EN EXCLUSIVITE vente en SI - Charmant attique de 2 pièces avec terrass

Champel est un quartier résidentiel recherché et paisible de Genève, apprécié pour sa qualité de vie. Bien desservi par les transports publics et à proximité immédiate des commerces (Coop, Migros), il offre un cadre pratique au quotidien, à deux pas du Parc Bertrand et du CEVA.

Au dernier étage d’un immeuble soigné, cet attique de 2 pièces à l’ambiance chaleureuse a fait l’objet d’une rénovation complète en 2020.

Entrée avec vestiaire (accueil fonctionnel), salle d’eau élégante avec douche et WC, pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée (îlot central, nombreux espaces de rangements) donnant sur un salon convivial avec bibliothèque murale intégrée, idéale pour créer un coin lecture ou espace TV. La chambre, séparée, offre une vraie intimité et un confort appréciable au quotidien.

L’ensemble s’ouvre sur une belle terrasse de 25 m² orientée sud-ouest, véritable prolongement de l’appartement, parfaite pour profiter du soleil en fin de journée, recevoir des amis ou aménager un coin repas extérieur.

L’appartement est vendu en SI et entièrement meublé, permettant une installation immédiate ou un investissement locatif facilité.

Une cave en annexe complète ce bien.

Un attique au cœur de Champel