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Un endroit où rentrer chez soi - avec vue sur la verdure et beaucoup de charme

Pièces4.5
Surface habitable146 m²
Étage2ème étage
Prix de l'objetCHF 795'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Ammerswilerstrasse 21, 5704 Egliswil

Caractéristiques

Référence
VI-00021372-2
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1989
Dernières rénovations
2025
Pièces
4.5
Étage
2ème étage
Surface habitable
146 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cette jolie maisonnette de 4,5 pièces est située dans un quartier calme et familial. Les commerces et les écoles sont facilement accessibles à pied et la forêt voisine invite à de longues promenades.

Un ascenseur vous amène confortablement jusqu'à votre porte d'entrée. En entrant dans l'appartement, vous êtes accueilli par un grand hall d'entrée avec un placard de rangement pratique. Le salon et la salle à manger lumineux avec cheminée invitent à passer de longues soirées en famille - et le balcon avec le soleil du soir et une vue dégagée devient rapidement votre endroit préféré. La cuisine fermée offre de la place pour un petit coin repas et est conçue de manière fonctionnelle. Deux chambres à coucher et deux salles de bains complètent l'offre de cette étage.

Au grenier, vous trouverez un espace de vie lumineux avec une chambre à coucher, une salle de bain privative et une grande terrasse - idéal comme chambre d'adolescent, espace de jeu ou bureau à domicile. Plusieurs fenêtres de toit créent une atmosphère accueillante et baignée de lumière. Un grenier est également disponible et des luminaires LED modernes sont installés dans toutes les pièces pour un éclairage agréable et une efficacité énergétique.

Un grand espace de rangement fermé, qui peut également servir de local de bricolage, ainsi qu'une place de parking en sous-sol sont inclus dans l'offre. Il est également possible d'installer une borne de recharge pour une voiture électrique. Pour les enfants et les familles, la cour intérieure de la résidence offre un espace de jeu et un feu de camp.

Un foyer qui offre de l'espace pour la vie quotidienne et la détente - tout en étant proche de la nature et de la ville.

Venez le découvrir lors d'une visite sans engagement. Je serai ravi de vous contacter.
Diese attraktive 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung liegt an ruhiger, familienfreundlicher Lage. Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen sind bequem zu Fuss erreichbar und der nahe Wald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein.

Ein Lift bringt Sie komfortabel bis direkt vor Ihre Wohnungstür. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein grosszügiger Eingangsbereich mit praktischem Garderobenschrank. Der helle Wohn- und Essbereich mit Cheminée lädt zu gemütlichen Abenden ein - und der Balkon mit Abendsonne und Weitblick wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz. Die geschlossene Küche bietet Platz für eine kleine Essecke und ist funktional gestaltet. Zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer runden das Raumangebot auf dieser Etage ab.

Im Dachgeschoss erwartet Sie ein heller Rückzugsort mit Schlafzimmer, eigenem Badezimmer und einem grosszügigen Vorplatz - ideal als Jugendzimmer, Spielbereich oder Homeoffice. Mehrere Dachfenster sorgen für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Zusätzlich steht Ihnen ein Estrich zur Verfügung und in allen Räumen sorgen moderne LED-Leuchten für angenehmes Licht und Energieeffizienz.

Ein grosser geschlossener Kellerraum, der sich auch als Hobbyraum eignet, sowie ein Tiefgaragenparkplatz sind im Angebot inbegriffen. Zudem besteht die Möglichkeit, eine Ladestation für ein Elektroauto anzuschliessen. Für Kinder und Familien bietet der Innenhof der Überbauung einen Spielplatz sowie eine Feuerstelle.

Ein Zuhause, das Raum für Alltag und Rückzug bietet - und gleichzeitig die Nähe zur Natur und zur Stadt vereint.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Commodités

Extérieur
  • Parking

Distances

 
Jardin d'enfants
550 m
Ecole primaire
550 m
Ecole secondaire
3.2 km
Commerces
200 m