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Deux appartements en bas, un espace, en haut un panorama!

Pièces6
Surface habitable162 m²
Étage1er étage
Prix de l'objetCHF 2'065'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

6020 Emmen

Caractéristiques

Référence
GL_AWEY_46827
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1974
Pièces
6
Étage
1er étage
Nombre de niveaux du bien
8
Surface habitable
162 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Au cœur d’Emmen, un double offre rare avec une flexibilité exceptionnelle s’offre à vous:
Un grand appartement de 5.5 pièces au 1er étage est complété par un appartement d’une pièce (studio) au 8ème étage avec une terrasse spacieuse et une vue impressionnante sur le Pilatus.

Alors que vous vivez confortablement et de manière pratique au rez-de-chaussée, l’unité du dernier étage offre un espace pour la détente, le soleil et la vue. Que ce soit comme lieu de retraite, appartement d’invités, bureau à domicile ou à louer, les possibilités d’utilisation sont multiples et bien pensées.

Une offre qui combine situation urbaine, confort de vie et perspective. Rare, flexible et avec une réelle plus-value.

Les appartements se trouvent au cœur d’Emmen, à proximité des commerces, des restaurants, des écoles et des transports publics. Tout ce dont vous avez besoin au quotidien est à portée de main. La situation centrale combine confort urbain et qualité de vie élevée.

En bref:

+ Immeuble dans un quartier résidentiel bien établi
+ 1x appartement de 5.5 pièces et 1x studio
+ Structure de bâtiment claire et fonctionnelle
+ Bonne accessibilité et situation centrale
+ Attractif pour les propriétaires et les investisseurs
+ Valeur durable
+ Environnement calme avec proximité urbaine
+ Vue dégagée et calme
+ Garage pour place de stationnement

Les deux appartements sont vendus ensemble et offrent ainsi des possibilités d’utilisation exceptionnellement nombreuses, idéales pour les concepts familiaux, les ménages multigénérationnels, les bureaux à domicile ou la location.

Mitten im Zentrum von Emmen eröffnet sich ein seltenes Doppelangebot mit aussergewöhnlicher Flexibilität:
Eine grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss wird ergänzt durch eine 1-Zimmer-Wohnung (Studio) im 8. Obergeschoss mit weitläufiger Terrasse und eindrucksvoller Sicht auf den Pilatus.

Während Sie im unteren Geschoss komfortabel und alltagsnah wohnen, bietet die Einheit im obersten Stock Raum für Ruhe, Sonne und Weite. Ob als Rückzugsort, Gästewohnung, Homeoffice oder zur Vermietung. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig und durchdacht.

Ein Angebot, das urbane Lage, Wohnkomfort und Perspektive vereint. Selten, flexibel und mit echtem Mehrwert.

Die Wohnungen befinden sich im Herzen von Emmen mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und ÖV. Alles, was man für den Alltag braucht, ist schnell erreichbar. Die zentrale Lage kombiniert urbanen Komfort mit hoher Lebensqualität.

Highlights im Überblick:

+ Liegenschaft in gewachsenem Wohnquartier
+ 1x 5.5 Zi-Whg und 1x Studiowohnung
+ Klare, funktionale Gebäudestruktur
+ Gute Erschliessung und zentrale Lage
+ Attraktiv für Eigennutzer und Investoren
+ Nachhaltige Werthaltigkeit
+ Ruhiges Umfeld mit urbaner Näh
+ Weitsicht und Ruhig
+ Einstellhalle für Stellplatz

Die beiden Wohnungen werden gemeinsam verkauft und bieten dadurch aussergewöhnlich viele Nutzungsmöglichkeiten ideal für Familienkonzepte, Mehrgenerationen, Home-Office oder Vermietung.

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
  • Garage
Intérieur
  • Ascenseur

Distances

 
Transports publics
200 m
Autoroute
1 km
Jardin d'enfants
500 m
Ecole primaire
500 m
Commerces
1 km