublens VDCaractéristiques
Référence
5934095
Disponibilité
A convenir
Résidence secondaire
Non autorisé
Sanitaire
1
Année de construction
1992
Dernières rénovations
2025
Pièces
3.5
Chambres
2
Étage
2ème étage
Surface balcon
7.4 m²
Type de chauffage
Gaz
Installation chauffage
Sol
Surface cave
4.5 m²
Surface habitable
70.5 m²
Etat locatif brut
CHF 19'440.-
Etat locatif net
CHF 17'400.-
Impôt communal
62.50 %
Nombre de places de parc
Extérieur
1 | non inclus/-e(s)
Descriptif
« Un placement sûr dans une localisation stratégique à forte demande »
Idéal pour un investissement ou pour y habiter, ce charmant 3.5 pièces d'une surface d'~ 70 m² est situé au 2ème étage d'un immeuble au cœur d'un quartier résidentiel calme et verdoyant.
Il comprend :
Un séjour-salle à manger lumineux avec un balcon Sud-Ouest d'~ 7 m²
Une cuisine pratique et fonctionnelle, agencée et équipée
Deux chambres confortables de 11 et 14.4 m²
Une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC
Une cave au sous-sol
Une place de parc extérieure (en sus du prix)
Il est actuellement loué. Etat locatif annuel net : CHF 17'400.-- et annuel brut : CHF 19'020.--.
Ascenseur dans l'immeuble.
Profitez d’un emplacement privilégié, au cœur de l’Ouest lausannois :
Transports :
- Arrêt de bus : à ~ 200 m
- Métro M1 : à ~ 450 m (liaison directe vers Lausanne-Flon)
- Accès rapide aux axes autoroutiers : RN 9 et RN 1 à ~ 5 km – sortie Crissier (axe Lausanne, Genève, Yverdon, Berne)
Commerces :
- Supermarchés (Migros, Coop, Denner) à quelques minutes
- Commerces de proximité, restaurants et services variés
Écoles & universités :
- à ~ 1 km de l’EPFL et de l’UNIL avec des liaisons efficaces en transports publics, à vélo ou en voiture
- Écoles et structures d’accueil pour enfants à ~ 500 m
Opportunité à ne pas laisser passer.
Idéal pour un investissement ou pour y habiter, ce charmant 3.5 pièces d'une surface d'~ 70 m² est situé au 2ème étage d'un immeuble au cœur d'un quartier résidentiel calme et verdoyant.
Il comprend :
Un séjour-salle à manger lumineux avec un balcon Sud-Ouest d'~ 7 m²
Une cuisine pratique et fonctionnelle, agencée et équipée
Deux chambres confortables de 11 et 14.4 m²
Une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC
Une cave au sous-sol
Une place de parc extérieure (en sus du prix)
Il est actuellement loué. Etat locatif annuel net : CHF 17'400.-- et annuel brut : CHF 19'020.--.
Ascenseur dans l'immeuble.
Profitez d’un emplacement privilégié, au cœur de l’Ouest lausannois :
Transports :
- Arrêt de bus : à ~ 200 m
- Métro M1 : à ~ 450 m (liaison directe vers Lausanne-Flon)
- Accès rapide aux axes autoroutiers : RN 9 et RN 1 à ~ 5 km – sortie Crissier (axe Lausanne, Genève, Yverdon, Berne)
Commerces :
- Supermarchés (Migros, Coop, Denner) à quelques minutes
- Commerces de proximité, restaurants et services variés
Écoles & universités :
- à ~ 1 km de l’EPFL et de l’UNIL avec des liaisons efficaces en transports publics, à vélo ou en voiture
- Écoles et structures d’accueil pour enfants à ~ 500 m
Opportunité à ne pas laisser passer.
Commodités
Environnement
- Verdoyant
- Quartier résidentiel
- Arrêt de bus
- Métro
- Enfants bienvenus
- Crèche/garderie
- Ecole primaire
- Haute école
- Médecin
Extérieur
- Balcon(s)
- Silencieux/tranquille
Intérieur
- Ascenseur
- Cuisine ouverte
- Cave
- Armoires encastrées
- Triple vitrage
- Lumineux
Equipement
- Cuisine équipée
- Cuisine agencée
- Plaques vitrocéramiques
- Four
- Réfrigérateur
- Lave-vaisselle
- Buanderie collective
- Baignoire
Sol
- Carrelage
- Parquet
Exposition
- Nord
- Sud
- Est
- Ouest
Ensoleillement
- Optimal
- Toute la journée
Divers
- Non inscrit aux sites pollués
Distances
Gare
1.57 km
Transports publics
200 m
Autoroute
5 km
Ecole primaire
500 m
Haute école
1 km
Commerces
340 m
Restaurants
-