Appartement de 5.5 pièces en vente à Embrach - 222 m²

Maison mitoyenne de 5.5 pièces à Embrach – Opportunité d’investissement dans un marché en croissance Cette maison mitoyenne de 5.5 pièces (construite en 1994) de 179 m² sur trois étages offre un potentiel d’investissement solide dans une commune en croissance démographique et avec un taux de vacance faible. La véranda rénovée en 2024 améliore la qualité de vie et l’attractivité du marché; la nouvelle installation de chauffage, installée en 2025, remplace les mesures d’optimisation de l’efficacité énergétique qui soutiennent la valeur de l’immeuble. La propriété est actuellement louée; les locataires resteront probablement encore environ trois ans et bénéficient actuellement d’un loyer réduit. En cas de changement de locataire, les revenus locatifs nets potentiels s’élèveraient à CHF 47 000 par an, pour des coûts totaux annuels de CHF 1 000, soit un rendement net d’environ 3.1 %. Les commerces, les écoles et les transports publics sont...

La maison idéale pour votre famille à Flaach Bienvenue dans votre nouveau paradis familial, orienté vers l’avenir, sur le bord idyllique du sud de Flaach! Cette maison individuelle de 5,5 pièces construite en 1990 combine un cadre de vie spacieux et adapté aux enfants dans une construction solide éprouvée avec une technologie de maison moderne et durable. Grâce à la pompe à chaleur nouvellement installée, à l’installation solaire moderne et à la station de recharge électrique privée pour votre véhicule, vous investissez ici dans un avenir écologique et sans souci pour toute la famille. La maison séduit par sa construction solide et durable ainsi que par son espace de vie généreux pour les grands et les petits. Un atout particulier pour la vie de famille quotidienne est la grande salle de loisirs à l’étage inférieur – idéale comme paradis de jeu pour les enfants, comme salle de fitness ou pour des projets créatifs. De plus, le grenier aménageable offre...

Modern wohnen, Ruhe geniessen und trotzdem bestens angebunden sein: Diese attraktive 4½-Zimmer-Neubauwohnung im 1. Obergeschoss des Projekts MS16 Am Aspach in Lufingen, verbindet grosszügige Raumverhältnisse, moderne Architektur und hohen Wohnkomfort. Auf rund 110 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit hellen und grosszügigen Räumen. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit grossen Fensterfronten. Diese sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, einladende Wohnatmosphäre. Der 16 m² grosse Balkon erweitert den Wohnraum nach draussen und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die moderne Designküche mit hochwertigen Geräten sowie der individuell gestaltbare Innenausbau bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen mitzugestalten. Ein praktisches, belüftetes Reduit schafft zusätzlichen Stauraum und sorgt für mehr Ordnung im Alltag. Für einen zeitgemässen und...

Modern wohnen, Ruhe geniessen und trotzdem bestens angebunden sein: Diese attraktive 4½-Zimmer-Neubauwohnung im 1. Obergeschoss des Projekts MS16 Am Aspach in Lufingen, verbindet grosszügige Raumverhältnisse, moderne Architektur und hohen Wohnkomfort. Auf rund 110 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit hellen und grosszügigen Räumen. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit grossen Fensterfronten. Diese sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, einladende Wohnatmosphäre. Der 16 m² grosse Balkon erweitert den Wohnraum nach draussen und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die moderne Designküche mit hochwertigen Geräten sowie der individuell gestaltbare Innenausbau bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen mitzugestalten. Ein praktisches, belüftetes Reduit schafft zusätzlichen Stauraum und sorgt für mehr Ordnung im Alltag. Für einen zeitgemässen und...