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5.5-Zi.-Eigentumswohnung angrenzend an das Naherholungsgebiet | Wald

Pièces5.5

Surface habitable271 m²

Étage2ème étage

Prix de l'objetCHF 1'390'000.-

Disponibilité01.06.2027

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Localisation

Im Heidenloch 15, 8352 Elsau

Caractéristiques

Référence

4f6c993e-58b7-11f1-871a-069ae14c7a06

Disponibilité

01.06.2027

Sanitaires

2

Année de construction

1996

Pièces

5.5

Étage

2ème étage

Surface habitable

271 m²

Descriptif

gepflegte 5.5-Zi.-Maisonette-Wohnung in Elsau ZH

Im Auftrag verkaufen wir eine sehr gepflegte 5.5-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung im Heidenloch 15 in Elsau ZH in der Nähe der Stadt Winterthur. Das ruhige Wohnquartier grenzt an das Naherholungsgebiet | Landwirtschaftszone.

Der Bezug der Wohnung ist per 01. Juni 2027.

Elsau ZH überzeugt durch seine hervorragende geographische Lage. Dank des nahen Autobahnanschlusses A1- | A7-Zubringer (Attikon ZH) und den regelmässigen Verbindungen der öffentlichen Verkehrsmittel beim Bahnhof Elsau ZH (SBB | S12 | S35) gelangt man rasch in die umliegenden Zentren Winterthur - Zürich und Wil SG - St. Gallen. Die Bushaltestelle Richtung Stadt Winterthur ist in ca. 3 Gehminuten erreichbar.

Im Ort hat es diverse Einkaufsmöglichkeiten (Migros, Coop, Denner, etc.) sowie ein Freibad.

Die Kinder besuchen den Kindergarten, die Primarschule und die Oberstufe im Dorf.

Gerne möchten wir Ihnen die wesentlichsten Punkte näher vorstellen.

Das Mehrfamilienhaus ist optimal angeordnet und besonnt.
Dank den teilweise raumhohen Fenstern gelangt sehr viel Licht in die Wohnräume.
Der durchdachte Grundriss bietet viel Raum für individuelles Wohnen.
breiter, grosszügiger Eingangsbereich
offene Küche mit modernsten Geräten
grosszügiges Wohnen mit Cheminée (mit SAT-TV-Anlage) | Essen | Küche
Im oberen Geschoss befindet sich das Elternzimmer mit Ankleide, 2 Schlafräume sowie die Badewanne mit Whirlpoolfunktion | Dusche | WC (mit Dusch-WC)
zusätzliche separate Dusche | WC
Die Wohnung verfügt über einen Kellerraum sowie Naturkeller.
sonniger Sitzplatz mit Reduit | Abstellraum sowie Unterstand für einen Grill
Wintergarten mit Reduit | Abstellraum
Mit dem Lift gelangen Sie direkt und komfortabel von der Tiefgarage direkt in die Wohnung.
Das Gebäude wird mit Öl beheizt.
Auf dem Dach wurde eine Photovoltaikanlage installiert.
Alarmanlage vorhanden

2 Tiefgaragenplätze mit E-Ladestation in geschlossener Garagebox à CHF 30'000.00

Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Stefan Vetter unter Telefon 052 369 45 48 oder Mobile 079 278 55 99 gerne zur Verfügung.

Commodités

Environnement

Enfants bienvenus

Extérieur

Balcon(s)
Parking
Garage

Intérieur

Accès pour handicapés
Ascenseur
Cheminée décorative

Equipement

Téléréseau

Vue

Panoramique

C'est mon bien de rêve !

Civilité - facultatif

Civilité - facultatif

Monsieur

Madame

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Annonceur

Vetter Immobilien AG

Matzingerstrasse 2

9506 Lommis

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